Dwie niezabudowane działki budowlane każda po ok. 1100 m2 tuż za Łomiankami na granicy Sadowej i Izabelina-Dziekanówka.
Dobra lokalizacja, 10 km od warszawskich Bielan, 20 km do Centrum Warszawy, 500 m od Puszczy Kampinoskiej.
Do zakupu razem lub osobno.
Działki mają kształt prostokąta o wymiarach ok. 21 x 52 m.
Są ogrodzone, porośnięte trawą i kilkoma drzewami
Dojazd drogą asfaltową i utwardzoną.
Media: prąd i gaz w granicy działki, woda i kanalizacja w odległości 60 m
Możliwość zabudowy jednorodzinnej dwulokalowej na każdej z działek.
Według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego przeznaczenie terenu to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (podstawowe) i usługowa w zakresie usług nieuciążliwych (uzupełniające)
- wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 60%
- wskaźnik powierzchni zabudowy - maksymalnie 30%
- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy w granicach działki budowlanej - 0,9
- maksymalna wysokość budynku mieszkalnego, usługowego, mieszkalno-usługowego - 11m, maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne oraz poddasze użytkowe,
- dla budynków wolnostojących minimalna powierzchnia działki 1000 m² .
Najbliższe sąsiedztwo to domy jednorodzinne i siedziby firm rozlokowane wzdłuż trasy 7 oraz Puszcza Kampinoska w odległości zaledwie kilkuset metrów.
Infrastruktura w najbliższej okolicy, duże centrum handlowe Auchon w odległości 10 minut autem, kilka mniejszych: Lidl, Biedronka, Netto, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz Metro Młociny i Galeria Młociny 12 km.
Komunikacja
Dla zmotoryzowanych - w ciągu kilku minut jesteśmy na trasie nr 7, w ciągu pół godziny (20 km) poza godzinami szczytu dojedziemy do Centrum Warszawy.
Dla niezmotoryzowanych przystanek komunikacji miejskiej (linia 150, 750 i 850) znajduje się kilka minut spacerem i dojedziemy nim do stacji metra Młociny skąd łatwo dostaniemy się do różnych dzielnic Warszawy.
Zapraszam na prezentację, do kontaktu mailowego i telefonicznego
Grażyna Werder
600 286 772
