Szukasz terenu pod inwestycję deweloperską?
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej o powierzchni
7130 m² (działka 294, obręb 36) położonej
w Branicach.
Branice to
dynamicznie rozwijająca się dzielnica, co stwarza doskonałe warunki do realizacji projektów budowlanych.
Rozwój tej dzielnicy przewiduje znaczący
wzrost wartości nieruchomości - doskonała inwestycja na przyszłość.
Najważniejsze atuty:
- objęta MPZP - MN/U.2 (UCHWAŁA NR LI/939/16),
- sąsiedztwo Centrum Rekreacji i Wypoczynku "Przylasek Rusiecki",
- cicha, spokojna okolica z dużym potencjałem inwestycyjnym i dojazdem drogą gminną.
Lokalizacja:
- Kraków - Bieżanów, dogodny dostęp do komunikacji oraz pełna infrastruktura,
- W pobliży centrum handlowe Rybitwy,
- Otoczenie domów jednorodzinnych,
Możliwość zabudowy:
- nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - obszar MN/U.2 (UCHWAŁA NR LI/939/16),
- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę jednorodzinną (w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym) lub pod zabudowę budynkami usługowymi,
- w ramach inwestycji można zrealizować 1450 m2 PUM (wstępna analiza architektoniczna).
Media:
- prąd,
- gaz,
- sieć wodociągowa,
- szambo,
- możliwość przyłączenia się do kanalizacji.
Cena: 1.999.000 zł.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia na prezentację.Looking for a plot for a development investment?We invite you to explore the offer of a land property for sale with a total area of 7,130 m² (plot no. 294, precinct 36),
located in Branice.Branice i
s a dynamically developing district, offering excellent conditions for construction projects.
The ongoing development of this area is expected to significantly increase property values—making
it a great investment for the future.Key advantages:
- Covered by the Local Spatial Development Plan - zone MN/U.2 (Resolution No. LI/939/16)
- Adjacent to the "Przylasek Rusiecki" Recreation and Leisure Center
- Quiet, peaceful area with high investment potential and access via a municipal road
Location:
- Branice (Nowa Huta), with convenient access to public transport and full infrastructure
- Peaceful surroundings with single-family homes
- Close to educational and cultural facilities (including Primary School No. 74, School and Kindergarten Complex No. 9), Herkules Club, shops, parcel lockers, and MPK bus/tram stops
Development possibilities:
- The property is covered by the local spatial development plan - MN/U.2 zone (Resolution No. LI/939/16)
- Land designated for single-family housing (detached or semi-detached) or service buildings
- Preliminary architectural analysis indicates the possibility to build approx. 1,450 m² of usable floor area (PUM)
Utilities available:
- Electricity
- Gas
- Water supply network
- Septic tank
- Option to connect to the sewage system
Price: PLN 1,999,000
Feel free to contact us for more information or to arrange a viewing. 
