Działka na sprzedaż, 1 446,00 m², oferta nr 2532/2089/OGS

Atrakcyjna działka budowlano-usługowa z pełnymi mediami – POZNAŃ | 1446 m² | MPZP | Ogrodzona

Na sprzedaż, duża i w pełni uzbrojona działka budowlana o powierzchni 1446 m², położona w doskonałej lokalizacji – z szybkim dojazdem do centrum Poznania oraz wyjazdem na trasę S11 i autostradę A2.

Działka nr 22/8 ma regularny kształt zbliżony do prostokąta i objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (7MN/U) z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi.
To oznacza, że możesz tu zrealizować zarówno dom marzeń, jak i inwestycję o charakterze komercyjnym – klinikę weterynaryjną, gabinet, biuro, niewielki punkt usługowy czy pracownię.

Nieruchomość jest ogrodzona i częściowo zabudowana, co umożliwia szybkie rozpoczęcie prac adaptacyjnych lub budowlanych.

Najważniejsze atuty oferty:
• Atrakcyjna powierzchnia: 1446 m²
• Pełne media: woda, gaz, prąd, kanalizacja – bezpośrednio na działce
• Ciche, spokojne otoczenie – w sąsiedztwie istniejąca zabudowa jednorodzinna
• Doskonała komunikacja – szybki dojazd do Poznania (samochód i komunikacja miejska)
• Bliskość węzłów S11 i A2 – idealne rozwiązanie dla osób pracujących w mieście
• MPZP – gotowość do budowy (brak konieczności uzyskiwania WZ)

Lokalna infrastruktura:
• Sklepy: LIDL, NETTO, lokalne punkty usługowe
• Edukacja: szkoła podstawowa, przedszkole
• Cukiernia, piekarnia, punkty gastronomiczne
• Zieleń i spokojne otoczenie – idealne do zamieszkania i prowadzenia działalności

To działka, która łączy komfort codziennego życia z potencjałem inwestycyjnym.

FINANSE:
Cena: 1.399.000 PLN

DODATKOWE MOŻLIWE USŁUGI DLA KUPUJĄCEGO:
Notariusz Gratis
Doradztwo kredytowe
Projektowanie wnętrz

Już dziś umów się na prywatną prezentację nieruchomości!
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Wirtualna Wizyta -- YouTube: https://youtu.be/5TvFAFgRKAQ


Attractive building and service plot with full media – POZNAŃ | 1446 m² | MPZP | Fenced For sale, a large and fully developed building plot with an area of 1446 m², located in an excellent location – with quick access to the center of Poznań and exit to the S11 route and the A2 motorway. Plot no. 22/8 has a regular shape close to a rectangle and is covered by the local spatial development plan (7MN / U) intended for single-family housing and services. This means that you can realize here both a dream house and a commercial investment – a veterinary clinic, office, small service point or workshop. The property is fenced and partially built up, which allows for a quick start of adaptation or construction works. The most important advantages of the offer: • Attractive area: 1446 m² • Full media: water, gas, electricity, sewage - directly on the plot • Quiet, peaceful surroundings - existing single-family housing in the vicinity • Excellent communication - quick access to Poznań (car and public transport) • Proximity to the S11 and A2 junctions - an ideal solution for people working in the city • MPZP - ready for construction (no need to obtain WZ) Local infrastructure: • Shops: LIDL, NETTO, local service points • Education: primary school, kindergarten • Confectionery, bakery, catering points • Greenery and peaceful surroundings - ideal for living and running a business This is a plot that combines the comfort of everyday life with investment potential. FINANCE: Price: PLN 1,399,000 ADDITIONAL POSSIBLE SERVICES FOR THE BUYER: Free notary Credit counseling Interior design Make an appointment for a private presentation of the property today! Interested? Contact us at +48 799 350 796 Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company? In addition to real estate agents who help you find and buy a property, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers and resourceful specialists in lease management. Thanks to this, with us you will find a property, finance its purchase, design and finish its interior and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for lease management.