Działka na sprzedaż, 1 669,00 m², oferta nr 10869/3685/OGS

Na sprzedaż działka budowlana o numerze ewidencyjnym 103/33, położona w malowniczej, turystycznej miejscowości Rydzewo, przy ul. Obwodowej, w gminie Miłki.


• Powierzchnia: 0,1669 ha (1669 m²)
• Cena ofertowa: 216 970 zł
• Cena za m²: 130 zł
• Kształt działki: regularny trapez
• Ukształtowanie terenu: płaskie – gotowe do zagospodarowania
• Zabudowania: brak – kilka drobnych nasadzeń


✅ PRZEZNACZENIE W PLANIE MIEJSCOWYM

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Miłki, zatwierdzonym uchwałą nr XX/123/2008 Rady Gminy Miłki z dnia 25 kwietnia 2008 roku, dla części miejscowości Rydzewo.

📍 Obręb: 0013 Rydzewo
📎 Symbol w planie: 1(46)UT*mnj
📌 Przeznaczenie:
• zabudowa usługowa
• turystyczna
• mieszkaniowa jednorodzinna

Działka idealnie sprawdzi się zarówno jako miejsce budowy domu całorocznego, jak i inwestycja turystyczna – pod domki na wynajem lub niewielki pensjonat.



🏞 LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Działka położona jest w spokojnej, a jednocześnie tętniącej życiem latem miejscowości Rydzewo, nad jeziorem Niegocin, które jest częścią Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich.


🚶‍♀️ Odległość do jeziora – ok. 500 m
🛶 Atrakcje wodne w okolicy: żeglarstwo, kajakarstwo, sporty motorowodne, skutery, jachty, SUP-y
🏝 Restauracje, tawerny, bary – w promieniu 5–7 minut spacerem
🛒 Sklepy: spożywcze i sezonowe – w zasięgu ręki
🎶 Kultura i rozrywka: wieczory z muzyką szantową i koncerty na żywo


To idealne miejsce dla osób, które cenią bliskość natury, a zarazem chcą korzystać z lokalnych atrakcji – bez rezygnacji z komfortu i ciszy. Zabudowania znajdują się w bliskim sąsiedztwie, co zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo i dostęp do infrastruktury.



🌳 WALORY PRZYRODNICZE

Rydzewo to miejsce, gdzie dominują lasy, łąki i pola. Okolica obfituje w trasy rowerowe i spacerowe, biegnące przez mazurskie krajobrazy. To doskonała baza do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu – z dala od zgiełku miast.



⚙ MEDIA I DOJAZD

• Dojazd: droga główna + droga szutrowa (dobry stan)
• Prąd: w drodze
• Woda / kanalizacja / gaz: do uzgodnienia (brak obecnych przyłączy – możliwe przyłączenie zgodnie z warunkami sieci)



🏡 PODSUMOWANIE

Działka o numerze 103/33 w Rydzewie to:
✔ grunt pod zabudowę całoroczną lub rekreacyjną
✔ spokojna, ale turystycznie rozwinięta lokalizacja
✔ bliskość jeziora Niegocin i Szlaku Wielkich Jezior
✔ dostęp do atrakcji wodnych i lokalnych restauracji
✔ dogodny dojazd i sąsiedztwo innych zabudowań
✔ teren objęty MPZP z możliwością szybkiej realizacji inwestycji


Zachęcam do kontaktu w celu poznania potencjału tej wyjątkowej nieruchomości i umówienia się na prezentację.
Kontakt do opiekuna oferty:


Justyna Kaniecka
Agent nieruchomości
Tel.: 888-347-111
E-mail:

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację działki.




Freedom Nieruchomości Giżycko
ul. Mickiewicza 1-3/5, Giżycko
Tel.: 500 526 600


Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji:
• Darmowa pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego
• Preferencyjne warunki u Notariusza
• Polisa OC PZU dla bezpieczeństwa transakcji
• Kompleksowe wsparcie agenta na każdym etapie


Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych KC.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)