Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1318 m2 w miejscowości Piaski, zlokalizowana bezpośrednio przy drodze wylotowej na Żółkiewkę.
Działka niezabudowana znajduje się w bardzo malowniczej części Piask wokół której roztaczają się liczne pola i w niedalekiej odległości lasy. Sama nieruchomość zlokalizowana jest zaledwie 1km od centrum Piask. W niedalekiej odległości znajduje się droga wylotowa w kierunku Zamościa, Chełma lub Lublina. Ukształtowanie terenu płaskie. Nr działki 1134/3.
Wjazd na działkę z drogi asfaltowej, na której lub w pobliżu znajdziemy media:
- woda - na działce
- światłowód - na działce
- prąd -w pobliżu działki
- gaz -w pobliżu działki
- kanalizacja - w pobliżu działki
W MPZP działka oznaczona symbolem 8MN o ustaleniach :
1) zabudowa działek (w tym powstałych z połączenia sąsiednich działek o powierzchni poniżej 500 m²) w wydzielonych terenach budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi wolnostojącymi; dopuszcza się lokalizację budynku bliźniaczego na działkach
o szerokości ok.12,0 m, w granicach terenu oznaczonego symbolem 8MN;
2) na działkach z zabudową mieszkaniową jednorodzinną dopuszcza się budowę budynków usługowych, garaży lub gospodarczo-garażowych – wolnostojących lub bliźniaczych sytuowanych przy granicy działek w obrębie terenu oznaczonego symbolem 8MN, lub garaży i usług wbudowanych w budynek mieszkalny,
z zachowaniem przepisów szczególnych i warunków planu;
3) dopuszcza się lokalizację zabudowy wymienionej w pkt 1 i 2 przy wspólnej granicy działek o szerokości ok.12,0 m;
4) maksymalna wysokość zabudowy:
a) budynku mieszkalnego, mieszkalno-usługowego – 10,0 m – dwie kondygnacje nadziemne, druga kondygnacja w poddaszu użytkowym,
b) budynku garażu, gospodarczo-garażowego, usługowego – 8,0 m, jedna kondygnacja nadziemna,
5) geometria dachów:
a) budynku mieszkalnego, mieszkalno-usługowego – dach wielospadowy o nachyleniu połaci dachowych 25º–45° lub jednospadowy (w przypadku zabudowy bliźniaczej)
o nachyleniu połaci dachowych do 40°,
b) budynku garażu, gospodarczo-garażowego, usługowego – dach wielospadowy lub jednospadowy o nachyleniu połaci dachowych do 30°;
6) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 30% działki budowlanej,
7) minimalny wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego – 40% działki budowlanej,
8) nieprzekraczalna linia zabudowy od krawędzi jezdni drogi wojewódzkiej nr 837 oznaczonej symbolem KD-W(Z) – 20,0 m,
9) obsługa komunikacyjna działek budowlanych:
a) drogami wewnętrznymi oznaczonymi symbolami 9KDW i 10KDW, włączonymi do drogi wojewódzkiej nr 837,
b) poprzez zjazdy na drogę oznaczoną symbolem KD-W(Z) (z działek nie osiadających dostępu do dróg wewnętrznych wymienionych w pkt a), na warunkach zarządcy drogi wojewódzkiej,
10) minimalny wskaźnik miejsc parkingowych – 2 miejsca parkingowe na 1 lokal mieszkalny.
CENA: 220 000 PLN
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 367 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
A 1,318 m² building plot is for sale in Piaski, located directly on the road leading to Żółkiewka. The undeveloped plot is located in a very picturesque part of Piaski, surrounded by numerous fields and nearby forests. The property itself is located just 1 km from the center of Piaski. The road leading to Zamość, Chełm, or Lublin is nearby. The terrain is flat. Plot number 1134/3. Access to the plot from an asphalt road, on which or nearby you will find the following utilities: - water - on the plot - optical fibre - on the plot - electricity - near the plot - gas - near the plot - sewage system - near the plot In the MPZP, the plot is marked with the symbol 8MN with the following arrangements: 1) development of plots (including those created by combining neighbouring plots with an area of less than 500 m²) in separated areas with detached single-family residential buildings; location of a semi-detached building is allowed on plots with a width of approx. 12.0 m, within the boundaries of the area marked with the symbol 8MN; 2) on plots with single-family residential development, the construction of service buildings, garages or utility and garage buildings - detached or semi-detached, situated at the plot border within the area marked with the symbol 8MN, or garages and services built into a residential building, subject to special provisions and conditions of the plan; 3) the buildings mentioned in points 1 and 2 are allowed to be located at a common plot border with a width of approximately 12.0 m; 4) maximum building height: a) residential, residential and commercial building – 10.0 m – two above-ground storeys, the second storey in the attic, b) garage, utility and garage building, commercial building – 8.0 m, one above-ground storey, 5) roof geometry: a) residential, residential and commercial building – multi-pitch roof with a roof slope of 25º–45° or single-pitch (in the case of a semi-detached building) with a roof slope of up to 40°, b) garage, utility and garage building, commercial building – multi-pitch or single-pitch roof with a roof slope of up to 30°; 6) maximum building area ratio – 30% of the building plot, 7) minimum biologically active area ratio – 40% of the building plot, 8) impassable building line from the edge of the roadway of provincial road No. 837 marked with the symbol KD-W(Z) – 20.0 m, 9) communication service to building plots: a) via internal roads marked with the symbols 9KDW and 10KDW, incorporated into provincial road No. 837, b) via exits to the road marked with the symbol KD-W(Z) (from plots without access to the internal roads listed in point a), under the conditions of the provincial road manager, 10) minimum parking space ratio – 2 parking spaces per 1 residential unit. PRICE: PLN 220,000 Interested? Contact us at +48 734 827 367 or send us an email using the contact form in the ad. Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, meaning you can handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we also provide experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. This means you can find a property with us, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it, with the option of letting us manage the rental. Interested? Ask your listing manager for details.
