Działka na sprzedaż, 1 123,00 m², oferta nr LER-GS-3180
Działka z oferty Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.
Niemce







Powierzchnia:
1 123,00 m²
Cena za m²:
160 zł
Opis i szczegóły oferty
Opis i szczegóły oferty
Numer oferty
LER-GS-3180
Rodzaj działki
budowlana
Szerokość działki
36,00 m
Media
prąd
Data dodania
2025-06-09
Dostępne działki:
Działka nr 1 - Powierzchnia: 1400 m² Wymiary: szer.36m , dł. 39m. Cena: 236 000 zł
Działka nr 2 - Powierzchnia: 1123 m² Wymiary: szer.31m , dł. 36m. Cena: 180 000 zł
Działka nr 3 - Powierzchnia: 1130 m² Wymiary: szer.31m , dł. 36m. Cena: 180 000 zł
Działka w pierwszej linii zabudowy ma zapewniony zjazd bezpośrednio z drogi asfaltowej, a pozostałe poprzez udział w 5m wewnętrznej drodze dojazdowej.
Zgodnie z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (symbol D-3MN), działki przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, z możliwością realizacji budynków wolnostojących lub bliźniaczych.
Najważniejsze parametry zabudowy:
maks. wysokość budynku: 12 m
powierzchnia zabudowy: do 40%
powierzchnia biologicznie czynna: min. 50% (wolnostojąca) lub min. 40% (bliźniacza)
dachy o nachyleniu połaci 0°-45°, z symetrycznym układem spadków
możliwość lokalizacji budynków gospodarczych i garaży
Nieruchomości położone są w malowniczym otoczeniu zielonych pól i terenów uprawnych, z niewielką ilością zabudowań w bezpośrednim sąsiedztwie.
W promieniu 2,5 km: sklepy spożywcze, kościół, przychodnia, inne punkty użyteczności publicznej.
W okolicy znajdują się liczne szlaki turystyczne, a także Park i Aleja Lipowa, amfiteatr, budynek folwarczny oraz zabytkowy dwór - wszystko to sprawia, że lokalizacja ma unikalny, historyczno-rekreacyjny charakter.
Drogi wojewódzkie nr 809 i 828 krzyżują się w obrębie miejscowości, zapewniając szybki dojazd do Lublina - ok. 14 minut do granic miasta.
To propozycja, która zadowoli zarówno osoby szukające spokojnej lokalizacji pod dom, jak i inwestorów planujących budowę na sprzedaż lub wynajem. Czytelna struktura MPZP i gotowy dostęp do drogi wewnętrznej to dodatkowe atuty tej oferty.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Zachęcamy również do zapoznania się z innymi nieruchomościami dostępnymi na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl
Opiekun oferty Anita Górkiewicz
telefon: 696 617 940
e-mail:
Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Zobacz inne ogłoszenia
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia