Mam przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży działki nr 162/39 o powierzchni 26 989 m² (ok. 2,7 ha), położonej w Nowym Prażmowie (gmina Prażmów, woj. mazowieckie). Nieruchomość znajduje się w otoczeniu lasów, co gwarantuje ciszę, prywatność i bliskość natury. Ogromna powierzchnia działki zapewnia swobodę realizacji różnorodnych projektów, a jednocześnie stwarza idealne warunki do odpoczynku w zielonym otoczeniu.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem 4MNU (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa) oraz częściowo 1RM (zabudowa zagrodowa). Oznacza to, że teren można przeznaczyć na budowę domu jednorodzinnego (wolnostojącego lub w zabudowie bliźniaczej) oraz obiektów usługowych (lokale usługowe, budynki gospodarcze, garaże). Część działki z oznaczeniem 1RM pozwala także na prowadzenie gospodarstwa rolnego, ogrodniczego lub agroturystyki. Takie zapisy w planie miejscowym zapewniają szeroki wachlarz możliwości – od realizacji wymarzonego domu w otoczeniu przyrody, przez działalność usługową, po przedsięwzięcia rolne i agroturystyczne.
Na działce usytuowano dom mieszkalny oraz budynek gospodarczy, które są gotowe do użytkowania i mogą zostać wykorzystane od razu lub zaadaptowane według potrzeb nowego właściciela. Taka zabudowa podnosi funkcjonalność nieruchomości, zapewniając gotowe zaplecze mieszkalne i gospodarcze. Obecność istniejących budynków pozwala na komfortowe rozpoczęcie działalności czy zamieszkania nawet przed przystąpieniem do nowych inwestycji.
Atuty nieruchomości:- Powierzchnia 26 989 m² (ok. 2,7 ha) – ogromna przestrzeń gwarantująca prywatność i swobodę aranżacji terenu.
- Położenie przy lesie – gwarancja ciszy, świeżego powietrza i kontaktu z naturą.
- MPZP 4MNU/1RM – wszechstronne możliwości zabudowy mieszkaniowej, usługowej oraz zagrodowej.
- Istniejący dom i budynek gospodarczy – gotowe zaplecze mieszkalne i gospodarcze.
- Możliwość podziału na mniejsze działki (min. 1200 m², front 77 m) – dodatkowy potencjał inwestycyjny.
- Atrakcyjna lokalizacja – rozwijająca się gmina Prażmów oraz dogodny dojazd do Warszawy.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
