Mam przyjemność zaprezentować działkę numer
80/6, położoną w miejscowości
Oddział, gmina
Żabia Wola, przy ul.
Skulskiej. Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla inwestorów oraz osób planujących budowę domu jednorodzinnego lub obiektu usługowego.
Charakterystyka działki:- Przeznaczenie podstawowe obejmuje tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej (usługi nieuciążliwe do 300 m² powierzchni użytkowej).
- Przeznaczenie uzupełniające pozwala na budowę budynków gospodarczych, garażowych oraz obiektów małej architektury.
- Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 30% powierzchni działki, co daje możliwość efektywnego zagospodarowania terenu.
- Powierzchnia biologicznie czynna musi stanowić co najmniej 40%, co sprzyja zachowaniu walorów środowiskowych.
Parametry zabudowy:- Wysokość budynków:
- Budynki mieszkalne i usługowe: do 10 m
- Budynki gospodarcze i garaże: do 6 m
- Obiekty małej architektury: do 3,5 m
- Geometria dachów: dachy płaskie oraz spadowe o nachyleniu do 45°.
Atuty lokalizacji:- Spokojna okolica z łatwym dostępem do infrastruktury.
- Dogodne połączenia komunikacyjne z pobliskimi miejscowościami i Warszawą.
- Możliwość elastycznego zagospodarowania zgodnie z indywidualnymi potrzebami inwestora.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji działki. To wyjątkowa oferta dla wymagających klientów.
Krzysztof Bors
tel.: 782 508 445
e-mail:
