Na sprzedaż wyjątkowa działka w sercu Jury Krakowsko-Częstochowskiej
Rokitno Szlacheckie - Mitręga, gm. Łazy, pow. zawierciański
Oferuję Państwu przestronną nieruchomość gruntową o łącznej powierzchni 13750 m² , położoną w malowniczej i spokojnej części miejscowości Rokitno Szlacheckie, w otoczeniu zieleni, pól oraz luźnej zabudowy jednorodzinnej. To idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących miejsca na budowę wymarzonego domu, jak i dla inwestorów.
Parametry działki:
Powierzchnia całkowita: 13 750 m²
Część budowlana: ok. 3 200 m² - teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną
Część rolna: ok. 10 550 m² - grunty klasy V, VI oraz N
Wymiary: ok. 450 m długości × 15 m szerokości
Kształt: prostokąt, zapewniający szerokie możliwości zagospodarowania
Dojazd: bezpośrednio z drogi asfaltowej
Media: prąd i woda na działce (przyłącza istniejące)
Atuty nieruchomości:
Spokojna, zielona okolica - cisza i bliskość natury, a jednocześnie wygodny dojazd do większych miast
Działka z dostępem do mediów - bez dodatkowych kosztów uzbrojenia
Możliwość podziału na mniejsze parcele lub wykorzystania części rolnej pod uprawy, rekreację czy inwestycję
Uregulowany stan prawny - szybka finalizacja transakcji
Bezpośrednie sąsiedztwo terenów leśnych i widokowych - idealne miejsce do życia w harmonii z przyrodą
Lokalizacja i otoczenie:
Rokitno Szlacheckie to miejscowość położona w gminie Łazy, na terenie Jury Krakowsko-Częstochowskiej. Okolica słynie z malowniczych krajobrazów, wapiennych ostańców i licznych atrakcji turystycznych. W pobliżu znajdują się m.in. Zamek Ogrodzieniec, Pustynia Błędowska oraz rozbudowana sieć szlaków pieszych i rowerowych.
Dogodny dojazd do miast takich jak Zawiercie, Dąbrowa Górnicza czy Katowice - trasa DK790 i DK94 w zasięgu kilku minut.
Ukształtowanie terenu i krajobraz
Okolica jest pagórkowata, z dominacją niewysokich wzniesień, co sprawia, że łatwo tu dostrzec typowe dla Beskidów mniejsze „górki” i zbocza porośnięte lasami.
Dzięki temu krajobraz łączy elementy: las, dominujące zadrzewienia, łąki, pola i zakątki stromo przechodzące w doliny potoków.
Widoki w takich warunkach są często malownicze — z jednej strony spokój i naturalność, z drugiej - silna obecność przyrody.
Lasy i roślinność
W rejonie dominują lasy mieszane — głównie buk, dąb, grab, w niższych partiach także brzoza i świerk.
Cena ofertowa: 698 000 zł
Cena podlega negocjacji
Kontakt:
Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo - to miejsce, które zachwyca przestrzenią i klimatem.
Telefon: + 48 510 087 993
Kuba Obcowski
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Kanalizacja: szambo
Komunikacja publ.: bus
Położenie: na wsi
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Wymiary działki [m]: 32m x 420m
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-GS-311188
Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/486703
::KONTAKT DO AGENTA
Jakub Obcowski
+48 510-087-993
Zapytaj o ofertę
::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
