Działka na sprzedaż, 1 492,00 m², oferta nr LER-GS-3217

Atrakcyjna działka budowlana w Kolonii Świdnik Mały - 1490 m² | Media w drodze | MPZP: zabudowa zagrodowa (RM) | Blisko Lublina

Prezentowana nieruchomość to działka o powierzchni 1490 m² , położona w spokojnej i zielonej okolicy miejscowości Kolonia Świdnik Mały , na terenie gminy Wólka, w województwie lubelskim. Usytuowanie nieruchomości zapewnia komfort życia blisko natury przy jednoczesnym szybkim dostępie do infrastruktury miejskiej - dojazd do centrum Lublina zajmuje zaledwie około 15 minut .

Działka znajduje się bezpośrednio przy drodze asfaltowej , z dojazdem utwardzonym, co gwarantuje wygodny dostęp przez cały rok. Wzdłuż drogi przebiegają wszystkie niezbędne media: prąd, woda, gaz oraz kanalizacja miejska - co istotnie obniża koszty przyszłej inwestycji.

Przeznaczenie i możliwości zabudowy:

Grunt objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego , który klasyfikuje teren jako „ RM” - tereny zabudowy zagrodowej . Zgodnie z obowiązującymi zapisami, na działce można zrealizować:



dom mieszkalny o maksymalnej wysokości 2 kondygnacji , z których druga to poddasze użytkowe w stromym, symetrycznym dachu (spadek powyżej 30°),


dodatkowy dom dla członków rodziny , garaże, budynki gospodarcze oraz inne obiekty zagospodarowania komplementarnego,


obiekty usługowe , jeśli możliwa będzie ich właściwa obsługa komunikacyjna (dojazd, parkowanie),


zagospodarowanie siedliskowe z możliwością przekształcenia na zabudowę letniskową.



Ustalono także, że maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi do 30% powierzchni działki , co daje dużą swobodę w planowaniu przestrzeni, a jednocześnie pozwala zachować harmonię z otoczeniem.

Lokalizacja i otoczenie:

Działka znajduje się w otoczeniu niskiej, nowej zabudowy jednorodzinnej oraz rozległych terenów zielonych - pól, łąk i niewielkich skupisk drzew . To idealna propozycja dla osób ceniących sobie bliskość przyrody i codzienny kontakt z naturą. W okolicy panuje cisza i spokój, a sąsiedztwo tworzy przyjazna i kameralna społeczność.

W niedalekiej odległości znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia zdrowia, sklepy spożywcze oraz punkty usługowe - wszystkie te udogodnienia są dostępne w zasięgu 5-10 minut jazdy samochodem . Lokalizacja zapewnia także łatwy dostęp do głównych dróg dojazdowych do Lublina i Świdnika.


Szczegółowych informacji chętnie udzielę Państwu podczas prezentacji bądź rozmowy telefonicznej. Zachęcam również do zapoznania się z innymi ofertami działek budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura:

www.alternatywnebn.pl

Osoba do kontaktu: Mateusz Pępiak
telefon: 661 223 595
e-mail:

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.






Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo