Na sprzedaż
działka budowlana o powierzchni
1150 m², położona
w zielonej i spokojnej części Magdalenki (gmina Lesznowola, powiat piaseczyński),
w otoczeniu starodrzewia, naturalnej zieleni i ciszy.
Świetna lokalizacja dla osób ceniących bliskość natury oraz szybki i
wygodny dojazd do Warszawy (ok. 15 minut trasą ekspresową).
Na działce znajduje się
dom wolnostojący o powierzchni
ok. 100 m² (3 pokoje), do remontu lub rozbiórki - może pełnić funkcję zaplecza na czas budowy nowego budynku. Dom został wybudowany w technice tradycyjnej - podwójna ściana z cegły silikatowej ze szczeliną dylatacyjną. kilkanaście lat temu właściciel rozpoczął remont, który został przerwany z powodu zmiany planów, stąd większość ścian jest przykryta styropianem.
Obecny dom jest położony w narożniku działki więc może też pełnić funkcję techniczną na czas budowy nowego domu, dla którego w centralnej części znajduje się idealna przestrzeń.
Działka objęta jest
miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:
- zabudowa do 1/3 powierzchni działki
- maksymalnie 2 kondygnacje
- jedna bryła
Lokalizacja:
- ok. 20 km do centrum Warszawy
- ok. 10 km do lotniska Okęcie
- w promieniu 300-1000 m: szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, punkty usługowe
- w pobliżu tereny leśne, rekreacyjne i ścieżki rowerowe
Media i infrastruktura:
- prąd (instalacja trójfazowa)
- woda miejska
- kanalizacja - możliwość przyłączenia, obecnie szambo
- gaz doprowadzony, nieprzyłączony
- szybki internet - możliwość podłączenia światłowodu (łącze przy ogrodzeniu)
Nieruchomość idealna dla osób planujących budowę albo remont domu (który daje możliwość dostosowania go pod swoje preferencje) w spokojnej, zielonej okolicy z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy. Istniejący budynek może służyć tymczasowo lub zostać rozebrany.
Zapraszam do kontaktu!
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki na sprzedaż.Jeśli jednak szukasz czegoś innego, sprawdź, czy nie mamy takiej działki na sprzedaż w naszej ofercie. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości i agencjami, dzięki czemu nasi doradcy mogą zaoferować naprawdę wiele propozycji ofert na sprzedaż, także ma dostęp do działek i gruntów jeszcze nie wystawionych na rynku. Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie i zapytaj o szczegóły!
A może chcesz sprzedać podobną nieruchomość i szukasz warunków do porównania? Skontaktuj się z naszym doradcą wskazanym przy ofercie, który pomoże w przygotowaniu najlepszej strategii sprzedaży Twojej działki.
----
Chcesz kupić, sprzedać lub wynająć nieruchomość? W ramach świadczonej usługi proponujemy aktywny marketing, dzięki czemu nieruchomości szybciej się sprzedają lub wynajmują. Dla domów i mieszkań przygotowujemy profesjonalną oprawę wizualną w tym home staging, sesje fotograficzne, wykonujemy rzuty i plany. Oferty publikujemy na większości portali internetowych, w systemach MLS, na nieruchomościach umieszczamy banery, przygotowujemy i dystrybuujemy informacje drukowane, organizujemy akcje typu "Dzień Otwarty".
Jako profesjonaliści możemy wspierać naszych Klientów w całym procesie sprzedaży / zakupu / wynajmu nieruchomości - także pomagając w negocjacjach czy doradzając szczegółowe zapisy w umowach, dbając o zabezpieczenie ich interesów.
Jeśli potrzebujesz skorzystać z kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości - również pomożemy go uzyskać w jednym z kilkudziesięciu banków i instytucji finansowych.
Potrzebujesz agenta lub chcesz uzyskać więcej informacji? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie!
