Oferta sprzedaży działek budowlanych w Kraków
LokalizacjaDziałki położone są w obrębie 82, w dzielnicy VIII Dębniki, w południowo-zachodniej części Krakowa, w rejonie ul. Działowskiego i Skotnickiej. Jest to spokojna, dynamicznie rozwijająca się okolica z dostępem do miejskiej infrastruktury i terenów zielonych.
Parametry nieruchomości
- Numery działek: 367 i 363
- Powierzchnia łączna: 889 m²
- Kształt: Regularny, umożliwiający optymalne zagospodarowanie
- Dostęp do drogi publicznej: Tak
- Media: Sieci wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa i elektryczna w pobliżu działki
Przeznaczenie według MPZP Skotnicka – Działowskiego – teren 4MNZgodnie z zapisami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Skotnicka – Działowskiego, działki znajdują się w jednostce planistycznej oznaczonej jako 4MN, co oznacza:
Teren zabudowy mieszkaniowej – dopuszcza się realizację:
- budynków mieszkaniowych jednorodzinnych wolnostojących, w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej
- budynków mieszkaniowych z usługami w parterze lub usługami towarzyszącymi
- usług z zakresu nie uciążliwych
Parametry zabudowy:
- Maksymalna wysokość zabudowy: 13 m (do 3 kondygnacji nadziemnych)
- Wskaźnik intensywności zabudowy: 0,2 – 1,5
- Powierzchnia biologicznie czynna: min. 30%
- Dachy płaskie lub spadziste – dopuszczalne
Teren 4MN daje szerokie możliwości inwestycyjne, zarówno pod kątem budownictwa mieszkaniowego, jak i działalności usługowej.
j
Otoczenie i infrastrukturaDziałki położone są w atrakcyjnym, dobrze skomunikowanym rejonie:
- Zieleń i rekreacja:
- Tereny spacerowe nad Wilgą
- Rezerwat Skałki Twardowskiego i Zakrzówek w niedalekiej odległości
- Trasy rowerowe i spacerowe
- Komunikacja:
- Autobusy MPK
- Łatwy dojazd do autostrady A4 i węzła Kraków-Skotniki
- 15–20 min do centrum Krakowa
- Usługi i edukacja:
- Przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia w promieniu 1 km
- Sklepy spożywcze i punkty usługowe w okolicy
- Centrum handlowe Bonarka – 10 minut jazdy
- Sąsiedztwo:
- Zabudowa jednorodzinna i bliźniacza
- Nowe inwestycje deweloperskie
- Spokojna, zadbana okolica z wysokim potencjałem wzrostu wartości
Atuty nieruchomości
- Atrakcyjne przeznaczenie
- Gotowość do zabudowy (brak przeszkód formalnych)
- Teren w pełni objęty MPZP
- Spokojna okolica z dostępem do usług i natury
Zapraszam do kontaktu i zapoznania się z działką w terenie.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
