Działka w Kleszczewie
Informacje ogólne
Na sprzedaż oferujemy piękną działkę krajobrazową o powierzchni 10 357 m² (1,0357 ha), położoną w malowniczej miejscowości Kleszczewo w gminie Miłki, w powiecie giżyckim. Nieruchomość zlokalizowana jest w doskonałym miejscu, 15 km od Giżycka, 3 km od Miłek oraz 6 km od Rydzewa, znanej miejscowości wypoczynkowej nad jeziorem Niegocin.
Charakterystyka działki
Działka posiada kształt trapezu i jest lekko nachylona, co nadaje jej naturalny charakter i piękny krajobrazowy układ. Nieruchomość pozostaje nieogrodzona, a dojazd prowadzi drogą polną. Całkowita powierzchnia wynosi 10 357 m², co daje szerokie możliwości zagospodarowania.
Media
Na działce znajduje się skrzynka elektryczna, co znacząco ułatwia proces inwestycyjny. Obecnie brak jest przyłącza do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość samodzielnego rozwiązania tych kwestii zgodnie z własnymi potrzebami.
Warunki zabudowy
Dla nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy w dwóch wariantach:
wariant 1 - budowa siedliska zagrodowego, obejmującego dom jednorodzinny wraz z budynkiem gospodarczym wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną,
wariant 2 - dla działki o powierzchni 3724 m² zostały wydane warunki zabudowy przewidujące realizację dwóch domów mieszkalnych jednorodzinnych
Warunki dopuszczają wysokość zabudowy do 8 m, realizację jednej kondygnacji nadziemnej z poddaszem użytkowym, a także możliwość podpiwniczenia budynku. Łączna powierzchnia zabudowy wynosi do 5,9% terenu (dla obszaru 3724 m²)
Gospodarstwo zagrodowe i możliwości inwestycyjne
Zabudowa zagrodowa obejmuje zespół budynków mieszkalnych i gospodarczych, charakterystycznych dla terenów wiejskich. Mogą one służyć nie tylko celom mieszkaniowym, ale również prowadzeniu działalności związanej z rolnictwem, hodowlą czy ogrodnictwem. Dzięki temu przyszły właściciel zyskuje możliwość stworzenia własnego siedliska w otoczeniu natury. Dodatkowo działka daje perspektywę podziału na mniejsze parcele pod zabudowę jednorodzinną. To sprawia, że nieruchomość ma ogromny potencjał inwestycyjny.
Otoczenie i walory lokalizacji
Kleszczewo to spokojna wieś położona wśród pól i lasów, z dala od zgiełku miast, ale z dogodnym dojazdem do większych miejscowości. W sąsiedztwie znajdują się rozproszone zabudowania jednorodzinne, co sprzyja prywatności i poczuciu bezpieczeństwa. Najbliższym akwenem jest Jezioro Wojnowo, znane z czystych wód i malowniczych widoków. Okolica wyróżnia się bogactwem natury, jeziora, lasy i otwarte przestrzenie czynią to miejsce idealnym do życia w harmonii z przyrodą.
Atuty oferty
Nieruchomość wyróżnia się dużą powierzchnią z potencjałem, posiada wydane warunki zabudowy w dwóch wariantach - siedlisko lub budowa dwóch domów jednorodzinnych na działce o powierzchni 3724 m2, a także możliwość prowadzenia działalności gospodarczej lub podziału gruntu na mniejsze działki budowlane. Bliskość Giżycka, Miłek i Rydzewa sprawia, że to atrakcyjne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
Ta wyjątkowa działka w Kleszczewie to idealna propozycja dla osób, które pragną stworzyć swoje wymarzone siedlisko na Mazurach lub szukają gruntu o dużym potencjale inwestycyjnym.
Zachęcam do kontaktu w celu poznania potencjału tej wyjątkowej nieruchomości i umówienia się na prezentację.
Kontakt do opiekuna oferty:
Justyna Dąbek
Agent nieruchomości
E-mail:
Zapytaj o ofertę
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację działki.
Freedom Nieruchomości Giżycko
ul. Mickiewicza 1-3/5, Giżycko
Tel.: 500 526 600
Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji:
- Darmowa pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego
- Preferencyjne warunki u Notariusza
- Polisa OC PZU dla bezpieczeństwa transakcji
- Kompleksowe wsparcie agenta na każdym etapie
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych KC.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
