Działka na sprzedaż, 900,00 m², oferta nr LER-GS-3247

Kompleks 3 działek budowlanych - Marianka, gmina Niedrzwica Duża - inwestycja w spokojnej okolicy

Na sprzedaż atrakcyjny kompleks 3 działek budowlanych o łącznej powierzchni około 27 arów, położony w malowniczej miejscowości Marianka (gmina Niedrzwica Duża, woj. lubelskie). Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (symbol MN).

Podział nieruchomości:
Działka nr 1 - ok. 900 m² (30 m x 30 m) - 140 000 zł
Działka nr 2 - ok. 900 m² (30 m x 30 m) - 130 000 zł
Działka nr 3 - ok. 900 m² (35 m x 30 m) - 135 000 zł


wyznaczona droga wewnętrzna o szerokości 5 m zapewniająca komfortowy dostęp do każdej parceli. Udział w drodze wewnętrznej do każdej działki w cenie.



Każda z działek spełnia minimalne wymogi powierzchni i kształtu, umożliwiając budowę domu jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej.

Parametry zagospodarowania terenu:


minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 50%,

maksymalna intensywność zabudowy - 0.6,

maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% powierzchni działki,

maksymalna wysokość budynku mieszkalnego - 9 m (2 kondygnacje, poddasze użytkowe),

dopuszczalne dachy strome do 45° lub płaskie (wysokość do 8 m)

Media:


prąd i woda dostępne w granicy działek,
światłowód w działce - szybki internet dla każdego domu,

gaz w drodze - możliwość podłączenia.



Dojazd i lokalizacja:
Dojazd drogą asfaltową, a następnie utwardzoną drogą wewnętrzną prowadzącą bezpośrednio do każdej działki.
W okolicy domy jednorodzinne oraz rozległe tereny zielone - łąki, pola, lasy - sprzyjające wypoczynkowi na świeżym powietrzu.

Atuty inwestycji:


możliwość zakupu jednej, dwóch lub wszystkich działek,

spokojna i kameralna lokalizacja przy jednoczesnej bliskości infrastruktury - szkoły, przychodnie, sklepy i restauracje w promieniu kilku minut jazdy,

szybki dojazd do Lublina - około 20 minut trasą szybkiego ruchu,

idealne miejsce dla inwestorów planujących budowę kilku domów lub osób prywatnych poszukujących dużej przestrzeni do życia w otoczeniu natury.









Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację oferowanego gruntu. Zachęcam również do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl

Opiekun oferty: Mateusz Chwiejczak
tel.: 663 622 006
e-mail:

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5
20-807 Lublin
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo