Poszukujesz terenu pod inwestycję deweloperską lub działki pod własny dom jednorodzinny?
Zapoznaj się z ofertą sprzedaży 2 działek w Skawinie.Najważniejsze atuty:
- duże działki o łącznej pow. 32 arów,
- widokowe,
- wydane warunki techniczne podłączenia mediów.
Lokalizacja:Nieruchomość położona jest w Skawinie w spokojnej enklawie domów jednorodzinnych.
Bardzo dobra autobusowa komunikacja z centrum miasta.
Do działki prowadzi służebność drogi (
droga utwardzona).Działka znajduję się w odległości od ruchliwych ulic.
- Rynek w Skawinie - 5 min. samochodem, Kraków - 10 min. samochodem (7 km), Kraków centrum - 30 min. samochodem.
- Komunikacja miejska - przystanek autobusowy "Skawina Bukowska" (nr 245) jeżdżący na trasie Borek Fałęcki - Skawina - 1 min. pieszo PKP - Skawina - 5 min. samochodem.
- W bezpośrednim otoczeniu są pola i pojedyncze domy, a po przeciwnej stronie ulicy kameralne osiedle domów jednorodzinnych.
Grunt:Teren o całkowitej powierzchni 32,10 ar podzielony na 2 działki do zabudowy:
- 3910/3 o pow. 6,71 ar,
- 4102/5 o pow. 25,39 ar.
Jest lekko nachylony w kierunku południowym.
Możliwość zabudowy:Objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (obszar A5MNU) z przeznaczeniem podstawowym:1) zabudowa mieszkaniowo-usługowa, którą stanowi wolnostojący budynek albo budynek w zabudowie bliźniaczej, o funkcji mieszkalnej i usługowej, który składa się z lokali mieszkalnych oraz lokali usługowych;
2) zabudowa usługowa;
3) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna: wolnostojąca, bliźniacza lub szeregowa;
- jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń, w tym:
1) budynków garażowych i gospodarczych, jako wolnostojących i dobudowywanych;
2) obiektów małej architektury;
3) zieleni urządzonej;
4) niewydzielonych na rysunku planu dróg, dojazdów, dojść do budynków, ciągów pieszych, miejsc postojowych;
5) obiektów, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, ogrodzeń, przyłączy i urządzeń
instalacyjnych do budynków.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.Looking for land for a development project or a plot for your own single-family home?Check out this offer of two plots for sale in Skawina.Key advantages:
- Large plots with a total area of 3,210 m² (32.10 ares),
- Scenic views,
- Technical conditions issued for utility connections.
Location:The property is located in Skawina, in a quiet enclave of single-family houses.
Excellent bus connections to the city center.
The plot is accessed via an easement road (hardened road).
It is situated away from busy streets.
- Skawina Market Square - 5 minutes by car,
- Kraków - 10 minutes by car (7 km),
- Kraków city center - 30 minutes by car,
- Public transport: bus stop Skawina Bukowska (line 245 Borek Fałęcki - Skawina) only 1 minute on foot,
- Skawina railway station (PKP) - 5 minutes by car.
The immediate surroundings include fields and a few detached houses, with a small residential estate of single-family homes across the street.
Land details:The property has a total area of 3,210 m², divided into 2 plots:
- Plot 3910/3 - 671 m² (6.71 ares),
- Plot 4102/5 - 2,539 m² (25.39 ares).
The land is gently sloping to the south.
Development potential:The area is covered by the local spatial development plan (zone A5MNU) with the following main purposes:Residential and service development, consisting of a detached or semi-detached building for residential and service use (with both residential and service units),
Service buildings,
- Single-family residential buildings: detached, semi-detached, or terraced.
- Permitted uses include:
- Detached or attached garages and utility buildings,
- Small architectural objects,
- Designed greenery,
- Roads, driveways, pedestrian paths, parking spaces not designated on the plan drawing,
- Infrastructure facilities, networks and installations, fences, and building connections.
For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact me. 
