Oferujemy atrakcyjną działkę o łącznej powierzchni
4 462 m², położoną w urokliwej części Lasu Rzeczki w Ostrowcu Świętokrzyskim. Działka posiada
bezpośredni dostęp do ul. Iłżeckiej szerokości 4 m.
Nieruchomość składa się z kilku części o zróżnicowanym przeznaczeniu zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Podział działki i przeznaczenie: - C5.MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – około 1 200 m² od strony ul. Iłżeckiej.
- C3.ZL – teren lasu – środkowa część działki.
- C5.MN- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – około 1 500 m² – przylegająca szerokością ponad 37 m do zaplanowanej drogi.
Szczegółowe ustalenia dla terenu C5.MN według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: - Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
- Możliwość lokalizacji: wolnostojące budynki mieszkalne z możliwością jednej funkcji mieszkalnej na działce.
- Wysokość zabudowy:
- budynki mieszkalne – max 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe, do 10 m,
- budynki gospodarcze i garaże – do 5 m.
- Intensywność zabudowy: max 0,3, min 0,1 w odniesieniu do działki budowlanej.
- Maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do działki – 20%.
- Strefa koncentracji powierzchni biologicznie czynnej: min. 60% działki (w strefie koncentracji 90%), zachowanie naturalnego ukształtowania terenu i istniejącej zieleni.
- Dachy: dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia 20°–45°, lub płaskie do 20% powierzchni zabudowy budynku mieszkalnego; pokrycie dachów z dachówki lub materiałów zbliżonych do dachówki; kolorystyka: czerwień, brąz, szarość.
- Ogrodzenia: dopuszczalne ażurowe; zakaz prefabrykatów betonowych; maksymalna wysokość – 1,6 m; zakaz lokalizowania ogrodzeń w odległości mniejszej niż 5 m od terenów WS.
- Parking: minimum 2 miejsca na budynek mieszkalny jednorodzinny; możliwość lokalizacji garaży do 3 miejsc na działce.
Działka stanowi świetną okazję dla osób poszukujących przestrzeni pod
zabudowę jednorodzinną w spokojnej, zielonej okolicy z dostępem do lasu oraz możliwością dalszej aranżacji części budowlanej o dużej szerokości.
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tego domu. To doskonała okazja dla osób poszukujących przestronnej nieruchomości, która spełni wszystkie ich oczekiwania.
Szczegóły oferty: Freedom Nieruchomości Ostrowiec Św., ul. Denkowska 14 - Patrycja Serçe, Licencja: 22938, tel. 509 450 608
Bezpieczna transakcja za pośrednictwem Freedom Nieruchomości:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
