Cena za m²:
250 zł
Powierzchnia:
5 000,00 m²
Numer oferty
PAN673288
Rodzaj działki
budowlana
Szerokość działki
1,00 m
Długość działki
1,00 m
Dojazd
utwardzony
Media
gaz, kanalizacja, prąd, woda
Data dodania
2025-09-14
OKOLICA: Otoczenie sprzyja rodzinom z dziećmi oraz osobom ceniącym kontakt z naturą - bliskość lasów (Chojnowski Park Krajobrazowy), terenów spacerowych i rekreacyjnych. W niedalekiej odległości znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, placówki medyczne oraz centra handlowe w Piasecznie. Atrakcyjny krajobraz - dużo zieleni, niska zabudowa, przyjazne sąsiedztwo.
NIERUCHOMOŚĆ: Przedmiotem sprzedaży są dwie działki o numerach ewidencyjnych 252/16 oraz 253/21, objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (oznaczenie 3.MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej).
Ustalenia MPZP: chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://uldk.gugik.gov.pl/dzinfo.php?dzialka=141804_5.0044.253/21&print
Dzięki obowiązującemu planowi proces inwestycyjny jest znacznie prostszy i szybszy - nie ma konieczności ubiegania się o decyzję o warunkach zabudowy.
KOMUNIKACJA:
- bezpośrednia obsługa komunikacyjna przez linie autobusowe lokalne (m.in. L23, L24, L25, L54), które zapewniają szybkie połączenie z Piasecznem i okolicznymi miejscowościami,
- w Piasecznie dostępna jest kolej podmiejska (SKM i Koleje Mazowieckie) - dojazd do centrum Warszawy zajmuje niespełna 30 minut,
- dogodny dojazd samochodem do drogi krajowej nr 79 oraz trasy S7, co znacząco skraca czas podróży do stolicy i innych miast regionu.
MEDIA: w pobliżu dostęp do mediów: prąd, wodociąg, kanalizacja oraz gaz.
DLACZEGO WARTO?
- dla dewelopera: możliwość budowy zespołu domów jednorodzinnych na terenie z gotowym MPZP, atrakcyjna lokalizacja w bliskości Warszawy i Piaseczna, rosnący popyt na domy podmiejskie.
- dla inwestora prywatnego: cisza, przestrzeń i zieleń, a jednocześnie komfort szybkiego dojazdu do pracy czy szkoły. Działka pod wymarzony dom w podwarszawskiej miejscowości o wysokiej atrakcyjności inwestycyjnej.
Nieruchomości na sprzedaż
