Działka budowlana w Skawinie
Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną w Skawinie o powierzchni 1886 m 2 , w kształcie trapezu o wymiarach od 18x95x28x115 m. Działka o południowej ekspozycji, niezadrzewiona, nasłoneczniona - stanowi oazę ciszy i spokoju , a jednocześnie pozwala na łatwy dostęp do najważniejszych obiektów użyteczności publicznej oraz szybką komunikację z centrum Skawiny i Krakowem.
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Działka leży w TERENIE ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ oznaczonej na rysunku planu symbolem A110MN, z podstawowym przeznaczeniem terenów pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną: wolnostojącą, bliźniaczą i szeregową , z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe.
Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń, w tym:
1) zabudowy usługowej wolnostojącej;
2) budynków garażowych i gospodarczych, jako wolnostojących i dobudowywanych;
DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Dojazd do działki prowadzi asfaltową drogą gminną, a ostatnie 200 m to gminna droga utwardzona.
Działka znajduje się wśród luźnej zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajdują się m.in. przedszkole, szkoła podstawowa oraz szkoła muzyczna, kompleks boisk sportowych, sklep Lewiatan.
Do centrum Skawiny samochodem dojedziemy stąd w 7 minut, natomiast komunikacją publiczną (przystanek 200 m od działki) podróż zajmie o ok. 10 minut dłużej.
MEDIA:
prąd, kanalizacja - w drodze gminnej
gaz, woda - na sąsiedniej działce
FORMA WŁASNOŚCI:
stan prawny uregulowany, brak obciążeń
INNE:
Oferowana nieruchomość składa się ewidencyjnie z dwóch działek: o powierzchniach: 12 a oraz 6 a - istnieje możliwość nabycia pojedynczej działki w cenie 33 000 zł za ar
--- Możliwość zamiany na mieszkanie w Skawinie lub w Krakowie ---
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Szczegóły oferty
798 352 683
Zapytaj o ofertę
WSKAŹNIKI I PARAMETRY ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW ORAZ ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY:
1) wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 60%;
2) wskaźnik terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż 20%;
3) wysokość zabudowy nie może przekraczać:
a) 12 m dla budynków mieszkaniowych i usługowych,
b) 8 m dla budynków gospodarczych,
c) 6 m dla budynków garażowych;
Ustala się wskaźniki i parametry zagospodarowania terenów oraz zasady kształtowania zabudowy: 1) wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 60%;
2) wskaźnik terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż 20%;
3) wysokość zabudowy nie może przekraczać:
a) 12m dla budynków mieszkaniowych i usługowych,
b) 8 m dla budynków gospodarczych,
c) 6m dla budynków garażowych;
Ustala się zasady i ogólne warunki scalania i podziału nieruchomości:
1) powierzchnie nowowydzielonych działek budowlanych nie mogą być mniejsze niż:
a) 600 m² dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej,
b) 400 m² dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej,
c) 200 m² dla zabudowy jednorodzinnej szeregowej, dla działek skrajnych - 300m²,
d) 1000 m² dla zabudowy usługowej
2) szerokości nowowydzielonych działek nie mogą być mniejsze niż:
a) 16 m dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej,
b)14 m dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej,
c) 8 m dla zabudowy jednorodzinnej szeregowej, dla działek skrajnych - 12 m
Szczegóły dostępne TUTAJ.
UCHWAŁA Nr XIIN/456/13 RADY MIEJSKIEJ W SKAWINIE z dnia 12 grudnia 2013
UCHWAŁA
MAPA
centrum kultury i sportu - 5 minut (1,7 km)
UMiG Skawina - 1,5 km
Możliwość zakupu jednej działki po 330 zł/m2
4128/4 - 1267 m2
4128/5 - 619 m2
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Woda: w drodze
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Kanalizacja: w ulicy
Komunikacja publ.: autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500
Odległość od centrum [m]: 1600
Odl. do sklepu [m]: 800
Odl. do szkoły [m]: 800
Odl. do przedszkola [m]: 1400
Wymiary działki [m]: 18x98x28x115
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: pochyła
Kształt działki: trapez
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-GS-301705
Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/456424
::KONTAKT DO AGENTA
Marek Wawrzeń
+48 798-352-683
Zapytaj o ofertę
::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)
