Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1120 m² , położoną w miejscowości Krasienin Kolonia (gmina Niemce, województwo lubelskie).
Do nieruchomości prowadzi dogodny dojazd - bezpośredni zjazd z asfaltu do drogi wewnętrznej, w której działka ma zapewniony udział. Gwarantuje to swobodny dostęp przez cały rok.
Działka znajduje się na obszarze objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczonym symbolem D-11MN , który przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (wolnostojącą lub bliźniaczą). Parametry planu umożliwiają elastyczne podejście do projektowania budynku przy jednoczesnym zachowaniu spójności z otoczeniem.
Najważniejsze ustalenia MPZP:
maksymalna wysokość zabudowy: 12 m,
dopuszczalne dachy: o nachyleniu 0°-45°, z symetrycznymi połaciami,
powierzchnia zabudowy: do 40% działki,
powierzchnia biologicznie czynna: min. 50% (dla zabudowy wolnostojącej),
minimalna powierzchnia działki: 1000 m² (wolnostojąca) lub 600 m² (bliźniacza),
intensywność zabudowy: od 0,01 do 0,9.
Działka spełnia wszystkie wymogi dla nowej zabudowy i oferuje szerokie możliwości zagospodarowania terenu, w tym budowę domu z garażem lub dodatkowym budynkiem gospodarczym.
Tylko około 3 minuty samochodem zajmie nam dotarcie do lokalnej infrastruktury (sklepy, szkoła, przystanek), a do granic Lublina zaledwie 10 km.
Nieruchomość graniczy z otwartą przestrzenią pól uprawnych i znajduje się w pobliżu kompleksu Lasów Kozłowieckich, co gwarantuje ciszę, świeże powietrze i bliskość natury.
Teren wolny jest od uciążliwego sąsiedztwa. Sprzyja zarówno kameralnemu życiu prywatnemu, jak i długoterminowej inwestycji.
To propozycja zarówno dla osób szukających miejsca pod budowę wymarzonego domu, jak i inwestorów planujących przyszłościowy zakup w rozwijającej się okolicy.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Zachęcamy również do zapoznania się z innymi nieruchomościami dostępnymi na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl
Opiekun oferty Ewelina Kanadys
telefon: 780 047 764
Zapytaj o ofertę
Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
