OGŁOSZENIE O PRZETARGU
Na podstawie art. 38 ust. 1 i 2, art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r., o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz.U. z 2024 r., poz. 1145 ze zm.) oraz § 6 i 13 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r., w sprawie określenia szczegółowych zasad i trybu przeprowadzenia przetargów na zbycie nieruchomości (j.t. Dz.U. z 2021 r., poz. 2213).
WÓJT GMINY PUCK ogłasza I przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż niżej opisanej nieruchomości, położonej na terenie gminy Puck
Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości
działki nr: 75/1, 74/5, 75/5, 74/6, 75/7, 74/10 i 76/5
położone w woj. Pomorskim,
powiat pucki, gm. Puck,
obręb 0013 Osłonino
Powierzchnia w m2
łączna powierzchnia działek
28 062 m2
Cena wywoławcza w zł
11 000 000
Wadium
1 100 000
Minimalne postąpienie w zł
110 000
Opis nieruchomości
Działki tworzą jedną zwartą całość, mają nieregularny kształt, częściowo pofałdowane o znacznym zróżnicowaniu wysokości w poszczególnych częściach nieruchomości. Nieruchomości wolne od zadrzewień i zakrzewień, nieogrodzone, nieuzbrojone. Uzbrojenie w sąsiedztwie: wodociąg, linia elektryczna. Dojazd - drogą gruntową. Na terenie znajduje się rozpoczęta budowa obiektu pensjonatowo – hotelowego. Budynek posiada kształt wieloboku nieregularnego. Budowę przerwano, zrealizowano stan surowy otwarty przyziemia wraz z płytą stropową. Brak danych o sporządzeniu ekspertyzy stanu technicznego istniejącej zabudowy. Zabudowa stanowi nakład dzierżawcy. W części zachodniej nieruchomości wykonano wewnętrzną drogę dojazdową z płyt betonowych drogowych oraz płyt typu yomb, a z różnego rodzaju kostki betonowej obszar stanowiący parking.
Przeznaczenie sposób zagospodarowania
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego fragmentu wsi Osłonino działki położone są w karcie terenu B.15.MW,U – teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, tereny zabudowy usługowej. Teren położony w obszarze Nadmorskiego Parku Krajobrazowego, granicach NATURA 2000, w strefie ochrony ekspozycji zespołów zabytkowych, w obrębie pasa ochronnego brzegu morskiego oraz obszarze bezpośredniego zagrożenia powodzią od rzeki Gizdepki i rzeki Redy a także w obszarze zagrożonym zalaniem przez wody morskie wskutek spiętrzeń sztormowych oraz prognozowanego wzrostu poziomu morza w wyniku efektu cieplarniarnego.
1. Przetarg odbędzie się dnia 28 listopada 2025 r. o godz. 10:00 w budynku Urzędu Gminy Puck przy ul. 10 Lutego 29.
2. Nieruchomość oddana w dzierżawę na czas określony do dnia 21 grudnia 2033 r.
3. Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium w podanej wyżej wysokości, wnoszone w formie gotówkowej, w polskich złotych, płatne na rachunek bankowy Urzędu Gminy Puck o numerze 55834900020008950020000030 BS Krokowa. W tytule wpłaty wadium należy wskazać jakiej nieruchomości dotyczy wpłata oraz imię i nazwisko osoby fizycznej lub nazwę osoby prawnej, która będzie uczestnikiem przetargu.
4. Warunek wniesienia wadium będzie spełniony jeżeli środki pieniężne znajdą się na rachunku bankowym Gminy jw. w dniu 24 listopada 2025 r.
5. Wpłata wadium jest równoznaczna z zapoznaniem się ze stanem przedmiotu przetargu, w tym jego stanem technicznym, prawnym i funkcjonalnym, jak i uwarunkowaniami planistycznymi oraz urbanistycznymi dotyczącymi zbywanej nieruchomości.
6. Dowód wpłaty wadium przez uczestnika przetargu należy przedłożyć komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.
7. Przystępujący do przetargu osobiście lub ich pełnomocnicy zobowiązani są do przedłożenia dokumentów potwierdzających tożsamość, a w przypadku osób prawnych także aktualną informację odpowiadającą aktualnemu odpisowi z Rejestru przedsiębiorców KRS oraz stosowną uchwałę wyrażającą zgodę na udział w przetargu i nabycie nieruchomości. W przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą w formie spółki cywilnej – umowę spółki, REGON spółki, uchwałę na odpłatne nabycie nieruchomości bądź stosowne umocowanie do działania w imieniu wspólników spółki zezwalające na odpłatne nabycie nieruchomości. W przypadku nabywania nieruchomości przez osoby fizyczne pozostające w związku małżeńskim (również wspólników spółek cywilnych) podczas przetargu wymagana jest obecność obojga małżonków. W przypadku uczestnictwa jednego z małżonków należy okazać pisemne oświadczenie współmałżonka z notarialnie poświadczonym podpisem o wyrażeniu zgody na przystąpienie małżonka do przetargu z zamiarem nabycia nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego. W przypadku rozdzielności majątkowej należy okazać odpowiedni dokument. Osoby pozostające w związku małżeńskim, zamierzające nabyć nieruchomość do majątku osobistego, zobowiązane są złożyć stosowne oświadczenie.
8. Cudzoziemcy w przypadku wygrania przetargu zobowiązani są przed zawarciem umowy notarialnej uzyskać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości w przypadkach, gdy zgoda taka jest wymagana. Nabywca zobowiązany jest do ustalenia we własnym zakresie, czy nabycie gruntu będącego przedmiotem przetargu wymaga takiego zezwolenia. Przed rozpoczęciem przetargu cudzoziemiec winien przedłożyć komisji przetargowej stosowną promesę, zaś zezwolenie na nabycie nieruchomości winien przedłożyć przed podpisaniem umowy przenoszącej własność nieruchomości, pod rygorem utraty wadium.
9. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
10. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który wygrał przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zwraca się niezwłocznie po zamknięciu przetargu.
11. Uczestnik, który wygra przetarg, a uchyli się od zawarcia umowy nabycia wylicytowanej nieruchomości, traci wadium.
12. Do ceny nabycia wylicytowanej nieruchomości dolicza się podatek od towarów i usług (VAT) w wysokości 23 %.
13. Cena nabycia ustalona w przetargu będzie podlegała jednorazowej zapłacie, na wskazany przez zbywcę rachunek bankowy, najpóźniej na dwa dni przed wyznaczonym terminem zawarcia umowy notarialnej przenoszącej własność nieruchomości.
14. Wójt Gminy Puck zawiadomi osobę wyłonioną w przetargu jako nabywcę nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu Wójta Gminy Puck, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
15. Koszt zawarcia umowy sprzedaży będą obciążać nabywcę nieruchomości.
16. Gmina Puck nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości, których nie można było stwierdzić na podstawie posiadanych dokumentów.
17. Wójt Gminy Puck zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnego powodu. Informacja o ewentualnym odwołaniu przetargu podana zostanie niezwłocznie do publicznej wiadomości wraz z podaniem przyczyny odwołania przetargu, w sposób określony w art. 38 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami.
18. Wójt Gminy Puck jest uprawniony do żądania, od uczestnika przetargu będącego osobą fizyczną, przedstawiciela uczestnika przetargu oraz osoby uprawnionej do reprezentowania osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej nieposiadającej osobowości prawnej, danych obejmujących: imię (imiona) i nazwisko, numer identyfikacyjny Powszechnego Elektronicznego Systemu Ewidencji Ludności (PESEL), adres zamieszkania oraz adres do doręczeń, w tym adres elektroniczny. W przypadku osoby nieposiadającej obywatelstwa polskiego zamiast numeru identyfikacyjnego Powszechnego Elektronicznego Systemu Ewidencji Ludności (PESEL) właściwy organ może żądać numeru paszportu lub innego dokumentu tożsamości.
19. Nieruchomości sprzedawane są na podstawie danych katastralnych zawartych w ewidencji gruntów, a wznowienie i okazanie znaków granicznych może odbyć się staraniem i na koszt przyszłego właściciela.
20. Ogłoszenie zostanie opublikowane w prasie poprzez serwis internetowy wpisany do rejestru dzienników i czasopism www.monitorurzędowy.pl, zamieszczone na stronach internetowych Gminy Puck www.bip.gmina.puck.pl (zakładka prawo miejscowe/sprzedaż i dzierżawa), www.gmina.puck.pl oraz wywieszone na tablicy informacyjnej Urzędu.
21. Dodatkowych informacji o nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży udziela się w Referacie Budownictwa i Gospodarki Gruntami Urzędu Gminy Puck (pok. nr 5) lub telefonicznie pod nr (58) 673 56 14.
Puck, dnia 16 września 2025 r.
Kontakt:
Urząd Gminy Puck
tel: 58 673 56 14
Zapytaj o ofertę
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
