Działka na sprzedaż, 10 900,00 m², oferta nr 10697/3685/OGS

Na sprzedaż wyjątkowe działki nr 12 i 13 o łącznej powierzchni ~10900 m², położone w malowniczej i spokojnej okolicy Żabieńca (tuż obok Piaseczna) przy ul. Łąkowej. Bezpośredni dostęp do rzeki Jeziorki sprawia, że okolica zachwyca pięknymi widokami i nieskończonymi możliwościami rekreacji na świeżym powietrzu. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą i przestrzeń – a jednocześnie bliskość niezbędnej infrastruktury.

Atuty lokalizacji

• Dostęp do wody: Bezpośrednie zejście do rzeki Jeziorki – miejsce idealne na relaks nad wodą i spacer wśród natury.
  
• Spokojna okolica: Cisza, zieleń i czyste powietrze w dolinie Jeziorki, z dala od miejskiego zgiełku.
  
• Sąsiedztwo natury: W pobliżu znajdują się lasy i ścieżki spacerowe, sprzyjające rekreacji, rzeczka oraz Chojnowki Park Krajobrazowy.
  
• Przyjazne warunki MPZP: Miejscowy plan zagospodarowania (MPZP) przewiduje zabudowę jednorodzinną, bliźniaczą, domy wolnostojące, a także usługi nieuciążliwe dla otoczenia (1MN), co ułatwia realizację inwestycji bez skomplikowanych procedur.
  

Zabudowa i zagospodarowanie terenu

• Część 1MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna): Na tej części działek można wybudować domy z zabudowie bliźniaczej i jednorodzinnej z garażem lub wiatą, tarasem, altaną itp.
  
• Część 1RZ/US (trwałe użytki zielone z usługami sportu): Teren zielony pozostaje wolny od dużych obiektów kubaturowych, co pozwala stworzyć przestrzeń rekreacyjną: ścieżki spacerowe i rowerowe, boisko, plac zabaw czy siłownię na świeżym powietrzu. W ramach usług sportu dopuszcza się niewielkie obiekty rekreacyjne (np. wiaty, przebieralnie), które wzbogacą strefę wypoczynku.

Powierzchnia biologicznie czynna 70% pow. działki. Wszystkie media w drodze.
Droga asfaltowa. Wygodny dojazd do Warszawy przez Piaseczno lub Konstancin. W pobliżu komunikacja miejska - przystanek autobusowy, stacja PKP.
Istnieje możliwość dokupienia działki obok o powierzchni 5000 m2.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

📍Ewelina Rychta
📞604 992 395
📍

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)