Działka na sprzedaż, 1 120,00 m², oferta nr LER-GS-3181
Działka z oferty Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.
Niemce







Powierzchnia:
1 120,00 m²
Cena za m²:
168 zł
Opis i szczegóły oferty
Opis i szczegóły oferty
Numer oferty
LER-GS-3181
Rodzaj działki
budowlana
Szerokość działki
31,00 m
Media
prąd
Data dodania
2025-06-09
Do nieruchomości prowadzi dogodny dojazd - bezpośredni zjazd z asfaltu do drogi wewnętrznej, w której działka ma zapewniony udział. Gwarantuje to swobodny dostęp przez cały rok.
Działka znajduje się na obszarze objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczonym symbolem D-11MN , który przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (wolnostojącą lub bliźniaczą). Parametry planu umożliwiają elastyczne podejście do projektowania budynku przy jednoczesnym zachowaniu spójności z otoczeniem.
Najważniejsze ustalenia MPZP:
maksymalna wysokość zabudowy: 12 m,
dopuszczalne dachy: o nachyleniu 0°-45°, z symetrycznymi połaciami,
powierzchnia zabudowy: do 40% działki,
powierzchnia biologicznie czynna: min. 50% (dla zabudowy wolnostojącej),
minimalna powierzchnia działki: 1000 m² (wolnostojąca) lub 600 m² (bliźniacza),
intensywność zabudowy: od 0,01 do 0,9.
Działka spełnia wszystkie wymogi dla nowej zabudowy i oferuje szerokie możliwości zagospodarowania terenu, w tym budowę domu z garażem lub dodatkowym budynkiem gospodarczym.
Tylko około 3 minuty samochodem zajmie nam dotarcie do lokalnej infrastruktury (sklepy, szkoła, przystanek), a do granic Lublina zaledwie 10 km.
Nieruchomość graniczy z otwartą przestrzenią pól uprawnych i znajduje się w pobliżu kompleksu Lasów Kozłowieckich, co gwarantuje ciszę, świeże powietrze i bliskość natury.
Teren wolny jest od uciążliwego sąsiedztwa. Sprzyja zarówno kameralnemu życiu prywatnemu, jak i długoterminowej inwestycji.
To propozycja zarówno dla osób szukających miejsca pod budowę wymarzonego domu, jak i inwestorów planujących przyszłościowy zakup w rozwijającej się okolicy.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Zachęcamy również do zapoznania się z innymi nieruchomościami dostępnymi na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl
Opiekun oferty Anita Górkiewicz
telefon: 696 617 940
e-mail:
Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Zobacz inne ogłoszenia
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia