Na sprzedaż działka budowlana o numerze 820/3 o powierzchni 1485 m² położona w Żelechowie (30 km od centrum Warszawy). To zielona i spokojna okolica, a teren przeznaczony jest na zabudowę jednorodzinną. Działka ma regularny kształt, co ułatwia planowanie zabudowy oraz zagospodarowanie terenu. Znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co umożliwia szybkie rozpoczęcie budowy bez dodatkowych formalności.
Parametry działki:- Powierzchnia: 1485 m²
- Przeznaczenie w MPZP: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (MN)
- Dojazd: drogą polną
- Media: prąd w drodze
- Kształt: regularny, płaski teren – idealny pod budowę
Warunki zabudowy (zgodnie z MPZP):- maks. powierzchnia zabudowy – 30%,
- min. powierzchnia biologicznie czynna – 50%,
- intensywność zabudowy – 0,06–0,6,
- maks. wysokość budynków: dom mieszkalny – do 10 m, garaż/gospodarczy – do 6 m, mała architektura – do 3,5 m,
- dachy płaskie lub spadowe do 45°,
- kolorystyka dachów: odcienie brązu, zieleni, czerwieni, czerni i szarości,
- dopuszcza się garaże i budynki gospodarcze w granicy działki,
- obowiązek zapewnienia min. 2 miejsc postojowych na działce.
Istnieje możliwość zakupu dwóch działek na tej samej ulicy, (działki o numerze: 820/6 oraz 820/7) każda o powierzchni 1463 m² - cena za każdą z nich wynosi: 335 000 zł.
Żelechów to malownicza miejscowość oferująca ciszę, czyste powietrze i przyjazne sąsiedztwo. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole i punkty usługowe. To idealne miejsce dla rodzin, osób pracujących zdalnie lub szukających drugiego domu poza miastem.
Jeśli zainteresowała Państwa ta oferta, z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania.
Filip Sitek
tel. 516 203 662
e-mail.
