Działka na sprzedaż, 1 689,00 m², oferta nr LER-GS-3171
Działka z oferty Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.
Urszulin







Powierzchnia:
1 689,00 m²
Cena za m²:
124 zł
Opis i szczegóły oferty
Opis i szczegóły oferty
Numer oferty
LER-GS-3171
Rodzaj działki
budowlana
Szerokość działki
23,00 m
Media
kanalizacja, prąd
Data dodania
2025-05-30
Grabnia k to miejscowość turystyczna, zlokalizowana w pobliżu jezior Sumin i Rotcze , licznych ośrodków wypoczynkowych, tras rowerowych i ścieżek edukacyjno-przyrodniczych. W samej miejscowości znajdują się dwie plaże z pomostami, co czyni tę lokalizację idealną zarówno do życia, jak i wypoczynku.
Dojazd do nieruchomości zapewnia asfaltowa droga wewnętrzna, co gwarantuje komfortowe i całoroczne użytkowanie. Działka jest ogrodzona przęsła metalowe oraz brama- ocynkowane i proszkowo malowane.
Dostępne media to:
woda i kanalizacja miejska (na działce),
prąd w odległości do 100 metrów,
brak gazu w bezpośrednim zasięgu.
Działka objęta jest decyzją o warunkach zabudowy, umożliwiającą budowę:
budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni zabudowy do 120 m², z dachem o kącie nachylenia 30-45°, o maks. wysokości do 8 m (2 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe),
dwóch budynków gospodarczych,
dwóch altanek ogrodowych,
wiaty grillowej,
oczka wodnego (do 30 m² powierzchni).
Dodatkowo ustalone są warunki ładu przestrzennego - m.in. nieprzekraczalna linia zabudowy 25 m od drogi powiatowej oraz obowiązek zachowania co najmniej 60% powierzchni biologicznie czynnej.
To idealna propozycja dla osób prywatnych poszukujących miejsca pod budowę domu z przestrzenią rekreacyjną oraz dla inwestorów, którzy chcą wykorzystać potencjał turystyczny regionu, tworząc bazę wypoczynkową lub agroturystykę.
Na działce znajduje się garaż o powierzchni około 50m2 , którego podłoże utwardzone jest kostką brukową. Konstrukcja metalowa, garaż z ocynkowanej blachy, pokrycie dachowe - blacha (pod dachem znajduje się mata antyskraplająca). Garaż przy kotwiczony jest do kostki brukowej co umożliwia zmianę jego lokalizacji.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Zachęcamy również do zapoznania się z innymi nieruchomościami dostępnymi na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl
Opiekun oferty Anita Górkiewicz
telefon: 696 617 940
e-mail:
Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo