Działka na sprzedaż, 1 446,00 m², oferta nr 2532/2089/OGS

INWESTYCYJNA| MPZP|7MN/U|POZNAŃ-SZCZEPANKOWO|MEDIA NA DZIAŁCE (WODA, PRĄD, GAZ, KANALIZACJA

Atrakcyjna działka budowlano-usługowa z pełnymi mediami – POZNAŃ | 1446 m² | MPZP | Ogrodzona

Na sprzedaż, duża i w pełni uzbrojona działka budowlana o powierzchni 1446 m², położona w doskonałej lokalizacji – z szybkim dojazdem do centrum Poznania oraz wyjazdem na trasę S11 i autostradę A2.

Działka nr 22/8 ma regularny kształt zbliżony do prostokąta i objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (7MN/U) z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi.
To oznacza, że możesz tu zrealizować zarówno dom marzeń, jak i inwestycję o charakterze komercyjnym – klinikę weterynaryjną, gabinet, biuro, niewielki punkt usługowy czy pracownię.

Nieruchomość jest ogrodzona i częściowo zabudowana, co umożliwia szybkie rozpoczęcie prac adaptacyjnych lub budowlanych.

Najważniejsze atuty oferty:
• Atrakcyjna powierzchnia: 1446 m²
• Pełne media: woda, gaz, prąd, kanalizacja – bezpośrednio na działce
• Ciche, spokojne otoczenie – w sąsiedztwie istniejąca zabudowa jednorodzinna
• Doskonała komunikacja – szybki dojazd do Poznania (samochód i komunikacja miejska)
• Bliskość węzłów S11 i A2 – idealne rozwiązanie dla osób pracujących w mieście
• MPZP – gotowość do budowy (brak konieczności uzyskiwania WZ)

Lokalna infrastruktura:
• Sklepy: LIDL, NETTO, lokalne punkty usługowe
• Edukacja: szkoła podstawowa, przedszkole
• Cukiernia, piekarnia, punkty gastronomiczne
• Zieleń i spokojne otoczenie – idealne do zamieszkania i prowadzenia działalności

To działka, która łączy komfort codziennego życia z potencjałem inwestycyjnym.

FINANSE:
Cena: 1.299.000 PLN

DODATKOWE MOŻLIWE USŁUGI DLA KUPUJĄCEGO:
Notariusz Gratis
Doradztwo kredytowe
Projektowanie wnętrz

Już dziś umów się na prywatną prezentację nieruchomości!
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Wirtualna Wizyta -- YouTube: https://youtu.be/5TvFAFgRKAQ


INVESTMENT | MPZP | 7MN/U | POZNAŃ-SZCZEPANKOWO | UTILITIES ON THE PLOT (WATER, ELECTRICITY, GAS, SEWAGE)

Attractive building and service plot with full utilities – POZNAŃ | 1446 m² | MPZP | Fenced For sale, a large and fully developed building plot with an area of 1446 m², located in an excellent location – with quick access to the center of Poznań and an exit to the S11 route and the A2 motorway. Plot no. 22/8 has a regular shape close to a rectangle and is covered by the local spatial development plan (7MN/U) intended for single-family housing and services. This means that you can build here both your dream house and a commercial investment – a veterinary clinic, surgery, office, small service point or workshop. The property is fenced and partially fenced. built-up, which allows for quick commencement of adaptation or construction works. The most important advantages of the offer: • Attractive area: 1446 m² • Full utilities: water, gas, electricity, sewage – directly on the plot • Quiet, peaceful environment – existing single-family housing in the vicinity • Excellent communication – quick access to Poznań (car and public transport) • Proximity to the S11 and A2 junctions – an ideal solution for people working in the city • Local zoning plan – ready for construction (no need to obtain a development permit) Local infrastructure: • Shops: LIDL, NETTO, local service points • Education: primary school, kindergarten • Confectionery, bakery, catering outlets • Greenery and a quiet environment – ideal for living and running a business This plot combines the comfort of everyday life with investment potential. FINANCE: Price: PLN 1,299,000 ADDITIONAL POSSIBLE SERVICES FOR THE BUYER: Free Notary Credit Counseling Interior Design Make an appointment today A private property viewing! Interested? Contact us at +48 799 350 796. Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, meaning you can handle everything with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. This means you can find a property with us, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it out, with the option of transferring the property to us for rental management.