Działka na sprzedaż, 25 812,00 m², oferta nr 11169/3685/OGS

Oferujemy na sprzedaż działki nr 15 i 38 w miejscowości Kotorydz — łączna powierzchnia 25 812 m². Nieruchomość położona w cichej, zielonej okolicy, otoczona lasami, polami i terenami rekreacyjnymi. Ul. Szczakowska zapewnia dogodny dojazd — Tarczyn 4 km, szybka trasa S7 prowadzi do Warszawy (ok. 30 km). Przy granicy działek dostępne media: woda, gaz, prąd — co znacząco przyspiesza rozpoczęcie inwestycji.

Korzyści i atuty dla kupującego / inwestora

• Gotowość do zabudowy zgodnie z MPZP (symbol MN) — możliwość realizacji domów jednorodzinnych (wolnostojących lub bliźniaczych) do 2,5 kondygnacji / 11 m wysokości — jasne warunki planistyczne ułatwiają projektowanie i uzyskanie pozwoleń.
  
• Media w drodze przy działce (woda, gaz, prąd) — niższe koszty przyłączy i krótszy czas przygotowania inwestycji.
  
• Duża powierzchnia (25 812 m²) — potencjał do podziału na kilkanaście działek budowlanych; atrakcyjna oferta dla deweloperów oraz inwestorów realizujących zabudowę jednorodzinną.
  
• Możliwość prowadzenia nieuciążliwych usług (np. mały sklep, gabinet) — dodatkowa elastyczność i szansa na zwiększenie przychodów z nieruchomości.
  
• Minimum 70% biologicznie czynne — gwarancja przestrzeni zielonej, prywatnych ogrodów i rekreacyjnych terenów przydomowych, co podnosi atrakcyjność oferty dla przyszłych mieszkańców.
  
• Lokalizacja łącząca spokój z dobrym dojazdem — bliskość terenów rekreacyjnych i jednocześnie szybkie połączenie z Tarczynem i trasą S7, co ułatwia komunikację z Warszawą.
  

Dla kogo?
Oferta dedykowana jest inwestorom i deweloperom planującym realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, przedsiębiorcom zainteresowanym lokalizacją z możliwością nieuciążliwych usług oraz klientom prywatnym poszukującym dużej działki w zielonej i spokojnej okolicy.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji na żywo. Chętnie przedstawimy pełną dokumentację oraz pomożemy w analizie potencjału inwestycyjnego tej lokalizacji.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)