Świętochłowice, 11 września 2025 r.
GN.6840.1.2.2025.BA
Na podstawie § 13 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r., poz. 2213), Uchwały Nr IV/24/14 Rady Miejskiej w Świętochłowicach z dnia 19 grudnia 2014 r. w sprawie określenia zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na okres dłuższy niż trzy lata, Zarządzenia Nr 333/2025 Prezydenta Miasta Świętochłowice z 1 lipca 2025 r. w sprawie sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomości niezabudowanej, położonej w Świętochłowicach przy ul. 1 Maja
Prezydent Miasta Świętochłowice
ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż
niezabudowanej nieruchomości, stanowiącej własność Gminy Świętochłowice, jednostka rejestrowa G. 265, obręb 0003 Świętochłowice, działka nr:
4684 o powierzchni 2890 m2 (0,2890 ha), użytek – Bz, położona przy skrzyżowaniu ulicy Władysława Sikorskiego z ulicą 1 Maja.
1. Opis nieruchomości:
Lokalizacja:
Zabudowa przy ul. 1 Maja ma charakter głównie mieszkalny, z obecnością zabudowy wielorodzinnej. Przy ulicy dostępne są podstawowe usługi, a w bliskim sąsiedztwie znajdują się inne punkty handlowo-usługowe. Brak wyraźnych dużych budynków użyteczności publicznej czy rozległych terenów rekreacyjnych bezpośrednio przy ulicy. Lokalizacja atrakcyjna, strefa centralna.
Kształt, topografia terenu i uzbrojenie:
Działka wielokątna, o kształcie regularnym, teren płaski. Dobre warunki do zagospodarowania, częściowo ograniczone przebiegiem uzbrojenia podziemnego. Działka posiada dostęp do drogi. W granicach działki lub w bliskim sąsiedztwie przebiegają sieci: wodociągowa, energetyczna, gazowa, teletechniczna, kanalizacyjna, ciepłownicza.
2. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
Nieruchomość niezabudowana, zadrzewiona. Dla przedmiotowego terenu obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego - Uchwała nr LXIII/496/22 Rady Miejskiej w Świętochłowicach z 27 października 2022 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru ograniczonego ulicami: Bytomską, Drogową Trasą Średnicową oraz torami kolejowymi przyjętego Uchwałą Rady Miejskiej w Świętochłowicach nr XV/142/15 z 25 listopada 2015 r. - symbol planu - A2.1MW - tereny zabudowy wielorodzinnej.
3. Obciążenia, które dotyczą przedmiotu sprzedaży:
W dziale III księgi wieczystej, prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości widnieją wpisy ograniczonych praw rzeczowych, które nie dotyczą przedmiotowej działki:
- nieodpłatna służebność przejazdu i przechodu na działce gruntu nr 718/7 na długości 27,42 metrów i szerokości 4 metrów - po 2 metry w obie strony licząc od osi torów - wzdłuż toru kolejowego numer 3a, przebiegającego przez tę działkę gruntu - na rzecz każdoczesnego użytkownika wieczystego działki gruntu nr 732/8 o powierzchni 1 538 m2 objętej księgą wieczystą nr KA1C/(…) Sądu Rejonowego w Chorzowie, 731/12 o powierzchni 867 m2 oraz 1239/16 o powierzchni 40 130 m2 objętej księgą wieczystą nr KA1C/(…) Sądu Rejonowego w Chorzowie - a tu z urzędu przeniesiono wpis do współobciążenia z księgi wieczystej KW KA1C/(…)
- nieodpłatna służebność przejazdu i przechodu na działce numer 898/8 na długości 125,21 metrów i szerokości 4 metrów - po 2 metry w obie strony licząc od osi torów - wzdłuż toru kolejowego numer 3a, przebiegającego przez tę działkę gruntu, będącej własnością Miasta Świętochłowice - na rzecz każdoczesnego użytkownika wieczystego działki gruntu numer 732/8 o powierzchni 1 538m2 objętej księgą wieczystą KA1C/(…) Sądu Rejonowego w Chorzowie, 731/12 o powierzchni 867m2 objętej księgą wieczystą KA1C/(…) Sądu Rejonowego w Chorzowie oraz 1239/16 o powierzchni 40 130m2 objętej księgą wieczystą KA1C/(…) Sądu Rejonowego w Chorzowie - a tu z urzędu przeniesiono wpis do współobciążenia z księgi wieczystej KW KA1C/(…) ;
Dział IV - nie zawiera wpisów.
4. Zobowiązania, które dotyczą przedmiotu sprzedaży:
Brak
W dniu 14.08.2025 r. upłynął termin do złożenia wniosków przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu ww. nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145).
5. I (pierwszy) przetarg odbędzie się 25 września 2025 r. o godz. 1130 w Urzędzie Miejskim w Świętochłowicach, ul. Katowicka 54.
6. Cenę wywoławczą do pierwszego przetargu ustala się w wysokości 400 000,- zł (czterysta tysięcy złotych 00/100). Do wylicytowanej ceny sprzedaży zostanie doliczony podatek VAT według stawki obowiązującej na dzień wpłaty.
7. Wadium w kwocie 40.000,- zł (słownie: czterdzieści tysięcy złotych 00/100) należy wnieść przelewem na konto prowadzone przez PKO BP S.A. nr 73 1020 2313 0000 3602 0574 0586 do 19 września 2025 r. (za datę wpłaty wadium przyjmuje się datę jego wpływu na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego) z dopiskiem: „GN/2025/wadium do przetargu ul. 1 Maja”.
8. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
9. W przetargu może brać udział każdy, kto posiada zdolność prawną i zdolność do czynności prawnych, jeżeli wpłaci wadium w określonej wysokości i w wyznaczonym terminie oraz przedłoży komisji przetargowej najpóźniej w dniu przetargu:
1) Pisemne zgłoszenie uczestnictwa w przetargu zawierające dane osobowe: imiona, nazwisko, imiona rodziców, serię i nr dowodu osobistego, PESEL wraz z oświadczeniami o treści:
• „Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych, w tym również udostępnienie ich do publicznej wiadomości, w zakresie zbycia w drodze przetargu w/w. nieruchomości”;
• „Zapoznałem/am się ze stanem prawnym i technicznym nieruchomości”;
• „W przypadku potrzeby wznowienia granic nieruchomości zobowiązuję się do zlecenia wykonania tej czynności na własny koszt”.
Oświadczenie można pobrać pod poniższym adresem internetowym:
https://www.bip.swietochlowice.pl/res/serwisy/pliki/26265151?version=1.0
2) Dowód tożsamości, a w przypadku podmiotów gospodarczych – aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, wydany w ciągu ostatnich trzech miesięcy. W przypadku reprezentowania osoby prawnej przez pełnomocnika oprócz aktualnego wypisu z KRS winny przedłożyć pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego upoważniające do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.
W przypadku małżeńskiej wspólności majątkowej wymagana jest obecność małżonków na przetargu lub zwykłe pełnomocnictwo udzielone przez nieobecnego małżonka do uczestnictwa w przetargu w jego imieniu i składania oświadczeń związanych z przetargiem.
10. Cudzoziemcy mogą uczestniczyć w przetargu na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).
11. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia prawa własności nieruchomości, a wadium wpłacone przez pozostałe osoby zwraca się nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania lub zamknięcia przetargu.
12. Osoba, która wygrała przetarg jest zobowiązana, przed zawarciem aktu notarialnego, do wpłaty przelewem na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Świętochłowicach prowadzony przez PKO BP SA nr 70 1020 2313 0000 3202 0574 0545 wpłaty ceny nabycia prawa własności nieruchomości wraz z należnym podatkiem VAT. Miejsce i termin zawarcia umowy zostaną podane w pisemnym zawiadomieniu najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
13. Wadium nie podlega zwrotowi, jeżeli osoba ustalona jako nabywca prawa własności nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie ustalonym do zawarcia umowy nabycia prawa własności nieruchomości, podanym w zawiadomieniu, o którym mowa w pkt poprzedzającym niniejszego ogłoszenia. W takim przypadku organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy.
14. Koszty sporządzenia umowy notarialnej oraz opłaty sądowe związane z dokonaniem wpisów w księgach wieczystych ponosi nabywca.
15. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym, na zasadach określonych w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r., poz. 1145).
16. Prezydent Miasta Świętochłowice zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.
17. Ogłoszenie niniejsze podlega publikacji w Otoprzetargi.pl, w Biuletynie Informacji Publicznej oraz zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Świętochłowicach przy ul. Katowickiej 54.
18. Dodatkowe informacje można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Świętochłowicach, pokój nr 118, tel. 32 34 91 934.
Z up. Prezydenta Miasta
Pierwszy Zastępca
Prezydenta Miasta
Sławomir Pośpiech
