Kompleks 3 działek budowlanych - Marianka, gmina Niedrzwica Duża - inwestycja w spokojnej okolicy
Na sprzedaż atrakcyjny kompleks 3 działek budowlanych o łącznej powierzchni około 27 arów, położony w malowniczej miejscowości Marianka (gmina Niedrzwica Duża, woj. lubelskie). Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (symbol MN).
Podział nieruchomości:
Działka nr 1 - ok. 900 m² (30 m x 30 m) - 140 000 zł
Działka nr 2 - ok. 900 m² (30 m x 30 m) - 130 000 zł
Działka nr 3 - ok. 900 m² (35 m x 30 m) - 135 000 zł
wyznaczona droga wewnętrzna o szerokości 5 m zapewniająca komfortowy dostęp do każdej parceli. Udział w drodze wewnętrznej do każdej działki w cenie.
Każda z działek spełnia minimalne wymogi powierzchni i kształtu, umożliwiając budowę domu jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej.
Parametry zagospodarowania terenu:
minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 50%,
maksymalna intensywność zabudowy - 0.6,
maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% powierzchni działki,
maksymalna wysokość budynku mieszkalnego - 9 m (2 kondygnacje, poddasze użytkowe),
dopuszczalne dachy strome do 45° lub płaskie (wysokość do 8 m)
Media:
prąd i woda dostępne w granicy działek,
światłowód w działce - szybki internet dla każdego domu,
gaz w drodze - możliwość podłączenia.
Dojazd i lokalizacja:
Dojazd drogą asfaltową, a następnie utwardzoną drogą wewnętrzną prowadzącą bezpośrednio do każdej działki.
W okolicy domy jednorodzinne oraz rozległe tereny zielone - łąki, pola, lasy - sprzyjające wypoczynkowi na świeżym powietrzu.
Atuty inwestycji:
możliwość zakupu jednej, dwóch lub wszystkich działek,
spokojna i kameralna lokalizacja przy jednoczesnej bliskości infrastruktury - szkoły, przychodnie, sklepy i restauracje w promieniu kilku minut jazdy,
szybki dojazd do Lublina - około 20 minut trasą szybkiego ruchu,
idealne miejsce dla inwestorów planujących budowę kilku domów lub osób prywatnych poszukujących dużej przestrzeni do życia w otoczeniu natury.
Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację oferowanego gruntu. Zachęcam również do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl
Opiekun oferty: Ewa Wiertel
tel.: 501 385 662
e-mail:
Zapytaj o ofertę
Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5
20-807 Lublin
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
