Działka na sprzedaż, 1 400,00 m², oferta nr 11105/3685/OGS

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową działką budowlaną o powierzchni 1400 m², położoną w Nowym Prażmowie, w sąsiedztwie lasów. To idealne miejsce dla tych, którzy marzą o budowie własnego domu w spokojnej, zielonej okolicy, z doskonałym dostępem do infrastruktury i możliwościami inwestycyjnymi.

Idealna lokalizacja
Działka numer 162/38 znajduje się w miejscowości Nowy Prażmów, otoczonej lasami, które zapewniają ciszę i kontakt z naturą. Bliskość Warszawy i dogodny dojazd sprawiają, że to miejsce łączy w sobie uroki wiejskiego życia z wygodą miejskiej infrastruktury.

Elastyczne możliwości zabudowy
Działka jest objęta Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol MNU), który pozwala na budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego lub bliźniaczego, a także obiektów usługowych. Maksymalna powierzchnia zabudowy to 30% (420 m²), a minimalna powierzchnia biologicznie czynna to 70%, co gwarantuje przestrzeń na piękny ogród. Wysokość budynku może sięgać 11 m, z dachem stromym o nachyleniu 25–45°, co daje szerokie możliwości aranżacyjne. Możesz stworzyć dom marzeń lub inwestycję usługową!

Praktyczne udogodnienia
Działka spełnia wszystkie wymogi MPZP: minimalna powierzchnia 1200 m² i szerokość frontu 16 m są w pełni zgodne, a kąt położenia granic działki (60–120°) zapewnia estetyczne zagospodarowanie. Wymóg 2 miejsc parkingowych na dom jednorodzinny lub 3 dla usług sprawia, że działka jest funkcjonalna i gotowa pod Twoje plany. Brak możliwości kondygnacji podziemnych upraszcza proces budowlany, obniżając koszty.

Inwestycja z przyszłością
Ta działka to nie tylko miejsce na dom, ale także szansa na stworzenie przestrzeni usługowej, np. gabinetu, biura czy sklepu wbudowanego w budynek mieszkalny. Z intensywnością zabudowy do 0,5 masz swobodę w projektowaniu, a duża działka pozwala na stworzenie przestronnego ogrodu, tarasu czy strefy relaksu.

Obejrzyj i zacznij planować
Nie przegap szansy na zakup działki w sercu Nowego Prażmowa! To miejsce, gdzie Twoje marzenia o idealnym domu lub inwestycji nabiorą realnych kształtów. Skontaktuj się, by umówić się na obejrzenie i odkryj potencjał tej wyjątkowej nieruchomości.

Kontakt:
Krzysztof Bors
Tel.: 782 508 445
E-mail:

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)