Zapraszam do skorzystania z wrześniowej promocji na zakup działki budowlanej posiadającej aktualne warunki zabudowy, projekt domu oraz dziennik budowy. Cena działki do końca września została obniżona o 15 000,00 PLN.
Działka budowlana o numerze ewidencyjnym 55/89 i powierzchni 870m2:
- szerokość - 23m
- długość ~38m
To idealne miejsce dla osób, które chcą rozpocząć nowy rozdział życia w rustykalnej okolicy, w otoczeniu pól, lasów i jezior, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Poznania.
Działka sprzedawana jest z:
- wydanymi warunkami zabudowy
- gotowym projektem budowlanym
- dziennikiem budowy
- skrzynką elektryczną i podciągniętym prądem
OGÓLNE WARUNKI ZABUDOWY:
- Rodzaj inwestycji: Budowa wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
- Funkcja: Mieszkalna jednorodzinna.
- Wskaźnik powierzchni zabudowy: Maksymalnie 17,5% powierzchni terenu.
- Udział powierzchni biologicznie czynnej: Co najmniej 40% terenu.
PARAMETRY BUDYNKU:
- Obowiązująca linia zabudowy: 7 m od granicy z drogą gminną, ul. Do Wiatraka. Co najmniej 50% długości ściany frontowej budynku musi być zlokalizowane na tej linii.
- Szerokość elewacji frontowej: Maksymalnie 12 m z tolerancją do 20%.
- Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: Maksymalnie 4 m, liczone od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem.
- Wysokość do głównej kalenicy: Maksymalnie 9 m.
- Kąt nachylenia dachu: Od 30 do 40 stopni (dotyczy głównych połaci dachu).
- Układ głównych połaci dachowych: Dach stromy dwuspadowy lub wielospadowy.
- Kierunek głównej kalenicy: Równoległy względem frontu działki.
DODATKOWE ATUTY LOKALIZACJI:
- sąsiedztwo historycznego Kórnika z XV-wiecznym zamkiem oraz miejscami związanymi z noblistką Wisławą Szymborską
- bliskość najstarszego w Polsce i czwartego co do wielkości w Europie arboretum
- malownicze jeziora (Kórnickie, Bnińskie) z promenadami spacerowymi
- szkoła jeździecka dla dzieci i młodzieży — 3 km
- lokalna hurtownia owoców — świeże borówki, truskawki, maliny prosto od producenta
- szybki dojazd: 20 minut do Poznania (Posnania) i 20 minut do Śremu
To doskonała propozycja dla osób, które marzą o połączeniu bliskości natury z wygodą komunikacyjną — a także dla rodzin planujących budowę wymarzonego domu w spokojnej i bezpiecznej okolicy.
Cena: 220 000 zł (promocja do końca września)
Zainteresowany? Skontaktuj się ze mną pod numerem +48 739 282 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
———————————
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
I would like to invite you to take advantage of our September promotion to purchase a building plot with current planning permission, a house plan, and a construction log. The plot price has been reduced by PLN 15,000.00 until the end of September.
It's the perfect place for those looking to start a new chapter in their lives in a rustic setting, surrounded by fields, forests, and lakes, yet with convenient access to Poznań.
The plot is sold with:
✅ issued development conditions
✅ ready construction design
✅ construction log
Advantages of the location:
🏰 proximity to the historic Kórnik with a 15th-century castle and places associated with the Nobel Prize winner Wisława Szymborska
🌳 proximity to the oldest arboretum in Poland and the fourth largest in Europe
🚶 picturesque lakes (Kórnickie, Bnińskie) with walking promenades
🐎 riding school for children and youth - 3 km
🛒 local fruit wholesaler - fresh blueberries, strawberries, raspberries straight from the producer
🚗 quick access: 20 minutes to Poznań (Posnania) and 20 minutes to Śrem
This is an excellent proposition for people who dream of combining the proximity of nature with convenient transport - as well as for families planning to build their dream house in a quiet and safe area.
Price: PLN 220,000 (promotion until the end of September)
Interested? Contact me on +48 739 282 123 or write us an email through the contact form available in the ad.
———————————
Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.
Interested? Ask the agent for details.
