Działka na sprzedaż, 1 300,00 m², oferta nr 394980235

NIELEPICE działka budowlana o powierzchni 1300 m2 z widokami na las oraz panoramę okolicznych wzgórz .


OPIS DZIAŁKI
Do sprzedania działka o powierzchni 1300 m2 położona bezpośrednio przy wewnętrznej drodze dojazdowej
(udział w drodze )
Działka ze spadem, stok południowy, bardzo dobrze nasłoneczniona,graniczy z terenami zielonymi ( lasek) w otoczeniu domy jednorodzinne luźna zabudowa.Cisza, spokój z dala od drogi lokalnej. Działka obecnie zarośnięta trawą oraz drzewami samosiejki. Działka będzie wykoszona.


Kształt - prostokąt, orientacyjne wymiary
a/ granica południowa i północ - ok 49 m
b/ granica wschodnia- ok 26 m ( wzdłuż wewnętrznej drogi dojazdowej)
MEDIA
- energia elektryczna na działce sąsiedniej ( zgoda sąsiada)
- wodociąg na działce sąsiedniej ( zgoda sąsiada)
- gaz
- kanalizacja przechodzi przez działkę, studzienka w drodze wewnętrznej
DOJAZD
Dojazd do działki drogą gminną asfaltową, następnie drogą wewnętrzną (udział w drodze )
Droga wewnętrzna stanowi dojazd do kilku działek.


Plan miejscowy gm. ZABIERZÓW ( MPZP )
W Miejscowym Palnie Zagospodarowania Przestrzennego - działka w całości położona na obszarze przeznaczonym pod zabudowę jednorodzinną zgodnie z przepisami odrębnymi (M2)
Podstawowe zapisy z MPZP
1/ Przeznaczenie podstawowe dla terenów M2 ustala się:
a) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wraz z zabudowaniami gospodarczymi z jej obsługą oraz zielenią przydomową, minimalna pow. działki 1200m2
2/ wskaźnik terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż - 50%
3/ wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 30%
LOKALIZACJA
Lokalizacja sprzyja osiedlaniu się rodzin poszukujących zacisznego miejsca a zarazem w niedalekiej odległości od miasta:
- Krzeszowice w odległości (ok. 6,5 km do centrum)
- Węzeł Zabierzowski , zachodnia obwodnica Zabierzowa stanowiąca zjazd na autostradę A4 w odległości ok 1,8 km,
- do centrum Krakowa ok 20 km
- w odległości ok. 2 km znajduje się szkoła podstawowa, market , - Przystanek autobusowy ok 750m.
Zapraszamy prezentację nieruchomości.


Osoba do kontaktu Barbara 607-100-103
ABCDOM Biuro Nieruchomości Al 29 Listopada 75/4 Kraków Pośrednik odpowiedzialny licencja zawodowa 4492,
tel. 12/633-39-33, 605 44 88 41
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec


Oferta 394980235 dostarczona 2025-08-18 11:03 z systemu LocumNet Online