Działka na sprzedaż, 1 150,00 m², oferta nr BLN189696

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1150 m², położona w zielonej i spokojnej części Magdalenki (gmina Lesznowola, powiat piaseczyński), w otoczeniu starodrzewia, naturalnej zieleni i ciszy.

Świetna lokalizacja dla osób ceniących bliskość natury oraz szybki i wygodny dojazd do Warszawy (ok. 15 minut trasą ekspresową).

Na działce znajduje się dom wolnostojący o powierzchni ok. 100 m² (3 pokoje), do remontu lub rozbiórki - może pełnić funkcję zaplecza na czas budowy nowego budynku. Dom został wybudowany w technice tradycyjnej - podwójna ściana z cegły silikatowej ze szczeliną dylatacyjną. kilkanaście lat temu właściciel rozpoczął remont, który został przerwany z powodu zmiany planów, stąd większość ścian jest przykryta styropianem.

Obecny dom jest położony w narożniku działki więc może też pełnić funkcję techniczną na czas budowy nowego domu, dla którego w centralnej części znajduje się idealna przestrzeń.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:

• zabudowa do 1/3 powierzchni działki
• maksymalnie 2 kondygnacje
• jedna bryła

Lokalizacja:

• ok. 20 km do centrum Warszawy
• ok. 10 km do lotniska Okęcie
• w promieniu 300-1000 m: szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, punkty usługowe
• w pobliżu tereny leśne, rekreacyjne i ścieżki rowerowe

Media i infrastruktura:

• prąd (instalacja trójfazowa)
• woda miejska
• kanalizacja - możliwość przyłączenia, obecnie szambo
• gaz doprowadzony, nieprzyłączony
• szybki internet - możliwość podłączenia światłowodu (łącze przy ogrodzeniu)

Nieruchomość idealna dla osób planujących budowę albo remont domu (który daje możliwość dostosowania go pod swoje preferencje) w spokojnej, zielonej okolicy z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy. Istniejący budynek może służyć tymczasowo lub zostać rozebrany.

Zapraszam do kontaktu!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki na sprzedaż.


Jeśli jednak szukasz czegoś innego, sprawdź, czy nie mamy takiej działki na sprzedaż w naszej ofercie. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości i agencjami, dzięki czemu nasi doradcy mogą zaoferować naprawdę wiele propozycji ofert na sprzedaż, także ma dostęp do działek i gruntów jeszcze nie wystawionych na rynku. Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie i zapytaj o szczegóły!

A może chcesz sprzedać podobną nieruchomość i szukasz warunków do porównania? Skontaktuj się z naszym doradcą wskazanym przy ofercie, który pomoże w przygotowaniu najlepszej strategii sprzedaży Twojej działki.

----

Chcesz kupić, sprzedać lub wynająć nieruchomość? W ramach świadczonej usługi proponujemy aktywny marketing, dzięki czemu nieruchomości szybciej się sprzedają lub wynajmują. Dla domów i mieszkań przygotowujemy profesjonalną oprawę wizualną w tym home staging, sesje fotograficzne, wykonujemy rzuty i plany. Oferty publikujemy na większości portali internetowych, w systemach MLS, na nieruchomościach umieszczamy banery, przygotowujemy i dystrybuujemy informacje drukowane, organizujemy akcje typu "Dzień Otwarty".

Jako profesjonaliści możemy wspierać naszych Klientów w całym procesie sprzedaży / zakupu / wynajmu nieruchomości - także pomagając w negocjacjach czy doradzając szczegółowe zapisy w umowach, dbając o zabezpieczenie ich interesów.

Jeśli potrzebujesz skorzystać z kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości - również pomożemy go uzyskać w jednym z kilkudziesięciu banków i instytucji finansowych.

Potrzebujesz agenta lub chcesz uzyskać więcej informacji? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie!