Inwestycyjna działka budowlana pod zabudowę wielorodzinną - Lublin, ul. Nasturcjowa
Prezentujemy atrakcyjny kompleks gruntów inwestycyjnych położony w Lublinie, przy ul. Nasturcjowej, w dynamicznie rozwijającej się części miasta. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla deweloperów oraz inwestorów prywatnych poszukujących terenu pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną w prestiżowej lokalizacji.
Podstawowe informacje:
Powierzchnia: łącznie 5625 m² (6 działek)
Lokalizacja: Lublin, woj. lubelskie, ul. Nasturcjowa
Dojazd: droga dojazdowa w trakcie budowy przez miasto
Status gruntu: działki budowlane - inwestycyjne
Plan zagospodarowania przestrzennego: tak
Parametry zabudowy zgodnie z MPZP:
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 35%
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 35%
Intensywność zabudowy: do 0,9
Maksymalna wysokość zabudowy: 11,5 m
Liczba kondygnacji: do 3 naziemnych
Rodzaj dachu: stromy lub płaski
Infrastruktura techniczna (zgodnie z planem):
Kanalizacja sanitarna: w przyszłości z miejskiego systemu po jego rozbudowie; obecnie dopuszczalne zbiorniki bezodpływowe
Woda: z miejskiej sieci wodociągowej (istniejące i planowane przyłącza)
Prąd: z sieci miejskiej, po ewentualnej rozbudowie układu zasilania
Gaz: z sieci średniego ciśnienia lub lokalnych źródeł
Ciepło: z indywidualnych źródeł lub miejskiej sieci po jej rozbudowie
Odprowadzenie wód opadowych: do kanalizacji deszczowej lub powierzchniowo do gruntu
Obsługa telekomunikacyjna: zgodnie z obowiązującymi przepisami
Dodatkowe atuty nieruchomości:
Położenie w spokojnej, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowanej dzielnicy Lublina
Dogodny i szybki dojazd do centrum miasta
Rozwojowa okolica z dużym potencjałem urbanistycznym
Plan zagospodarowania dopuszcza także realizację usług nieuciążliwych do 50% powierzchni budynków
Potencjał inwestycyjny:
Koncepcja zagospodarowania terenu zakłada maksymalne wykorzystanie działek pod zabudowę wielorodzinną, zgodnie z wytycznymi planu miejscowego. Elastyczność form zabudowy (wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa) oraz dopuszczenie usług nieuciążliwych czyni ten grunt uniwersalnym i atrakcyjnym wyborem pod realizację nowoczesnego osiedla mieszkaniowego.
Opiekun oferty: Anna Lis
tel.: 531 275 846
e-mail:
Zapytaj o ofertę
A lternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5
20-807 Lublin
Serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Zachęcamy również do zapoznania się z innymi nieruchomościami dostępnymi na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
