Działka na sprzedaż, 2 582,00 m², oferta nr 6921/1969/OGS
Działka z oferty Citihome - Agencja Nieruchomości w Otwocku
Warszawa, Wawer, Rzeźbiarska







Powierzchnia:
2 582,00 m²
Cena za m²:
2 200 zł
Opis i szczegóły oferty
Opis i szczegóły oferty
Numer oferty
6921/1969/OGS
Rodzaj działki
budowlana
Dojazd
asfalt
Media
gaz, kanalizacja, prąd
Teren
ogrodzony
Data dodania
2025-07-25
Dla danego obszaru został opracowany Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, który mówi:
1.Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem MJ ustala się jako przeznaczenie podstawowe – zabudowę mieszkaniową jednorodzinną:
1) istniejącą – do kontynuacji użytkowania z dopuszczeniem modernizacji i przebudowy
z zachowaniem skali i charakteru architektonicznego istniejącego osiedla;
2) uzupełniającą – na wolnych działkach oraz wymienną – w miejscach zabudowy
zdegradowanej.
2.Dopuszcza się na terenie realizację funkcji usługowych o uciążliwości nie wykraczającej poza teren własnej działki.
3.Ustala się typ zabudowy: budynki wolnostojące i bliźniacze oraz małe domy mieszkalne do 4 mieszkań.
4.Dopuszcza się zabudowę szeregową z przyłączeniem do kanalizacji miejskiej.
5.Dla nowej zabudowy ustala się następujące warunki :
1) lokalizowanie jednego budynku na jednejdziałce,
2) architektura i zagospodarowanie terenu nawiązujące do istniejącego charakteru osiedla,
3) wysokość budynków do 12m. od poziomu terenu do najwyższej kalenicy dachu,
4) dachy strome o pochyleniu połaci równym lub większym od 30 o–poddasze użytkowe,
5) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy I=0,7,
6) utrzymanie min.50% powierzchni działki biologicznie czynnej,
7) zaleca się ujednolicenie ogrodzeń sąsiadujących posesji.
Kontakt:
Marcin Zakrzewski
Specjalista ds. sprzedaży
Tel: 513-401-901
Agencja Nieruchomości Citihome w Otwocku dokłada starań, aby każda z opublikowanych ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Należy jednak mieć na uwadze, że zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości.
Zobacz inne ogłoszenia
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny