Kontakt telefoniczny: 602646766
Sprzedam działkę budowlaną ,komercyjną w ścisłym centrum miasta Krynica Morska.
Działka usługowa ( PZP , możliwości zabudowy tymczasowej handlowej ) o powierzchni 748 m2 z wydanym pozwoleniem na budowę budynku usługowego Apart Hotelu i dużej przestrzeni zabudowy.
Działka w pełni własnościowa . Wymarzona i ponadczasowa lokalizacja dla lokaty kapitału.
Z uwagi na niepowtarzalne położenie w samym sercu Krynicy Morskiej ,działka i przyszła zabudowa z najdłużej trwającym sezonem letnim oraz niekończącym się sezonem jesienno-zimowo-wiosennym.
W związku powyższym oraz bliskością , barów ,restauracji ,sklepów , atrakcji turystycznych działalność możliwa nieprzerwanie cały rok. Bliskie również sąsiedztwo parków , lasów oraz przepięknych , piaszczystych szerokich plaż gwarancją sukcesu przedsięwzięcia.
Działka i zaprojektowany na niej obiekt położone w idealnej lokalizacji tętniącego życiem miasta.
Dzięki fantastycznej lokalizacji - biznes z szybką stopą zwrotu inwestycji w ciągłej fazie wzrostu wartości samej działki ( możliwość podnajmu ) , oraz przyszłych przychodów.
Przyjemność prowadzenia biznesu ze stabilną sprzedażą bez ryzyka i wątpliwości obłożenia!
Poprzez położenie brak potrzeby uczestnictwa pośredników w sprzedaży usług czy miejsc noclegowych.
Zaprojektowany budynek usługowy z możliwością wyodrębnienia również lokali , apartamentów inwestycyjnych.
Wszystkie z balkonami , logiami ,miejscami postojowymi, garażami ( w zamienniku pokojami na wynajem, lokalami handlowymi ) oraz dużym lokalem handlowym od frontu budynku. Przy założeniu ceny sprzedaży apartamentów w małej / butikowej ilości , solidnie powyżej 20.000 zł netto / m2 -apartamentów oraz 25.000 zł /m2 lokali w przyziemiu.
Szerokie klatki schodowe ,winda , rowerownia, wózkownia, wyodrębnione media.
Zaprojektowane wnętrza , monitoring ,oświetlenia zewnętrzne.
W budynku zaprojektowane 4 kondygnacje:
- 3 lokale usługowe ( kawalerki ) loggia plus balkon 33 m2 ( wschód i północ ) 1 piętro, 2 piętro ,3 piętro
- 5 lokali usługowych ( dwa pokoje ) balkony 42m2 południe , południowy- zachód 1 piętro , 2 piętro ,3 piętro
- 3 lokale usługowe ( dwa pokoje ) balkony 48 m2 południowy -zachód , 1 piętro , 2 piętro , 3 piętro
- 3 lokale usługowe (dwu poziomowe , 2-3 pokoje) 55-60 m2 południe oraz południowy zachód , 2 piętro plus 3 piętro balkon na każdym z poziomów.
- Garaże z późniejszą możliwością przekształcenia na lokale handlowe z przedprożem lub na apartamenty jednopokojowe w przyziemiu z tarasem.
- Lokal usługowy 100 m2 plus przedproże ok 40 m2 z możliwością zabudowy tymczasowej 120 dni.
Wszystkie lokale z dużymi balkonami z widokiem południowym lub południowo-zachodnim zalewu wiślanego oraz wysoczyzny elbląskiej.
Przedsięwzięcie , inwestycja gotowa do realizacji z mediami w działce.
W planie zagospodarowania przestrzennego dużo okolicznych parkingów i miejsc postojowych , czasowo wynajmowanych do chwili podjęcia przez urząd miasta realizacji budowy drogi ( ulicy ) Nowa/Gdańska oraz terenów przyległych., ciągów pieszych .
Cena 7.700.000 zł
Kontakt tel. 602 646 766.
Telephone contact: 602646766
I am selling a construction and commercial plot in the very center of Krynica Morska.
A service plot (PZP, possibility of temporary commercial development) with an area of 748 m2 with a building permit for the Apart Hotel service building and a large development area.
Fully owned plot. A perfect and timeless location for capital investment.
Due to its unique location in the heart of Krynica Morska, the plot and future development will have the longest summer season and the endless autumn-winter-spring season.
Due to this, and the proximity of bars, restaurants, shops, and tourist attractions, business can be conducted year-round. The proximity of parks, forests, and beautiful, wide, sandy beaches guarantees the success of the project.
The plot and the facility designed on it are situated in an ideal location in a vibrant city.
Thanks to the fantastic location - a business with a quick rate of return on investment in a continuous phase of growth of the value of the plot itself (possibility of subletting) and future income.
The pleasure of running a business with stable sales without risk and uncertainty about occupancy!
Due to its location, there is no need for intermediaries to participate in the sale of services or accommodation.
Designed for commercial use, with the possibility of also separating premises and investment apartments.
All of them feature balconies, loggias, parking spaces, garages (in lieu of rooms for rent, commercial units), and a large retail unit at the front of the building. Assuming the selling price of the apartments in a small/boutique quantity is well over PLN 20,000 net/m² for the apartments and PLN 25,000/m² for the ground floor units.
Wide staircases, elevator, bicycle room, pram room, separate utilities.
Designed interiors, monitoring, external lighting.
The building is designed with 4 floors:
- 3 commercial premises (studio apartments) loggia plus balcony 33 m2 (east and north) 1st floor, 2nd floor, 3rd floor
- 5 commercial premises (two rooms) balconies 42m2 south, south-west 1st floor, 2nd floor, 3rd floor
- 3 commercial premises (two rooms) balconies 48 m2 south-west, 1st floor, 2nd floor, 3rd floor
- 3 commercial premises (two levels, 2-3 rooms) 55-60 m2 south and south-west, 2nd floor plus 3rd floor balcony on each level.
- Garages with the possibility of later conversion into commercial premises with a porch or into one-room apartments on the ground floor with a terrace.
- Commercial premises 100 m2 plus a porch of approx. 40 m2 with the possibility of temporary construction for 120 days.
All apartments have large balconies with a south or south-west view of the Vistula Lagoon and the Elbląg Upland.
A project, an investment ready for implementation with utilities on the plot.
The spatial development plan includes many nearby parking lots and parking spaces, temporarily rented until the city hall starts the construction of the Nowa/Gdańska road (street) and adjacent areas, pedestrian routes.
Price: PLN 7,700,000
Contact tel. 602 646 766.
Kontakt:
Kontakt telefoniczny:
tel: 602646766
Zapytaj o ofertę
KONTAKT DO telefoniczny w sprawie tego ogłoszenia, zamieszczony jest w treści opisu na początku opisu i na końcu. Proszę nie dzwonić na żaden inny nr tel, niż ten podany w opisie do właściciela.
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego
Otwórz ogłoszenie, treść opisu i w pierwszym zdaniu i na końcu opisu znajdziesz właściwy numer telefonu. Zadzwoń, zapytaj o ogłoszenie.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
