Działka na sprzedaż, 4 000,00 m², oferta nr 18068/3470/OGS

Kontakt telefoniczny: 500015977
Dolina Parsęty 15km od Białogardu
Odetchnij od Miasta w chronionym obszarze Natura 2000 w sąsiedztwie lasów i rzeki. Idealne miejsce do relaksu, rekreacji sportowej ze spływami kajakowymi prowadzącymi do morza Bałtyckiego wypływając w Kołobrzegu.
1) Działki od 3000 do 9000 metrów.( 79/20; 79/21; 79/22; 79/24; 79/37; 79/38; 79/39)
2) Malowniczo położone działki z dostępem do rzeki Parsęta.
3) 40 km od Kołobrzegu.
W CENIE DZIAŁKI:
DOSTĘP DO RZEKI – służebność działki 3000 metrów Z DOSTĘPEM DO RZEKI
DOSTĘP DO LASU – większość działek graniczy z Lasami Państwowymi
PRĄD – podłączenie do prądu
UTWARDZONA DROGA – udział % w drodze prowadzącej na działce.

DODATKOWO PŁATNE:
WODA – na terenie inwestycji jest studnia głębinowa – koszt podłączenia – 11 tys zł + koszt studzienki
POZWOLENIE NA BUDOWĘ - 2 z działek mają pozwolenie na budowę domu 100 m2 + ( 60 m2 poddasze użytkowe ). Prezentowany dom na wizualizacji jest domem z pozwolenia na budowę. 10 tys. zł
BARDZO ISTOTNE ZE WZGLĘDH NA ZMIANĘ PRZEPISÓW W 2026 ROKU
OPIS
·Działki znajdują się w odległości 70 metrów od rzeki
·Działki mają powierzchnię od 3000 m2 do 20000 m2 i graniczą z Lasami Państwowymi co daje gwarancję ograniczonej zabudowy przestrzeni.
·Teren nie objęty miejscowym planem zagospodarowania przeznaczony na działalność turystyczną w Dolinie Parsęty
·Dojazd z drogi wojewódzkiej DW163
·Obszar natura 2000 dorzecze rzeki Parsęta
·Możliwość wydzielenia innych działek z działki 79/40 oraz sprzedaż działek w innej cenie: 79/32; 79/33; 79/34; 79/7
·Na terenie znajduje się dostęp do części wspólnej rekreacyjnej, grill, ognisko, zejście do uprawiania kajakarstwa turystycznego
·Grzyby kajaki myślistwo natura, wędkarstwo jeziora w okolicy
·W odległości 4 minut jazdy samochodem znajduje się rewelacyjna restauracja - Karczma z pensjonatem Zagłoba

Zapraszam do kontaktu. Osobom zainteresowanym wysyłam linki do filmu i zdjęć.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego
Wszystkie prawa zastrzeżone. W szczególności zabrania się kopiowania i powielania zdjęć i informacji zawartych w niniejszym ogłoszeniu.
Kontakt: Maciej Wójcik
Najlepiej Whatsapp +48 500015977 Telephone contact: 500015977
Parsęta Valley 15 km from Białogard
Take a break from the city in a protected Natura 2000 area, surrounded by forests and a river. An ideal place for relaxation and sports activities, including kayaking trips to the Baltic Sea, departing from Kołobrzeg.
1) Plots from 3000 to 9000 meters. (79/20; 79/21; 79/22; 79/24; 79/37; 79/38; 79/39)
2) Picturesquely situated plots with access to the Parsęta River.
3) 40 km from Kołobrzeg.
INCLUDED IN THE PRICE OF THE PLOT:
RIVER ACCESS – 3000 meters of land easement WITH RIVER ACCESS
ACCESS TO THE FOREST – most of the plots border the State Forests
ELECTRICITY – connection to electricity
PAVED ROAD – % share of the road leading on the plot.

ADDITIONALLY PAID:
WATER – there is a deep well on the investment site – connection cost – PLN 11,000 + well cost
BUILDING PERMIT - Two of the plots have building permits for a 100 sq m house (60 sq m attic). The house shown in the visualization has a building permit. PLN 10,000
VERY IMPORTANT DUE TO THE REGULATIONS CHANGING IN 2026
DESCRIPTION
·The plots are located 70 meters from the river
The plots have an area of 3,000 m2 to 20,000 m2 and border the State Forests, which guarantees limited development space.
·Area not covered by the local development plan intended for tourist activities in the Parsęta Valley
·Access from the provincial road DW163
·Natura 2000 area, Parsęta River basin
·Possibility of separating other plots from plot 79/40 and selling plots at a different price: 79/32; 79/33; 79/34; 79/7
·The area has access to a common recreation area, a barbecue, a bonfire, and a descent for tourist kayaking
·Mushrooms kayaking hunting nature, fishing lakes in the area
·A 4-minute drive away there is a fantastic restaurant - Karczma z gościnne Zagłoba

Please contact me. I can send links to the video and photos to anyone interested.

This announcement does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 of the Civil Code.
All rights reserved. In particular, copying or reproducing the photos and information contained in this advertisement is prohibited.
Contact: Maciej Wójcik
Best Whatsapp +48 500015977 Kontakt: Kontakt telefoniczny: tel: 500015977

KONTAKT DO telefoniczny w sprawie tego ogłoszenia, zamieszczony jest w treści opisu na początku opisu i na końcu. Proszę nie dzwonić na żaden inny nr tel, niż ten podany w opisie do właściciela. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego Otwórz ogłoszenie, treść opisu i w pierwszym zdaniu i na końcu opisu znajdziesz właściwy numer telefonu. Zadzwoń, zapytaj o ogłoszenie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)