Przedmiotem prezentacji jest
atrakcyjnie położony grunt w Lipowie w gminie Wiązowna w powiecie otwockim.
Działka o powierzchni 2457m2 i wymiarach 25 mb x dł. 93mb usytuowana jest w trzeciej linii zabudowy.
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który określa:
- zabudowę jednorodzinną wolnostojącą
- maksymalna wysokość budynku mieszkalnego - 10m
- maksymalna wysokość budynku gospodarczego - 5m,
- powierzchnia biologicznie czynna 65%,
- maksymalna wielkość zabudowy 30%,
Zgodnie z MPZP istnieje możliwość podziału działki na dwie po 1200 m2 przy czym minimalny front działki w wyniku scalenia /podziału nieruchomości powinien wynosić - 22m.
Dopuszcza się również prowadzenie usług poza naprawą i diagnostyką samochodową.
Lokalizacja:- spokojna i cicha okolica
- w pobliżu las
Dojazd do Warszawy- trasą S 17 trwa około 25 minut
- komunikacją miejską do Rondo Wiatraczna linią 720 (Rzakta - Warszawa - Rondo Wiatraczna)
Media: prąd, światłowód.
Dojazd drogą utwardzoną.
Obecnie działka zadrzewiona.
W pobliskiej Gliniance szkoła, przedszkole, sklepy, przychodnia zdrowia, poczta, apteka, kościół, stadnina koni, klub sportowy, boisko.
Pobliski las zapewnia świeże i czyste powietrze a także sprzyja rekreacji oraz aktywności sportowej.
W okolicy znajduje się Rezerwat Przyrody Świder, plac zabaw oraz siłownia plenerowa.
U lokalnych rolników można zakupić ekologiczne produkty.
Zapraszam na prezentację.
Kontakt:
Karolina Rosłoniec
511 445 231
