Działka na sprzedaż, 7 130,00 m², oferta nr NEO396920

Szukasz terenu pod inwestycję deweloperską?
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej o powierzchni 7130 m² (działka 294, obręb 36) położonej w Branicach.

Branice to dynamicznie rozwijająca się dzielnica, co stwarza doskonałe warunki do realizacji projektów budowlanych.
Rozwój tej dzielnicy przewiduje znaczący wzrost wartości nieruchomości - doskonała inwestycja na przyszłość.

Najważniejsze atuty:

• objęta MPZP - MN/U.2 (UCHWAŁA NR LI/939/16),
• sąsiedztwo Centrum Rekreacji i Wypoczynku "Przylasek Rusiecki",
• cicha, spokojna okolica z dużym potencjałem inwestycyjnym i dojazdem drogą gminną.

Lokalizacja:

• Kraków - Bieżanów, dogodny dostęp do komunikacji oraz pełna infrastruktura,
• W pobliży centrum handlowe Rybitwy,
• Otoczenie domów jednorodzinnych,
  

Możliwość zabudowy:

• nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - obszar MN/U.2 (UCHWAŁA NR LI/939/16),
• tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę jednorodzinną (w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym) lub pod zabudowę budynkami usługowymi,
• w ramach inwestycji można zrealizować 1450 m2 PUM (wstępna analiza architektoniczna).

Media:

• prąd,
• gaz,
• sieć wodociągowa,
• szambo,
• możliwość przyłączenia się do kanalizacji.

Cena: 1.999.000 zł.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia na prezentację.

Looking for a plot for a development investment?
We invite you to explore the offer of a land property for sale with a total area of 7,130 m² (plot no. 294, precinct 36), located in Branice.

Branice is a dynamically developing district, offering excellent conditions for construction projects.
The ongoing development of this area is expected to significantly increase property values—making it a great investment for the future.

Key advantages:

• Covered by the Local Spatial Development Plan - zone MN/U.2 (Resolution No. LI/939/16)
• Adjacent to the "Przylasek Rusiecki" Recreation and Leisure Center
• Quiet, peaceful area with high investment potential and access via a municipal road

Location:

• Branice (Nowa Huta), with convenient access to public transport and full infrastructure
• Peaceful surroundings with single-family homes
• Close to educational and cultural facilities (including Primary School No. 74, School and Kindergarten Complex No. 9), Herkules Club, shops, parcel lockers, and MPK bus/tram stops

Development possibilities:

• The property is covered by the local spatial development plan - MN/U.2 zone (Resolution No. LI/939/16)
• Land designated for single-family housing (detached or semi-detached) or service buildings
• Preliminary architectural analysis indicates the possibility to build approx. 1,450 m² of usable floor area (PUM)

Utilities available:

• Electricity
• Gas
• Water supply network
• Septic tank
• Option to connect to the sewage system

Price: PLN 1,999,000

Feel free to contact us for more information or to arrange a viewing.