Idealna działka pod dom rodzinny - 1326 m², Wężerów
Szukasz miejsca, w którym Twoja rodzina będzie mogła spokojnie żyć, odpoczywać i wychowywać dzieci blisko natury ? Ta działka w Wężerowie to doskonała propozycja na budowę wymarzonego domu rodzinnego z ogrodem .
Wężerów, gmina Słomniki
Powierzchnia: 1 326 m²
Teren: płaski, ustawny, łatwy do zagospodarowania
Bezpieczna inwestycja - buduj bez stresu
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - symbol L3.MN1 , czyli zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna .
Media:
-Prąd biegnie obok działki
-Woda w drodze dojazdowej (50m)
-Gaz w drodze dojazdowej (50m)
Oznacza to możliwość budowy domu jednorodzinnego wolnostojącego z:
-garażem,
-pomieszczeniami gospodarczymi,
-dużym ogrodem,
-tarasem, altaną lub wiatą,
-przestrzenią do zabawy dla dzieci.
Brak konieczności uzyskiwania decyzji WZ = szybszy start budowy i pełna jasność zasad .
Przestrzeń, którą doceni każda rodzina
-1326 m² daje swobodę w zaprojektowaniu domu i ogrodu
-działka spełnia wymagania MPZP (min. 800 m²) z dużym zapasem
-możliwość wydzielenia stref: wypoczynkowej, rekreacyjnej i użytkowej
-miejsce na ogród, plac zabaw, basen lub warzywnik
Wskaźniki i parametry zagospodarowania terenu MN1
a) wskaźnik terenu biologicznie czynnego minimum 40%,
b) wskaźnik powierzchni zabudowy maksimum 50%
c) maksymalna wysokość zabudowy - dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego - 12 m, przy maksimum 2 kondygnacjach nadziemnych, dopuszcza się zwiększenie do 3 kondygnacji w sytuacji lokalizacji funkcji usługowej, a dla budynku gospodarczego, inwentarskiego i garażu - 10 m, przy maksimum 2 kondygnacjach nadziemnych,
Spokojna okolica - idealna dla dzieci
Wężerów to kameralna, zielona miejscowość , z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dojazdem do Słomnik i Krakowa .
-cicha okolica
-zabudowa jednorodzinna
-bezpieczne miejsce do życia i wychowywania dzieci
-blisko natury i terenów spacerowych
Dlaczego to idealna działka dla rodziny?
-przestrzeń i prywatność
-jasne warunki zabudowy (MPZP)
-płaski teren - łatwiejsza i tańsza budowa
-spokojne sąsiedztwo
-idealna pod dom, w którym chce się zostać na lata
Nie zwlekaj - umów się na prezentację i poznaj potencjał tej nieruchomości!
Zapraszam serdecznie,
Kontakt:
Kuba Obcowski
+48 510 087 993
Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i odbywa się w obecności pośrednika. Warunkiem jej przeprowadzenia oraz podania lokalizacji jest podpisanie umowy pośrednictwa, zgodnie z przepisami i oczekiwaniami właściciela nieruchomości.
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: w ulicy
Woda: w drodze
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Kanalizacja: szambo
Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski
Położenie: na wsi
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Wymiary działki [m]: 29 x 48
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-GS-313856
::KONTAKT DO AGENTA
Jakub Obcowski
+48 510-087-993
Zapytaj o ofertę
::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
