Działka na sprzedaż, 1 057,00 m², oferta nr 43/12532/OGS

Serdecznie zapraszam na DZIEŃ OTWARTY w dniu 01.08.2025 r. po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Warszawianka to miejsce, gdzie codzienność zwalnia. Tu po pracy wychodzisz do ogrodu, a weekend zaczynasz spacerem przez lasy, łąki i wiejskie ścieżki. Bez zgiełku, bez korków, z widokiem na niebo.

Uwaga: w sprzedaży także położona obok działka o pow. 1224 m²!


W skrócie:

• Lokalizacja: ul. Brzozowa, Warszawianka (gm. Lesznowola, pow. piaseczyński)
• Powierzchnia: 1 057 m², kształt zbliżony do kwadratu, teren płaski
• Przeznaczenie: budowlana – dom jednorodzinny (MPZP: zabudowa jednorodzinna)
• Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja – wszystkie w drodze przy działce
• Dojazd i komunikacja: szybki dojazd do S7 i Alei Krakowskiej, w odległości 500 m od działki linie autobusowe L-3 oraz 728
• Pełna własność, księga wieczysta – możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym

Warunki zabudowy:

• maksymalna powierzchnia zabudowy – 30%
• minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 60%
• maksymalna wysokość zabudowy: dla wolnostojących budynków gospodarczych i garażowych - 6 m, dla pozostałych budynków i obiektów budowlanych - 12,0 m,
• geometria dachu - dachy płaskie oraz dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych do 45º

Zakochaj się w otoczeniu – cisza, zieleń, przestrzeń
W pobliżu:

• Lasy i tereny zielone regionu piaseczyńskiego
• Polne drogi spacerowe i ścieżki rowerowe
• Kameralne sąsiedztwo domów jednorodzinnych i gospodarstw
• Park w Lesznowoli oraz kompleksy rekreacyjne w Jankach

Dla aktywnych:

• Klub sportowy Warszawianka z basenem, siłownią i kortami tenisowymi
• Siłownia i SPA Grafitian Health & Sports Club
• Seliga Sport Clinic & Spa

Edukacja dla dzieci – w zasięgu kilku minut
W promieniu do 10 minut jazdy znajdziesz:

• Żłobki: Chatka Puchatka, Fantazja, Cypiskowo
• Przedszkola: Leśne, Domek Elfów, Chatka Puchatka
• Szkoły podstawowe: Akademia Rosenberga, SP w Lesznowoli

Komunikacja:

• w odległości 500 m od działki linie autobusowe L-3 oraz 728
• ok. 35 min do centrum autem

Uwaga: w sprzedaży także położona obok działka o pow. 1224 m²!


Zadzwoń – umów się na prezentację!
To miejsce trzeba poczuć. Zobaczyć zieleń, usłyszeć ciszę, złapać oddech.


"Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)