Mamy przyjemność zaprezentować Państwu kompleks nieruchomości budowlanych, zlokalizowanych w malowniczej miejscowości Wola Lisowska, w gminie Lubartów .
W ofercie znajdują się cztery działki budowlane. Dostęp do drogi publicznej zapewnia wydzielona utwardzona droga wewnętrzna. Wymiary i powierzchnie wydzielonych działek :
1. Powierzchnia: ok. 1433m2, Wymiary: ok.24,72 m x ok. 57 m, CENA: 149 000 PLN
2. Powierzchnia: ok. 1394m2, Wymiary: ok.24 m x ok. 57 m, CENA: 149 000 PLN
3. Powierzchnia: ok. 1127m2, Wymiary: ok.23 m x ok. 49 m, CENA: 129 000 PLN
4. Powierzchnia: ok. 1128m2, Wymiary: ok.23 m x ok. 49 m, SPRZEDANA
Działka mieści się w spokojnej i malowniczej okolicy, z dala od zgiełku miasta, co gwarantuje spokojny i relaksujący wypoczynek w otoczeniu natury. Jest to idealna propozycja dla osób, które szukają ucieczki od miejskiego zgiełku i chcą cieszyć się urokami wiejskiego krajobrazu. Położenie w otoczeniu pól uprawnych, łąk i lasów daje możliwość kontaktu z naturą, pozwala na weekendowe biwaki, spacery czy grzybobranie w pobliskim lesie. W odległości zaledwie 8km mieści się jezioro Firlej, gdzie w upalne dni można wybrać się na odpoczynek.
W okolicy znajduje się świetlica dla dzieci oraz plac zabaw. Natomiast w oddalony o 7 km Lubartowie znajdziecie Państwo liczne punkty handlowo-usługowe m.in. sklepy spożywcze, supermarkety, restauracje, szkołę podstawową, szpital, galerię handlową i wiele innych. W odległości ok. 1,5 km od nieruchomości będzie przebiegała planowana trasa Via Carpatia, zapewni sprawną komunikację z Lublinem.
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego część nieruchomości oznaczono jako mieszkalnictwo rolnicze (MR), z dopuszczeniem realizacji zabudowy letniskowej (według warunków jak dla terenów ML) oraz zabudowy mieszkaniowej niskiej (według warunków jak dla terenów MN), o ustaleniach:
Dla terenu oznaczonego na rysunku zmiany planu symbolem MN/1 ustala się:
przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
przeznaczenie uzupełniające: a) usługi komercyjne nieuciążliwe, b) zieleń urządzona;
zasady, warunki i standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) budynki mieszkalne jednorodzinne wolnostojące lub w zabudowie bliźniaczej,
b) dopuszczalne usługi wbudowane w budynek mieszkalny pod warunkiem nie przekroczenia 30% powierzchni całkowitej budynku,
c) dopuszczalne budynki towarzyszące wolnostojące lub w połączeniu z budynkiem mieszkalnym,
d) dopuszczalne obiekty małej architektury, a także przebieg sieci i lokalizacja urządzeń infrastruktury technicznej,
e) maksymalna wysokość budynku mieszkalnego -12 m,
f) maksymalna ilość nadziemnych kondygnacji zabudowy przeznaczenia podstawowego - 2, w tym druga jako kondygnacja poddaszowa,
g) maksymalna wys. obiektów towarzyszących i obiektów małej architektury - 7 m,
h) maksymalna ilość nadziemnych kondygnacji obiektów towarzyszących - 1,
i) maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej - 40%,
j) minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej - 50%,
k) dachy o kącie nachylenia głównych połaci dachowych do 45° włącznie,
l) maksymalna intensywność zabudowy - 0,8,
m) minimalna intensywność zabudowy - 0,01,
n) nieprzekraczalne linie zabudowy od linii rozgraniczającej terenu od strony drogi KD-P(Z)/3 - 8 metrów, od linii rozgraniczającej terenu od strony drogi KDW/4 - 5 metrów;
ustala się obowiązek wydzielenia w obrębie własności miejsc postojowych dla samochodów użytkowników stałych i przebywających okresowo;
obsługa w zakresie komunikacji z przyległych dróg wewnętrznych oznaczonych symbolem terenu KDW/4 oraz drogi publicznej KD-P(Z)/3;
ogrodzenia od strony dróg lokalizować w odległościach nie mniejszych niż wyznaczona linia rozgraniczająca terenu;
obsługa terenu w zakresie infrastruktury technicznej zgodnie z ustaleniami ogólnymi
Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację oferowanego gruntu. Zachęcam również do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl
Opiekun oferty:
Anita Górkiewicz
telefon: 696 617 940
Zapytaj o ofertę
Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin
www.alternatywnebn.pl
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
