Kompleks działek w Kruklinie – 2,55 ha malowniczej przestrzeni z widokiem na jezioroZapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą kompleksu działek o łącznej powierzchni
2,55 hektara, położonych w miejscowości Kruklin przy jeziorze, w gminie Giżycko. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, naturę oraz piękne mazurskie krajobrazy. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie Jeziora Kruklin, otoczonego lasami, polami i łąkami, co czyni ją doskonałą zarówno pod zabudowę, jak i inwestycję.
Opis nieruchomościKompleks składa się z kilku działek o różnym przeznaczeniu:
•Działka nr 251/22 – posiada wydane warunki zabudowy, które dopuszczają lokalizację jednego budynku, umożliwiającego realizację funkcji mieszkalnej, gospodarczo-magazynowej i garażowej o powierzchni zabudowy od 60 do 120 m², wysokości do 7m, maksymalnie 2 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe.
•Pozostałe działki (251/24, 251/44, 251/43, 251/42, 251/41, 251/40, 251/29) – zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego są to pastwiska trwałe, łąki trwałe, grunty orne oraz tereny leśne z możliwością dalszego zalesienia.
Działki charakteryzują się płaskim ukształtowaniem i nieregularnym kształtem. Nie są ogrodzone, a ich powierzchnia porośnięta jest trawą oraz drzewami.
Dojazd do nieruchomości prowadzi droga szutrowa, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej.
Każda działka posiada
udział w drodze, co gwarantuje bezproblemowy dostęp do nieruchomości.
Media- Woda – gminna, w drodze.
- Prąd – w drodze.
- Kanalizacja – gminna, w drodze.
- Gaz – brak.
Otoczenie i infrastrukturaNieruchomość znajduje się w cichej i malowniczej okolicy, w otoczeniu terenów zielonych i zabudowy całorocznej. W Kruklinie dostępne są:
•Sklep spożywczy,
•Świetlica wiejska,
•Kompleks sportowy Orlik,
•Przystanek autobusowy zapewniający połączenie z okolicznymi miejscowościami,
•Siedlisko Kruklin z restauracją, basenem, zapleczem hotelowym.
Odległość do centrum Giżycka wynosi zaledwie
13 km, co umożliwia szybki dojazd do miasta.
Dostęp do jeziora i walory turystyczneDziałki zlokalizowane są w bliskim sąsiedztwie jeziora, w pobliżu znajduje się plaża gminna z wiatą i pomostem..
Jezioro Kruklin to jedno z większych jezior w regionie, o powierzchni około 3,2 km² i maksymalnej głębokości 25 m. Jest to akwen o czystej wodzie i bogatej faunie, doskonały dla wędkarzy, miłośników sportów wodnych oraz rekreacji. Co istotne, jezioro nie jest zbiornikiem zamkniętym – rozpoczyna się tu szlak kajakowy, który pozwala na dalsze eksplorowanie mazurskich wód, co czyni tę lokalizację jeszcze bardziej atrakcyjną dla miłośników aktywnego wypoczynku.
Atuty nieruchomości:•2,55 ha malowniczego terenu z widokiem na jezioro,
•Możliwość budowy domu na jednej z działek (warunki zabudowy na działce 251/22),
•Udział w drodze dla każdej działki,
•Spokojna, cicha okolica z dogodnym dojazdem,
•Bliskość plaży i terenów rekreacyjnych,
•Możliwość inwestycji w teren leśny lub rekreacyjny.
Działki w Kruklinie to doskonała propozycja zarówno dla osób szukających miejsca na budowę wymarzonego domu w otoczeniu natury, jak i dla inwestorów zainteresowanych gruntami w atrakcyjnej lokalizacji.
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.Kontakt do opiekuna oferty:Justyna Kaniecka
tel: 888 347 111
e-mail:
