Świętochłowice, 13 października 2025 r.
GN.6840.79.2024.BA
Na podstawie § 13 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r., poz. 2213), Uchwały Nr IV/24/14 Rady Miejskiej w Świętochłowicach z dnia 19 grudnia 2014 r. w sprawie określenia zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na okres dłuższy niż trzy lata, Zarządzenia Nr 400/2025 Prezydenta Miasta Świętochłowice z 13 sierpnia 2025 r. w sprawie sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomości niezabudowanych, położonych w Świętochłowicach przy ul. Antoniego Czajora
Prezydent Miasta Świętochłowice
ogłasza I przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż
przysługującego Gminie Świętochłowice prawa własności nieruchomości niezabudowanych:
- działka o identyfikatorze 247601_1.0001.3100/3 o powierzchni 296 m2
- działka o identyfikatorze 247601_1.0001.3100/4 o powierzchni 296 m2,
- działka o identyfikatorze 247601_1.0001.3100/5 o powierzchni 296 m2,
- działka o identyfikatorze 247601_1.0001.3100/6 o powierzchni 296 m2,
jednostka rejestrowa G. 869, położonych w Świętochłowicach przy Antoniego Czajora.
Każda z nieruchomości będzie przedmiotem odrębnej licytacji.
1. Opis nieruchomości:
Lokalizacja:
Nieruchomości położone są północnej części Świętochłowic, w odległości ok. 3 km od centrum miasta i wjazdu na DTŚ lub drogę krajową nr 79. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i jednorodzinna, obiekty usługowo-handlowe, ogródki działkowe. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej. Działki posiadają dostęp do drogi publicznej.
Kształt, topografia terenu i uzbrojenie:
Granice każdej z działek tworzą obszar w regularnym kształcie, zbliżonym do prostokąta. Przez działkę 3100/3 przebiega się wodociągowa, przez działki 3100/5 i 3100/6 przebiega sieć telekomunikacyjna. W pobliżu każdej z działek zlokalizowana jest sieć wodociągowa, kanalizacyjna, teletechniczna, elektroenergetyczna i sieć gazowa.
2. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
Nieruchomości są niezabudowane. Dla przedmiotowego terenu obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego – Uchwała nr V/33/15 Rady Miejskiej w Świętochłowicach z dnia 28 stycznia 2015 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na terenie miasta Świętochłowice w rejonie ulic Chorzowskiej, Bytomskiej oraz projektowanej drogi północ-południe – symbol planu 117MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
3. Obciążenia, które dotyczą przedmiotu sprzedaży:
Księga wieczysta prowadzona dla przedmiotowych działek w Dziale III zawiera wpisy:
- odpłatna służebność przesyłu, ustanowiona na czas nieokreślony - na rzecz Tauron Dystrybucja Spółki Akcyjnej z siedzibą w Krakowie, której własnością są przewody oraz urządzenia służące do przesyłania energii elektrycznej tj. urządzenia stacji transformatorowej nr C245 wraz z elektroenergetycznymi liniami zasilającymi stację i liniami elektroenergetycznymi ze stacji wychodzącymi - polegająca na prawie pozostawienia na działce gruntu numer 999/187 wyżej opisanych przewodów i urządzeń, prawie korzystania z tej nieruchomości w celu dystrybucji energii elektrycznej za pomocą ww. urządzeń, a także dostępu do tych urządzeń w każdym czasie w celu dokonywania przeglądów, pomiarów, kontroli, konserwacji, usuwania awarii, a także prac związanych z ich eksploatacją, remontami, modernizacją i wymianą, w tym przyłączenia nowych klientów i wyprowadzania nowych obwodów elektrycznych ze stacji - a tu z urzędu przeniesiono wpis do współobciążenia z księgi wieczystej KW KA1C/(...)
- odpłatna służebność przesyłu, ustanowiona na czas nieokreślony - na rzecz Tauron Dystrybucja Spółki Akcyjnej z siedzibą w Krakowie, której własnością jest instalacja oraz urządzenia służące do dystrybucji energii elektrycznej tj. wolnostojąca stacja transformatorowa o symbolu C263 wraz z liniami elektroenergetycznymi, polegająca na prawie pozostawienia na działkach gruntu numer 1210/187 i 973/187 wyżej opisanej instalacji i urządzeń, prawie korzystania z tej nieruchomości w celu dystrybucji energii elektrycznej za pomocą ww. urządzeń, a także swobodnego dostępu do nich w każdym czasie w celu dokonywania przeglądów, pomiarów, kontroli, konserwacji, usuwania awarii, a także prac związanych z ich eksploatacją, remontami, modernizacją i wymianą, wykonywania nowych przyłączy i wyprowadzania nowych obwodów elektroenergetycznych ze stacji transformatorowej.
Obciążenia te nie dotyczą przeznaczonych do sprzedaży działek.
Dział IV księgi wieczystej - wolny od wpisów.
W dniu 28.09.2025 r. upłynął termin do złożenia wniosków przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.)
4. Zobowiązania, które dotyczą przedmiotu sprzedaży:
Brak.
5. I (pierwsze) przetargi odbędą się w dniu 18 listopada 2025 r. od godz. 1100 w Urzędzie Miejskim w Świętochłowicach, ul. Katowicka 54, według harmonogramu:
działka 247601_1.0001.3100/3 – godz. 1100
działka 247601_1.0001.3100/4 – godz. 1120
działka 247601_1.0001.3100/5 – godz. 1140
działka 247601_1.0001.3100/6 – godz. 1200.
6. Cena wywoławcza ustalona została na kwoty:
działka 247601_1.0001.3100/3 – 85 000,- zł (osiemdziesiąt pięć tysięcy zł 00/100)
działka 247601_1.0001.3100/4 – 85 000,- zł (osiemdziesiąt pięć tysięcy zł 00/100)
działka 247601_1.0001.3100/5 – 85 000,- zł (osiemdziesiąt pięć tysięcy zł 00/100)
działka 247601_1.0001.3100/6 – 85 000,- zł (osiemdziesiąt pięć tysięcy zł 00/100)
Zgodnie z art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2024 r. poz. 361), do wylicytowanej ceny każdej z działek doliczony zostaje podatek od towarów i usług w stawce należnej na dzień sprzedaży. Wylicytowaną cenę wraz z należnym podatkiem od towarów i usług należy uiścić w całości przed zawarciem umowy notarialnej.
7. Wadium w kwocie:
za działkę 247601_1.0001.3100/3 – 9 000,- zł (dziewięć tysięcy zł 00/100)
za działkę 247601_1.0001.3100/4 – 9 000,- zł (dziewięć tysięcy zł 00/100)
za działkę 247601_1.0001.3100/5 – 9 000,- zł (dziewięć tysięcy zł 00/100)
za działkę 247601_1.0001.3100/6 – 9 000,- zł (dziewięć tysięcy zł 00/100)
należy wnieść przelewem na konto prowadzone przez PKO BP S.A. nr 73 1020 2313 0000 3602 0574 0586 do dnia 12 listopada 2025 r. (za datę wpłaty wadium przyjmuje się datę jego wpływu na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego) z dopiskiem: „GN/2025/wadium do przetargu ul. Czajora, działka (należy podać numer działki)”.
8. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
9. W przetargu może brać udział każdy, kto posiada zdolność prawną i zdolność do czynności prawnych, jeżeli wpłaci wadium w określonej wysokości i w wyznaczonym terminie oraz przedłoży komisji przetargowej najpóźniej w dniu przetargu - przed rozpoczęciem licytacji o godzinie 1100:
1) Pisemne zgłoszenie uczestnictwa w przetargu zawierające dane osobowe: imiona, nazwisko, imiona rodziców, serię i nr dowodu osobistego, PESEL wraz z oświadczeniami o treści:
„Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych, w tym również udostępnienie ich do publicznej wiadomości, w zakresie zbycia w drodze przetargu w/w. nieruchomości”;
„Zapoznałem/am się ze stanem prawnym i technicznym nieruchomości”;
„W przypadku potrzeby wznowienia granic nieruchomości zobowiązuję się do zlecenia wykonania tej czynności na własny koszt”.
Oświadczenie można pobrać pod poniższym adresem internetowym:
https://www.bip.swietochlowice.pl/res/serwisy/pliki/26265151?version=1.0
2) Dowód tożsamości, a w przypadku podmiotów gospodarczych – aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, wydany w ciągu ostatnich trzech miesięcy. W przypadku reprezentowania osoby prawnej przez pełnomocnika oprócz aktualnego wypisu z KRS winny przedłożyć pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego upoważniające do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.
W przypadku małżeńskiej wspólności majątkowej wymagana jest obecność małżonków na przetargu lub zwykłe pełnomocnictwo udzielone przez nieobecnego małżonka do uczestnictwa w przetargu w jego imieniu i składania oświadczeń związanych z przetargiem.
10. Cudzoziemcy mogą uczestniczyć w przetargu na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).
11. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia prawa własności nieruchomości, a wadium wpłacone przez pozostałe osoby zwraca się nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania lub zamknięcia przetargu.
12. Osoba, która wygrała przetarg jest zobowiązana, przed zawarciem aktu notarialnego, do wpłaty przelewem na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Świętochłowicach prowadzony przez PKO BP SA nr 70 1020 2313 0000 3202 0574 0545 wpłaty ceny nabycia prawa własności nieruchomości. Miejsce i termin zawarcia umowy zostaną podane w pisemnym zawiadomieniu najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
13. Wadium nie podlega zwrotowi, jeżeli osoba ustalona jako nabywca prawa własności nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie ustalonym do zawarcia umowy nabycia prawa własności nieruchomości, podanym w zawiadomieniu, o którym mowa w pkt poprzedzającym niniejszego ogłoszenia. W takim przypadku organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy.
14. Koszty sporządzenia umowy notarialnej oraz opłaty sądowe związane z dokonaniem wpisów w księgach wieczystych ponosi nabywca.
15. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym, na zasadach określonych w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r., poz. 1145).
16. Prezydent Miasta Świętochłowice zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.
17. Ogłoszenie niniejsze podlega publikacji w Otoprzetargi.pl, w Biuletynie Informacji Publicznej oraz zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Świętochłowicach przy ul. Katowickiej 54.
18. Dodatkowe informacje można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Świętochłowicach, pokój nr 118, tel. 32 34 91 934.
Z up. Prezydenta Miasta
Pierwszy Zastępca
Prezydenta Miasta
Sławomir Pośpiech
