Działka na sprzedaż, 5 400,00 m², oferta nr BS2-GS-311216

Na sprzedaż - działka 54 ary, w tym 29 arów budowlane - Jeziozany / gm. Liszki

Oferuję na sprzedaż atrakcyjną działkę o powierzchni 54 ary , z czego 29 arów stanowi teren budowlany. Nieruchomość położona jest w miejscowości Jeziozany , gmina Liszki - w spokojnej okolicy, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Krakowa.

Wymiary:



Szerokość w najwęższym miejscu: ok. 15 m


Szerokość w najszerszym miejscu: ok. 24 m



Dojazd:



Z jednej strony bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej


Z drugiej strony dojazd drogą - w części szutrową, a w końcowym odcinku polną



Warunki zabudowy - tereny MN1:



Wskaźnik intensywności zabudowy: maks. 0,4


Minimalna powierzchnia działki budowlanej po podziale - 1000 m²


Maksymalna niwelacja terenu: nasypy do 1,0 m, wykopy do 1,0 m


Zakaz lokalizacji zabudowy zagrodowej, szeregowej i atrialnej


Zakaz lokalizacji obiektów wyłącznie usługowych


Ogrzewanie wyłącznie w oparciu o paliwa niskoemisyjne


Powierzchnia biologicznie czynna - min. 30% powierzchni działki



Cechy działki:



Częściowo budowlana, częściowo rolna


Teren o zróżnicowanym kształcie


Spokojne i zielone otoczenie, gwarantujące prywatność


Dogodny dojazd do głównych tras komunikacyjnych


Sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej


Potencjał do budowy domu lub jako inwestycja pod przyszły podział



To świetna propozycja zarówno dla inwestora, jak i dla osób planujących budowę w cichej, dobrze skomunikowanej lokalizacji w pobliżu Krakowa.

📞 Kontakt:
Arkadiusz Zemła - Doradca ds. Nieruchomości
Tel.: 518 706 552
E-mail:

For Sale - 54 ares plot, including 29 ares building land - Jeziozany / Liszki Commune

An attractive 54 ares plot for sale, located in the peaceful village of Jeziozany , Liszki Commune - in a quiet area yet with convenient access to Kraków.
29 ares of the property is designated as building land, with the remainder being agricultural land.

Dimensions:



Width at the narrowest point: approx. 15 m


Width at the widest point: approx. 24 m



Access:



Direct access to an asphalt road on one side


Access from the other side via a partly gravel road, which turns into a dirt track towards the end



Development conditions - MN1 area:



Maximum building intensity index: 0.4


Minimum plot size after subdivision: 1000 m²


Maximum land grading: embankments up to 1.0 m, excavations up to 1.0 m


No farm, terraced, or atrial housing allowed


No purely service buildings permitted


Heating must be based on low-emission fuels


At least 30% biologically active area required



Property features:



Partly building land, partly agricultural


Varied shape with good development potential


Peaceful, green surroundings ensuring privacy


Easy access to main roads and Kraków


Neighbourhood of detached houses


Suitable for building a home or as an investment with subdivision potential



This is a great opportunity both for private buyers planning to build a home and for investors looking for land with strong future potential.

📞 Contact:
Arkadiusz Zemła - Real Estate Advisor
Tel.: +48 518 706 552
E-mail:

::DODATKOWE INFORMACJE
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: działki zabudowane
Komunikacja publ.: autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300
Odl. do sklepu [m]: 500
Odl. do szkoły [m]: 1500
Odl. do przedszkola [m]: 1500
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-GS-311216

::KONTAKT DO AGENTA
Arkadiusz Zemła
+48 518-706-552

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz 47
30-081 Kraków
12 630-90-45

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/