Działka na sprzedaż, 85 000,00 m², oferta nr BS2-GS-311215

Na sprzedaż - działka budowlano-rolna 85 arów, w tym 31 arów budowlane, Jeziozany / gm. Liszki

Oferuję do sprzedaży atrakcyjną działkę o powierzchni 85 arów , położoną w spokojnej i zielonej miejscowości Jeziozany , gmina Liszki.
31 arów stanowi teren budowlany, pozostała część to grunty rolne.
Działka ma szerokość ok. 30 m , jest częściowo ogrodzona, uzbrojona, z dostępem do wszystkich mediów.

Na nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny oraz dwa budynki gospodarcze (raczej do rozbiórki).
Istnieje możliwość podziału działki na mniejsze parcele.

Przeznaczenie w MPZP:
Tereny MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi
Warunki zagospodarowania:



Wskaźnik intensywności zabudowy do 0,4


Minimalna powierzchnia działki budowlanej po podziale - 1000 m²


Zakaz zabudowy szeregowej


Źródła ogrzewania - paliwa niskoemisyjne


Przy zabudowie usługowej - pasy zieleni izolacyjnej wzdłuż ogrodzeń


Min. 15% powierzchni biologicznie czynnej



Atuty lokalizacji:



Spokojne, zielone otoczenie zapewniające prywatność


Piękne widoki na okoliczny krajobraz


Bliskość głównych tras wylotowych i dogodna komunikacja z Krakowem


Sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej w luźnym układzie



Ta nieruchomość to świetna inwestycja - zarówno dla osób planujących budowę domu w spokojnym miejscu, jak i dla inwestorów poszukujących gruntu z dużym potencjałem podziału.

📞 Kontakt:
Arkadiusz Zemła - Doradca ds. Nieruchomości
Tel.: 518 706 552
E-mail:

For Sale - 85 ares building & agricultural plot, 31 ares building land, Jeziozany / Liszki Commune

An attractive 85 ares plot for sale, located in the peaceful and green village of Jeziozany , Liszki Commune.
31 ares of the property is designated as building land, with the remaining area being agricultural.
The plot has a width of approx. 30 m , is partially fenced, fully serviced with utilities, and has access to all media.

On the property there is a detached single-family house and two outbuildings (most likely for demolition).
The land offers the possibility of division into smaller plots .

Zoning - MN/U (single-family housing and services):



Maximum building intensity index: 0.4


Minimum plot size after subdivision: 1000 m²


No terraced housing allowed


Heating sources must be low-emission fuels


For service buildings - greenery buffer strips along fences


Minimum 15% biologically active area



Location advantages:



Peaceful, green surroundings providing privacy


Beautiful open views of the surrounding landscape


Close to main roads and convenient access to Kraków


Neighbourhood of detached houses in a loose arrangement



This property is a great investment - perfect for building a home in a quiet location or for investors looking for land with strong development potential.

📞 Contact:
Arkadiusz Zemła - Real Estate Advisor
Tel.: +48 518 706 552
E-mail:

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Komunikacja publ.: autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300
Odl. do sklepu [m]: 500
Odl. do szkoły [m]: 1500
Odl. do przedszkola [m]: 1500
Teren ogrodzony: TAK
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: budynek do rozbiórki


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-GS-311215

::KONTAKT DO AGENTA
Arkadiusz Zemła
+48 518-706-552

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz 47
30-081 Kraków
12 630-90-45

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/