Wyciąg z ogłoszenia o II przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Dębno.
Na podstawie art. 30 ust. 1 i ust. 2 pkt. 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r.
o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2025 r., poz. 1153 i poz. 1436), art. 37 ust. 1, art. 38 ust. 2, art. 39 ust. 1, art. 40 ust. 1 pkt. 1 i art. 67 ust. 2 pkt. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145, poz. 1222, poz. 1717 i poz. 1881, Dz. U. z 2025 r. poz. 1077 i poz. 1080), § 3 ust. 1, § 6 i § 13 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213) oraz Uchwały Rady Gminy Dębno Nr VIII/603/2023 z dnia 29 września 2023 r. w sprawie: wyrażenia zgody na zbycie nieruchomości,
Wójt Gminy Dębno ogłasza II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Dębno położonej w miejscowości Wola Dębińska.
1. Oznaczenie nieruchomości:
Działka nr 467/6 o pow. 0,1306 ha, wraz z udziałem wynoszącym 1/4 części
w działce nr 467/7 o pow. 0,0298 ha - przeznaczonej pod wewnętrzną drogę dojazdową, działka nr 467/6 wpisana jest do księgi wieczystej TR1B/00042830/2, działka nr 467/7 wpisana jest do księgi wieczystej TR1B/00102318/6 prowadzone przez Sąd Rejonowy w Brzesku Wydział Ksiąg Wieczystych.
2. Opis nieruchomości:
Działka położona jest w południowej części miejscowości, w odległości około 600 m od drogi krajowej nr 94.
Dostęp do asfaltowej publicznej drogi gminnej przez drogę wewnętrzną.
Działka położona na płaskim terenie, ma kształt zbliżony do prostokąta, wzdłuż całej wschodniej granicy działki nr 467/6 przebiega tzw. wodnica odprowadzająca wodę
w kierunku rowu melioracyjnego (działka nr 951/3).
Media: w zasięgu nieruchomości znajduje się kompleksowe uzbrojenie sieciami infrastruktury technicznej.
3. Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Dębno:
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Dębno działki nr: 467/6 i 467/7 są położone w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonym na rysunku planu symbolem 1.MN.12 z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Szczegółowe ustalenia dotyczące zagospodarowania terenu, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość zostały określone w Uchwale nr II/337/2014 Rady Gminy Dębno z dnia 18 marca 2014 r. w sprawie: uchwalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Dębno dla obrębu Wola Dębińska.
4. Obciążenia i zobowiązania: Nieruchomość nie jest ograniczona żadnymi zobowiązaniami ani obciążeniami.
5. Informacja o przeznaczeniu do sprzedaży:
Nieruchomość została przeznaczona do sprzedaży Uchwałą Rady Gminy Dębno Nr VIII/603/2023 z dnia 29 września 2023 r. w sprawie: wyrażenia zgody na zbycie nieruchomości.
6. Pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości:
Osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145, poz. 1222, poz. 1717 i poz. 1881, Dz. U. z 2025 r. poz. 1080 i poz. 1077) w terminie 6 tygodni od dnia wywieszenia wykazu tj. od dnia 7 listopada 2025 r. do dnia 22 grudnia 2025 r. mogły złożyć wnioski w Urzędzie Gminy w Dębnie, z siedzibą Wola Dębińska 240. W ww. terminie nie wpłynął żaden wniosek.
7. Terminy poprzednich przetargów: termin I przetargu ustalony był na dzień 23 stycznia 2026 r., który zakończył się wynikiem negatywnym (brak wadium);
8. Cena wywoławcza nieruchomości:
Cena wywoławcza działki nr 467/6 o pow. 0,1306 ha, wraz z udziałem wynoszącym 1/4 części w działce nr 467/7 o pow. 0,0298 ha - przeznaczonej pod wewnętrzną drogę dojazdową, wynosi 120 516,00 zł, netto. Słownie: sto dwadzieścia tysięcy pięćset szesnaście złotych 00/100.
Do ceny uzyskanej w przetargu zostanie doliczony podatek od towarów i usług (VAT), według stawki obowiązującej w dacie sprzedaży, aktualnie stawka podatku VAT wynosi 23% (27 718,68 zł)
148 234,68 złotych brutto, (słownie: sto czterdzieści osiem tysięcy dwieście trzydzieści cztery złote 68/100.
9. Postąpienie:
Minimalne postąpienie ma wynosić nie mniej niż 1% ceny wywoławczej,
z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
10.Termin i miejsce przetargu:
31 marca 2026 r. godz. 9:00 Urząd Gminy Dębno pokój 206A.
11. Wadium:
Osoby przystępujące do przetargu obowiązane są do wpłacenia wadium w kwocie: 12 000,00 zł na konto Urzędu Gminy Dębno: BS o/Dębno nr 40 9453 0009 0030 0300 0026 0006, w terminie do dnia 24 marca 2026 r. Na dowodzie wniesienia wadium należy umieścić dopisek wskazujący oznaczenie geodezyjne działki, której ono dotyczy.
12. Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów
i budynków.
Okazanie granic geodezyjnych nieruchomości lub ewentualnego ich wznowienia nabywca dokona we własnym zakresie i na własny koszt.
13. Uczestnik przetargu powinien zapoznać się we własnym zakresie i na własną odpowiedzialność ze stanem prawnym i faktycznym przedmiotu przetargu, w tym
z jego parametrami, aktualnym oraz możliwym przyszłym sposobem zagospodarowania, ustalić w instytucjach branżowych możliwość podłączenia lub przełożenia urządzeń infrastruktury technicznej w ramach swojego zamierzenia inwestycyjnego. Wszelkie koszty z tym związane ponosi nabywca nieruchomości. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie przystępującego do przetargu
i stanowi obszar jego ryzyka.
14. W przetargu mogą uczestniczyć osoby fizyczne i prawne:
Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są przedstawić Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu następujące dokumenty:
dowód wpłaty wadium w wersji papierowej,
w przypadku osób fizycznych – dowód osobisty lub paszport, a w przypadku reprezentowania innej osoby pełnomocnictwo,
w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą – wydruk
z CEIDG, dowody tożsamości, stosowne pełnomocnictwa,
w przypadku wspólników spółki cywilnej – wydruk CEIDG, dowody tożsamości, stosowne pełnomocnictwa,
w przypadku osób prawnych – aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot.
Odpis z rejestru powinien być wydany nie wcześniej niż 3 miesiące przed terminem przetargu.
W przypadku osób pozostających w związku małżeńskim posiadających ustawową wspólność małżeńską do udziału w przetargu wymagana jest obecność obojga małżonków.
W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego małżonka należy złożyć do akt pisemne oświadczenie współmałżonka o wyrażeniu zgody na przystąpienie małżonka do przetargu z zamiarem nabycia nieruchomości będącej przedmiotem przetargu ze środków pochodzących z majątku wspólnego za cenę ustaloną
w przetargu.
Jeśli oferent jest cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r.
o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 2278) nabycie przez niego nieruchomości może nastąpić po uzyskaniu zezwolenia w trybie i na zasadach określonych przepisami tej ustawy. Zezwolenie to jest ważne dwa lata od dnia wydania.
15. Wydanie nieruchomości nastąpi po podpisaniu notarialnej umowy sprzedaży.
16. Wylicytowana cena sprzedaży nieruchomości winna wpłynąć na konto Urzędu Gminy Dębno do dnia podpisania umowy sprzedaży.
17. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferował co najmniej o jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
18. Wadium wpłacone w gotówce przez oferenta, który przetarg wygra zostanie zaliczone w poczet ceny zakupu, zaś pozostałym uczestnikom zostanie zwrócone po jego zakończeniu, nie później niż przed upływem trzech dni od dnia zamknięcia przetargu.
19. Osoba, która wygra przetarg i uchyli się od zawarcia umowy notarialnej traci wpłacone wadium.
20. Szczegółowych informacji o przedmiocie przetargu można uzyskać w Urzędzie Gminy w Dębnie w godzinach pracy Urzędu w pokoju 206A, telefonicznie pod nr 14 631 85 93 oraz na stronie internetowej: https://bip.malopolska.pl/debno
Pracownik uprawniony do udzielania informacji – Barbara Gołąb.
21. Wójt Gminy Dębno zastrzega sobie prawo odwołania ogłoszonego przetargu
z przyczyn uzasadnionych.
