Działka na sprzedaż, 4 111,00 m², oferta nr SGVOTO323

Działka budowlana 4111 m² – Adamowizna, gmina Grodzisk Mazowiecki 
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 4111m², położona w miejscowości Adamowizna, w gminie Grodzisk Mazowiecki (powiat grodziski), w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej.

Lokalizacja i otoczenie
Adamowizna to spokojna, zielona część gminy Grodzisk Mazowiecki, zaledwie kilka minut jazdy samochodem od centrum miasta. Okolica cechuje się niską, willową zabudową i przyjaznym, rodzinnym klimatem. Idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i szybki dostęp do miejskiej infrastruktury.

Parametry działki:
Powierzchnia: 4111 m²  
Kształt: prostokątny
Wymiary działki: 80,5 x 51  

Dojazd: droga asfaltowa  
Media: prąd w działce, woda, kanalizacja, gaz, internet w drodze.



Przeznaczenie wg MPZP –1MN/U
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:
Przeznaczenie podstawowe:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca
Przeznaczenie dopuszczalne:  
usługi w formie:
- lokalu użytkowego wbudowanego w bryłę budynku mieszkalnego  
- odrębnego budynku usługowego
Przeznaczenie towarzyszące:
- infrastruktura techniczna  
- dojazdy i komunikacja wewnętrzna  
- garaże, budynki gospodarcze  
- zieleń urządzona  
- urządzenia budowlane

Parametry zabudowy:
- Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek: 1000 m2
- Minimalna szerokość frontu działek: 20 m
- Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30%



To oznacza, że działka spełnia wszystkie wymogi i może zostać przeznaczona zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i zabudowę mieszkaniowo-usługową.

Infrastruktura handlowo-usługowa:
- Centrum handlowe Galeria Grodova – 7 min  
- Dino 2 - min
- Lidl, Biedronka, Netto – 5 - 8 min  
- Apteki, przychodnie, weterynarz, paczkomaty – w okolicy  
- Lokalna gastronomia i piekarnie – w pobliżu

Edukacja i opieka:
- Przedszkola (publiczne i prywatne) – w promieniu 2 - 3 km  
- Szkoła podstawowa w Adamowiźnie - 3 min 
- Szkoły średnie i technika – w Grodzisku (ok. 10 min)

Komunikacja:
- Stacja PKP i WKD Grodzisk Mazowiecki – szybki dojazd do Warszawy  
- Przystanki autobusowe komunikacji miejskiej w okolicy, najbliższy 280 m  
- Szybki dojazd do S8 i A2 – dogodna komunikacja samochodowa

Rekreacja i aktywność:
- Stawy Walczewskiego i Park Skarbków – rekreacja, spacery, jogging  
- Boiska, hale sportowe, siłownie zewnętrzne – w Grodzisku  
- Liczne ścieżki rowerowe i tereny zielone wokół działki

Dlaczego warto?
- Działka objęta MPZP – brak konieczności uzyskiwania WZ  
- Możliwość zabudowy mieszkaniowo-usługowej  
- Gotowa do realizacji inwestycji – dostępne media i infrastruktura  
- Atrakcyjna lokalizacja w rozwijającej się części gminy  
- Idealna dla inwestora, rodziny lub osoby prowadzącej działalność

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

Ta działka łączy wygodę miejskiego stylu życia z ciszą i spokojem przedmieść – nie przegap tej okazji!



Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.