Prezentujemy Państwu interesującą nieruchomość o charakterze budowlano-usługowym, usytuowaną w miejscowości Bochotnica, w gminie Nałęczów.
Działka o powierzchni 1132 m2 położona jest na malowniczym wzniesieniu, w pierwszej linii zabudowy od drogi wojewódzkiej nr 830 - co zwiększa jej potencjał w przypadku zabudowy usługowej.
Dla tych z Państwa, którzy marzą o własnym kącie, w wyjątkowym miejscu sporządzono adaptację projektu budowlanego (do wglądu w Biurze) na dom mieszkalny o poniższych parametrach:
powierzchnia zabudowy 165 m2
powierzchnia użytkowa
piwnica 107,6 m2
parter 76,9 m2
poddasze - 65,6 m2
powierzchnia całkowita - 370 m2
powierzchnia pomieszczeń ( łącznie ) : 250,1 m2
kubatura - 885 m3
Liczba mieszkańców od 3-7
Najbliższą okolicę stanowią niskie zabudowania jednorodzinne i tereny zielone - centrum Nałęczowa oddalone jest o zaledwie 15 minut spacerem od oferowanej działki.
Dostępne media:
-woda
-prąd
-gaz
-kanalizacja
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość objęto planem terenów zabudowy mieszkaniowej o funkcjach uzupełniających: usługi handlu, rzemiosła i gastronomii.
Dodatkowe ustalenia planu:
Zasady zagospodarowania:
utrzymanie stanu istniejącego zabudowy z możliwością uzupełnienia na działkach wskazanych w planie
dopuszcza się zmianę funkcji zabudowy gospodarczej na usługową, pod warunkiem nie stwarzania uciążliwości dla funkcji mieszkaniowej
dla funkcji usługowej obowiązuje zachowanie zabudowy parterowej z zaleceniem utrzymania charakteru tradycyjnego siedliska rolniczego
w zagospodarowaniu terenu obowiązuje dla zabudowy mieszkalno-usługowej.
Dzięki obecności drogi wojewódzkiej, dojazd do granic administracyjnych Lublina zajmie zaledwie 20 minut.
Szczegółowych informacji chętnie udzielę Państwu podczas prezentacji bądź rozmowy telefonicznej. Zachęcam również do zapoznania się z innymi ofertami działek budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura:
www.alternatywnebn.pl
Osoba do kontaktu:
Mateusz Pępiak
telefon: 661 223 595
e-mail:
Zapytaj o ofertę
Alternatywne Biuro Nieruchomości
20-807 Lublin
ul. Czeremchowa 5
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
