Działka na sprzedaż, 1 197,00 m², oferta nr 10972/3685/OGS
Działka z oferty Freedom Nieruchomości
Wyględy







Powierzchnia:
1 197,00 m²
Cena za m²:
259 zł
Opis i szczegóły oferty
Opis i szczegóły oferty
Numer oferty
10972/3685/OGS
Rodzaj działki
budowlana
Dojazd
utwardzony
Media
gaz, prąd
Data dodania
2025-07-19
Identyfikator działki: 143204_2.0032.18/6
Lokalizacja:
Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Topolowej w Wyględach – w cichej, zielonej okolicy, w otoczeniu nowych domów jednorodzinnych. Dojazd do działki prowadzi asfaltową ul. Topolową, z której zjeżdża się w utwardzoną drogę dojazdową.
W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajdują się paczkomaty, przystanek autobusowy oraz podstawowa infrastruktura usługowa i edukacyjna, co sprawia, że lokalizacja jest nie tylko spokojna, ale i bardzo wygodna do życia.
Charakterystyka działki:
- Powierzchnia: 1197 m²
- Kształt: prostokątna
- Wymiary: 26 m x 47 m x 25 m x 49 m
- Ukształtowanie terenu: płaska
Media:
- prąd – skrzynka na działce
- woda – w drodze przy działce
- gaz – w drodze przy działce
- telekomunikacja – w drodze przy działce
- brak kanalizacji
Przeznaczenie w MPZP:
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 14MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Dopuszcza się zabudowę wolnostojącą oraz bliźniaczą.
Parametry zabudowy:
- Minimalna intensywność zabudowy: 0,01
- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70% powierzchni działki
- Maksymalna wysokość zabudowy: 8,5 m (dla budynków mieszkalnych), 6,5 m (dla budynków gospodarczych i garaży)
- Kąt nachylenia połaci dachowych: od 30° do 40° (dla budynków mieszkalnych)
- Lokalizacja jednego budynku mieszkalnego na działce budowlanej
- Maksymalna powierzchnia zabudowy do 30% powierzchni całkowitej budynku
Otoczenie:
Działka położona jest w rozwijającym się osiedlu nowych domów jednorodzinnych, z szybkim dostępem do usług, komunikacji oraz terenów zielonych. Bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego zapewnia niepowtarzalny mikroklimat i piękne krajobrazy.
Odległości do kluczowych punktów:
- Paczkomat InPost: ok. 28 m
- Przystanek autobusowy Wiktorów Leśna 02: ok. 180 m
- Najbliższy sklep spożywczy: ok. 1 km
- Publiczne Przedszkole w Zaborowie: ok. 1,7 km
- Leszno: ok. 8,4 km
- Stacja PKP Płochocin (Józefów): ok. 10,9 km
- Ożarów Mazowiecki: ok. 11,7 km
- Centrum Warszawy: ok. 28,6 km
Działka stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w otoczeniu zieleni, z jednoczesnym dostępem do infrastruktury i komunikacji w kierunku Warszawy.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji lub umówienia się na prezentację nieruchomości.
Szymon Lipiniuk
--------------------------------
Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, chętnie pomogę w przeprowadzeniu procesu sprzedaży. Dla osób zainteresowanych finansowaniem kredytem oferujemy wsparcie naszych doradców finansowych współpracujących z Freedom Nieruchomości, którzy pomogą we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy o prawie autorskim bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Zobacz inne ogłoszenia
Nieruchomości na sprzedaż