Twoje oferty
0
0

Działka na sprzedaż, 1 442,00 m², oferta nr 7260/2145/OGS

Działka z oferty Lider Haus

849 000

Łomianki

Działka 1 442,00 m², oferta nr , 7260/2145/OGS, Łomianki
7260/2145/OGS - zdjęcie nr 0
7260/2145/OGS - zdjęcie nr 1
Galeria

Powierzchnia:

1 442,00 m²

Cena za m²:

589 zł

Opis i szczegóły oferty

  • Numer oferty

    7260/2145/OGS

  • Rodzaj działki

    budowlana

  • Szerokość działki

    38,00 m

  • Długość działki

    38,00 m

  • Dojazd

    utwardzony

  • Instalacje elektryczne

    energia elektryczna

  • Media

    prąd

  • Data dodania

    2025-06-24

Oferujemy działkę budowlaną, graniczącą z lasem tylko 200m od Puszczy Kampinoskiej.

W odległości kilku metrów od granicy działki naturalny zbiornik wodny, w którym można spotkać łosie i bobry.

Cicha i spokojna okolica z zabudową rezydencjonalną, brak deweloperki.

Opis działki:

- powierzchnia działki: 1442 m2

- wymiary: ok 38m x 38m

- działka niezagospodarowana, nieogrodzona

- teren równy, ze starodrzewem, nie podmokły, nie zalewowy

- geotechnika z wykazanymi prostymi warunkami gruntowymi, wody gruntowe na około 2 metrach

- dojazd do działki: 1/8 udziału w utwardzonej drodze wewnętrznej

- media: prąd i w trakcie realizacji podłączenie gazu

Teren objęty MPZP :
1) przeznaczenie terenu:
a) podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,
b) uzupełniające - na działkach budowlanych o powierzchni nie mniejszej niż 2500 m² dopuszcza się zabudowę pensjonatową;
2) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz gabaryty budynków:
a) maksymalna wysokość budynków:
- dla budynków mieszkalnych i pensjonatowych - 10 m,
- dla pozostałych budynków - 6 m,
b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych:
- dach stromy o kącie nachylenia głównych połaci w przedziale od 30° do 45°,
- dla garaży i budynków gospodarczych dopuszcza się dachy płaskie,
c) intensywność zabudowy w przedziale od 0,1 do 0,6,
d) maksymalna powierzchnia zabudowy - 20%,
e) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 75%;
3) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych z podziału nieruchomości - 2000 m²;
4) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
a) minimalna powierzchnia działki - 2000 m²,
b) minimalna szerokość frontu działki - 20 m,
c) kąt położenia granic działek w stosunku do linii rozgraniczającej drogi oznaczonej symbolem KDD2 nie mniej niż 65° i nie więcej niż 115°;
5) szczególne warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) teren położony poza aglomeracją, należy uwzględnić przepisy § 19 ust 3 pkt 2,
b) teren położony w Warszawskim Obszarze Chronionego Krajobrazu, strefa zwykła,
c) dla nieruchomości bezpośrednio sąsiadujących z terenami oznaczonymi ZL1, ZL2, ZN5, ZN6, ZN8, w przypadku grodzenia nieruchomości, od strony terenów ZL i ZN dopuszcza się wyłącznie ogrodzenia proekologiczne lub elektryczne,
d) nakazuje się zachować istniejące ukształtowanie terenu, w szczególności niedopuszczalna jest zmiana istniejących wysokościowych rzędnych terenu o wartość przekraczającą +/- 0,25 m,
e) fragment terenu położony w granicach strefy 12 m od lasu lub gruntów leśnych, gdzie z przepisów odrębnych wynikają ograniczenia dla usytuowania budynków z uwagi na bezpieczeństwo pożarowe związane z odległością od lasu,



- 450 m do pętli autobusowej, skąd można dojechać do metra Młociny

- 1200m do trasy 7, którą łatwo dojechać do centrum Warszawy (lub też szybko dostać się na trasę w kierunku Gdańska)

- W okolicy centrum handlowe, sklepy, restauracje, żłobek i przedszkole.




EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUS

Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego).

Świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę doradcy przez okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów w programie 0%).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Pokaż cały opis
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Zadzwoń
Zapytaj o ofertę

Zobacz inne ogłoszenia

ciasteczko ikona

Cenimy Twoją prywatność

logo

Cookies pozwalają nam zmieniać tę stronę dla Ciebie, czyli spersonalizować ją. Możemy też ulepszać nasze kampanie reklamowe i mniej irytować Cię nietrafionymi reklamami.

Jeśli chcesz zezwolić tylko na wybrane cookies, kliknij “Ustawienia zaawansowane”. Twoja zgoda musi dotyczyć minimum, potrzebnego do poprawnego działania strony. Natomiast kliknięcie “Akceptuję i przechodzę do serwisu“ pozwala nam na umieszczenie ciasteczek w Twojej przeglądarce i na przetwarzanie danych uzyskanych w ten sposób. Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać swoją zgodę. Aby to zrobić przejdź do “Zarządzaj plikami cookies“.

Administratorem Twoich danych osobowych jest Tabelaofert.pl sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Cele przetwarzania danych osobowych, okresy przechowywania opisane są wPolityce Prywatności.

USTAWIENIA ZAAWANSOWANE
AKCEPTUJĘ I PRZECHODZĘ DO SERWISU
ZAAKCEPTUJ WYBRANE
ODMOWA
ZAAKCEPTUJ WSZYSTKIE