Sprzedaż działki budowlanej położonej w Ciciborze Dużym, w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla Relax, na pograniczu miasta Biała Podlaska, obok Rakowisk. Teren idealny dla dewelopera, oferujący grunt o powierzchni składającej się z 19 mniejszych działek z własnymi drogami wewnętrznymi, co umożliwia łatwy dostęp i komunikację. Łączna powierzchnia sprzedawanej nieruchomości wraz z drogami dojazdu blisko 2ha. Działki przeznaczone pod zabudowę budynku dwulokalowego, z dużym potencjałem dla inwestycji budowlanych.
Jest możliwość zakupu mniejszej ilości działek min 5.
Media:
Kanalizacja -złożony projekt
Woda w trakcie załatwiania
Prąd w drodze
Cena za metr kwadratowy wynosi 208 PLN, co stanowi atrakcyjną ofertę finansową dla potencjalnych inwestorów, z możliwością zakupu większej ilości działek. Cena podana jest jako netto, co daje przestrzeń do negocjacji dla poważnie zainteresowanych nabywców.
Działka jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego, co zapewnia pewność i bezpieczeństwo inwestycji. Obecnie trwają rozmowy z dostawcą wody i kanalizacji, co po finalizacji umożliwi przygotowanie terenu do budowy i eksploatacji.
§ 3. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem 1 MU ustala się podstawowe przeznaczenie pod mieszkalnictwo jednorodzinne realizowane w formie zabudowy wolnostojącej, zbliźniaczonej z urządzeniami towarzyszącymi.
2. Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się:
a) obiekty usługowe i produkcyjne o uciążliwości nie przekraczającej granic własnej posesji,
b) dopuszcza się łączenie funkcji mieszkaniowych i usługowych.
3. Dla nowej zabudowy oraz budynków przebudowywanych i modernizowanych na terenie objętym planem ustala się następujące warunki realizacji:
a) ustala się wysokość budynków do trzech kondygnacji, z których ostatnia stanowi poddasze użytkowe;
b) poziom posadowienia parteru nie wyższy niż 1,2 m nad poziom terenu;
c) dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia do 45° z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp., w przypadku budynków gospodarczych dopuszcza się również dachy jednospadowe. (Zmieniono na podstawie Uchwały nr XX/171/2008 Rady Gminy Biała Podlaska z dnia 27.06.2008r.)
Lokalizacja działki oferuje unikatową kombinację spokojnej okolicy z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej Białej Podlaskiej, tworząc idealne warunki dla przyszłych mieszkańców. Działka jest sprzedawana w całości, co umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie prac budowlanych i realizację projektu deweloperskiego.
Oferowana działka stanowi wyjątkową okazję dla inwestorów szukających terenu z potencjałem w strategicznie położonej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz zapoznania się ze szczegółami oferty.
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
