Działka na sprzedaż, 3 057,00 m², oferta nr 10860/3685/OGS

Uwaga nowa niższa cena 75 000 zł brutto. Brak prowizji od Kupującego
Przedstawiamy Państwu wyjątkową nieruchomość położoną we wsi Opaka – zaledwie ok. 6 km na południowy zachód od Lubaczowa, w malowniczym regionie Roztocza. Działka o powierzchni 3057 m² posiada status budowlany i jest zabudowana dwoma budynkami (jeden stanowi budynek mieszkalny) – istnieje możliwość ich generalnego remontu lub rozbiórki, co otwiera szerokie pole do realizacji własnych projektów.
Walory działki i zabudowa

• Media na działce: przyłącza wodociągowe, kanalizacja, energia elektryczna; dodatkowo własna studnia.
  
• Zabudowa: budynek mieszkalny oraz budynek gospodarczy – do kapitalnego remontu lub wyburzenia i postawienia nowej zabudowy.
  
• Kształt i ukształtowanie: regularny, lekko nachylony teren, idealny pod zabudowę jednorodzinną lub rekreacyjną.
  

Lokalizacja i okolica

• Usytuowanie przy gminnej drodze asfaltowej – doskonały dojazd przez cały rok.
  
• W sąsiedztwie zabudowa niska jednorodzinna i tereny rolne, co gwarantuje ciszę i prywatność.
  
• W promieniu 200 m przystanek autobusowy obsługujący połączenia do Lubaczowa i okolic.
  
• Sklep spożywczy – 1 km, szkoła podstawowa – 2 km, ośrodek zdrowia i apteka – 6 km w Lubaczowie.
  

Udogodnienia i atrakcje

• Bezpośrednie sąsiedztwo lasów Roztoczańskiego Parku Krajobrazowego – liczne szlaki piesze i rowerowe.
  
• Bliskość rzeki Huczwa oraz malowniczych zakątków doliny Sanu – świetne warunki do wędkowania i spływów kajakowych.
  
• W okolicy uzdrowisko Horyniec-Zdrój (17 km), a także liczne zabytki i muzea w Przemyślu (ok. 50 km).
  

Ta oferta objęta jest programem Współpracuję, co oznacza, że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.

Serdecznie zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne i podatek PCC.

Zapraszam serdecznie:
Łukasz Gulmontowicz
tel. 507‑778‑038
e‑mail:

Представляємо вашій увазі унікальну нерухомість у селі Опака (адреса: Opaka 89, 37‑600 Opaka) — всього за 6 км на південний схід від Любачова, у мальовничому регіоні Розточчя. Ділянка площею 3057 м² має статус будівельної та забудована двома спорудами (одна — житлова) із можливістю капітального ремонту або знесення й зведення нової будівлі, що відкриває широкі можливості для втілення ваших проєктів. Переваги ділянки та забудови Комунікації на ділянці: водопровід, каналізація, електрика; додатково власний криниця. Забудова: житловий будинок і господарська споруда — потребують капремонту або знесення. Рельєф і форма: правильна форма, легкий нахил — оптимально для житлового або рекреаційного будівництва. Локація та околиці Розташування вздовж ґрунтової/асфальтованої дороги — зручний доступ протягом усього року. Поруч низька садибна забудова та сільськогосподарські землі — тиша й приватність. Зупинка автобуса в 200 м (маршрути до Любачова та навколишніх сіл). Магазин — 1 км, початкова школа — 2 км, медпункт та аптека — 6 км у Любачові. Інфраструктура та розваги Сусідство з лісами Розточанського ландшафтного парку — численні піші й веломаршрути. Близькість до річки Гуцва та мальовничих ділянок річкової долини — ідеально для риболовлі та каякінгу. У 17 км — курортне містечко Горинець-Здруй; у ~50 км — історичні пам’ятки та музеї Перемишля. Ця пропозиція входить до програми «Співпраця», що означає її доступність для інших агентств нерухомості. Щиро запрошую на перегляд за попередньою домовленістю телефоном. При купівлі необхідно врахувати нотаріальні витрати та податок PCC. Запрошую: Łukasz Gulmontowicz tel. 507‑778‑038 e‑mail:

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)