Atrakcyjna działka budowlano-inwestycyjna 3000 m² - Marianka, gmina Niedrzwica Duża
Na sprzedaż przestronna działka o powierzchni 3000 m² , położona w malowniczej i spokojnej miejscowości Marianka, w gminie Niedrzwica Duża, województwo lubelskie. Teren przeznaczony w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (symbol MN), co otwiera szerokie możliwości inwestycyjne - zarówno dla dewelopera, jak i dla osób prywatnych poszukujących dużej przestrzeni pod budowę wymarzonego domu lub kilku domów wolnostojących.
Parametry działki i zagospodarowania terenu:
Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 800 m² (zabudowa wolnostojąca) lub 600 m² (bliźniacza) - istnieje możliwość podziału terenu na kilka parceli.
Maksymalna intensywność zabudowy: 0.6, maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki.
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50%.
Maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: 9 m (2 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe w dachu).
Dopuszczalne dachy strome do 45° oraz dachy płaskie do 8 m wysokości.
Media:
prąd i woda bezpośrednio na działce,
światłowód w działce - szybki internet,
gaz w drodze - komfortowe podłączenie.
Dojazd i otoczenie:
Dojazd zapewniony drogą asfaltową oraz utwardzoną. W bliskim sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne oraz rozległe tereny zielone - pola, łąki i lasy, które sprzyjają spacerom oraz aktywnemu wypoczynkowi.
Atuty lokalizacji:
Spokojna okolica łącząca walory natury z bliskością niezbędnej infrastruktury - szkoły, przychodnie, sklepy i restauracje w odległości ok. 5 minut jazdy.
Szybki dojazd do Lublina - około 20 minut trasą szybkiego ruchu.
Teren o dużym potencjale inwestycyjnym - możliwość podziału i budowy kilku domów jednorodzinnych.
To doskonała propozycja dla inwestorów planujących realizację kameralnego osiedla lub dla osób prywatnych ceniących przestrzeń, ciszę i bliskość natury.
Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację oferowanego gruntu. Zachęcam również do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl
Opiekun oferty: Ewa Wiertel
tel.: 501 385 662
e-mail:
Zapytaj o ofertę
Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5
20-807 Lublin
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
