BURMISTRZ LIDZBARKA WARMIŃSKIEGO
OGŁASZA
DRUGI PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWYCH POŁOŻONYCH NA TERENIE MIASTA LIDZBARK WARMIŃSKI
1. ul. Jarosława Dąbrowskiego, działka nr 7/28 w obrębie 3 o pow. 10000m2.
Cena wywoławcza nieruchomości – 269.000,00zł (słownie: dwieście sześćdziesiąt dziewięć tysięcy złotych 00/100).
Wadium: 27.000,00zł (słownie: dwadzieścia siedem tysięcy złotych 00/100).
2. ul. Jarosława Dąbrowskiego, działka nr 7/29 w obrębie 3 o pow. 10000m2.
Cena wywoławcza nieruchomości – 269.000,00zł (słownie: dwieście sześćdziesiąt dziewięć tysięcy złotych 00/100).
Wadium: 27.000,00zł (słownie: dwadzieścia siedem tysięcy złotych 00/100).
3. ul. Jarosława Dąbrowskiego, działka nr 7/30 w obrębie 3 o pow. 10000m2.
Cena wywoławcza nieruchomości – 269.000,00zł (słownie: dwieście sześćdziesiąt dziewięć tysięcy złotych 00/100).
Wadium: 27.000,00zł (słownie: dwadzieścia siedem tysięcy złotych 00/100).
Działki zapisane są w księdze wieczystej KW Nr OL1L/00014846/3.
Do wylicytowanej ceny doliczony zostanie podatek VAT w wysokości 23%.
Działki przeznaczone są do sprzedaży na własność w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
Teren jest niezabudowany, niezagospodarowany i nieogrodzony. Działki porośnięte są trawą. Kształt działek regularny, zbliżony do prostokąta Dostęp do drogi publicznej zapewniony jest pośrednio poprzez działki gminne nr 3-7/8 i 3-7/26 oraz przez działkę gminną 3-7/16 – droga jest nieurządzona, brak zjazdu z drogi publicznej (ul. Dąbrowskiego). Działki nie są uzbrojone. Budowa sieci wodociągowej i kanalizacyjnej planowana jest do końca 2026 roku. W pasie drogowym ul. Dąbrowskiego biegnie sieć: wodociągowa, gazowa niskiego ciśnienia, telekomunikacyjna.
W związku z faktem, że sprzedawane działki nie są uzbrojone zgodnie z art. 145 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U z 2024r., poz. 1145z późn. zm.) burmistrz może, w drodze decyzji, ustalić opłatę adiacencką po stworzeniu warunków do podłączenia nieruchomości do poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej albo po stworzeniu warunków do korzystania z wybudowanej drogi.
Pierwszy przetarg ustny nieograniczony odbył się w dniu 04.09.2025r.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działki oznaczone sąsymbolem: P.03 - Tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów.
Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) dopuszcza się lokalizację urządzeń do wytwarzania energii pochodzącej z promieniowania słonecznego o mocy ponad 500kW;
2) strefy ochronne wolnostojących urządzeń fotowoltaicznych zawierają się w granicach terenu inwestycji;
3) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 5000 m2;
4) nieprzekraczalne linie zabudowy – zgodnie z oznaczeniami na rysunku planu;
5) maksymalna wysokość zabudowy: nie więcej niż 15,0 m, dla pozostałych obiektów budowlanych nie więcej niż 6,0 m;
6) geometria dachów: nie ustala się;
7) kolorystyka dachów: nie ustala się;
8) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 0,80;
9) minimalna i maksymalna intensywność zabudowy: 0,001 do 1,6;
10) obowiązuje zachowanie nie mniej niż 20% powierzchni działki budowlanej jako biologicznie czynnej;
11) miejsca postojowe należy realizować w granicach własnych działki, w liczbie nie mniejszej niż: 1 miejsce na każde 50 m2 powierzchni użytkowej lub 1 miejsce na 3 zatrudnionychw zakładzie produkcyjnym;
12) w granicach terenu elementarnego P.05 zlokalizowana jest napowietrzna linia średniego napięcia wraz z wyznaczonym na rysunku planu pasem ochrony funkcyjnej w odniesieniu do której obowiązują zasady określone w § 16 pkt. 8 Uchwały NR LXIII/462/2022 Rady Miejskiej w Lidzbarku Warmińskim z dnia 30 listopada 2022 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszarów Miasta Lidzbark Warmiński (14 terenów);
13) w granicach terenu elementarnego P.05 zlokalizowane jest stanowisko archeologiczne - osada - ujęte w systemie AZP 16-62, st. XVI/19 oznaczone w Gminnej Ewidencji Zabytków, podlegające ochronie konserwatorskiej na zasadach określonych w § 10 UchwałyNr LXIII/462/2022 Rady Miejskiej w Lidzbarku Warmińskim z dnia 30 listopada 2022r.w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszarów Miasta Lidzbark Warmiński (14 terenów).
PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 04 LISTOPADA 2025r. O GODZ. 1000
W SALI KONFERENCYJNEJ URZĘDU MIEJSKIEGO W LIDZBARKU WARMIŃSKIMPRZY UL. A. ŚWIĘTOCHOWSKIEGO 14.
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, jeżeli w terminie do dnia29 października 2025 roku wpłacą wadium na konto Urzędu Miasta - Bank Handlowyw Warszawie S.A. Nr 35 1030 1508 0000 0008 2360 5002. Za dzień wniesienia wadium uważa się dzień wpływu na w/w rachunek. W tytule przelewu należy koniecznie podać numer działki, na którą wpłacane jest wadium.
Przed otwarciem przetargu należy okazać komisji przetargowej: dowód wpłaty wadium, dokument tożsamości – w przypadku osoby fizycznej, aktualny wypis z właściwego rejestru, stosowne pełnomocnictwa oraz dokumenty tożsamości osób reprezentujących podmiot –w przypadku osób prawnych.
Jeżeli uczestnik przetargu jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa sporządzonego w formie dokumentu z podpisem urzędowo poświadczonym, upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.
W przypadku zamiaru nabycia nieruchomości w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej, wadium winno być wpłacone w imieniu obojga małżonków. Do przetargu winni przystąpić oboje małżonkowie chyba, że zostanie przedłożona pisemna zgoda wyrażona przez nieobecnego współmałżonka do uczestnictwa w przetargu w jego imieniu oraz składania oświadczeń zmierzających do odpłatnego nabycia nieruchomości.
Pisemna zgoda współmałżonka winna być udzielona w formie pełnomocnictwa z notarialnym poświadczeniem podpisu.
W przetargu mogą uczestniczyć cudzoziemcy, którzy spełniają wymogi określone w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017r., poz. 2278).
Nabywcy zobowiążą się, w razie potrzeby, do przełożenia urządzeń naziemnychi podziemnych znajdujących się na tej działce na własny koszt oraz do ich udostępnieniaw celu wykonania remontów i konserwacji bez roszczeń odszkodowawczych.
Koszt wznowienia granic oraz wycinki drzew i krzewów ponosi nabywca.
Nabywca nieruchomości ustalony w przetargu, zobowiązany jest do przeprowadzenia własnym staraniem oraz na własny koszt prac porządkowych na nieruchomości, jeśli prace takie będą konieczne.
Wadium ulega przepadkowi w razie uchylania się uczestnika, który przetarg wygrał,od zawarcia umowy notarialnej.
Burmistrz zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny.
Niniejsze ogłoszenie zamieszcza się na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miejskim w Lidzbarku Warmińskim, na stronach internetowych Urzędu Miejskiego: https://bip.lidzbarkw.pl/,https://lidzbarkw.pl oraz na stronie: https://otoprzetargi.pl.
Szczegółowych informacji udziela Referat Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Lidzbarku Warmińskim ul. A. Świętochowskiego 14, pok. 102, tel. 89 767 85 13.
Lidzbark Warmiński, dnia 01 października 2025 roku.
