Twoje oferty
0
0

Działka na sprzedaż, 9 730,00 m², oferta nr 7145/2145/OGS

Działka z oferty Lider Haus

5 838 000

Klaudyn

Działka 9 730,00 m², oferta nr , 7145/2145/OGS, Klaudyn
7145/2145/OGS - zdjęcie nr 0
7145/2145/OGS - zdjęcie nr 2
7145/2145/OGS - zdjęcie nr 3
Galeria

Powierzchnia:

9 730,00 m²

Cena za m²:

600 zł

Opis i szczegóły oferty

  • Numer oferty

    7145/2145/OGS

  • Rodzaj działki

    budowlana

  • Szerokość działki

    40,00 m

  • Długość działki

    300,00 m

  • Dojazd

    asfalt

  • Instalacje elektryczne

    energia elektryczna

  • Instalacje wod-kan-co

    kanalizacja

  • Media

    gaz, woda

  • Data dodania

    2025-04-15

Do sprzedania działka budowlano-usługowa o wymiarach 47m x 185m położona w Klaudynie przy asfaltowej ulicy w której są wszystkie media .

TEREN Z OLBRZYMIM POTENCJAŁEM , IDEALNA PROPOZYCJA DLA DEWELOPERA pod osiedle domów z usługami w tle typu: sklep, szkoła, przedszkole, knajpka itp.

Teren objęty MPZP który przewiduje :

W części ok. 4530m2 / 38m x 160m / tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej o następujących parametrach;

1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) zabudowa usługowa.
3. W zakresie kształtowania zabudowy ustala się:
1) budynek wolnostojący lub w zabudowie bliźniaczej;
2) budynek mieszkalny jednorodzinny lub budynek mieszkalno – usługowy lub budynek usługowy;
3) wysokość zabudowy nie większa niż:
a) 12,0 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych lub budynków mieszkalno – usługowych lub
budynków usługowych,
b) 6,0 m dla pozostałych budynków i budowli;
4. W zakresie kształtowania zabudowy dopuszcza się:
1) na działce budowlanej budynki wolnostojące garażowe lub gospodarcze;
2) sytuowanie budynków zwróconych ścianą bez okien i drzwi w stronę granicy działki budowlanej, na której
są lokalizowane, w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy tej granicy, zgodnie z przepisami
odrębnymi dotyczącymi warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.
5. W zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego ustala się:
1) intensywność zabudowy nie mniejsza niż 0,01 i nie większa niż 0,5;
2) powierzchnia zabudowy nie większa niż 25% powierzchni działki budowlanej;
3) powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 70% powierzchni działki budowlanej
7. W zakresie szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości ustala się:
1) powierzchnia działki nie mniejsza niż 1000,0 m²;
2) szerokość frontu działki nie mniejsza niż 18,0 m;

W części ok. 2100m2 / 38m x 45m / możliwa jest zabudowa jednorodzinna o następujących parametrach :

1) podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) uzupełniające: usługi, zajmujące nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku lub 30% powierzchni
działki.
3. W zakresie kształtowania zabudowy ustala się:
1) budynek wolnostojący lub w zabudowie bliźniaczej;
2) wysokość zabudowy nie większa niż:
a) 11,5 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, z dachem spadzistym,
b) 7,5 m dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych, z dachem płaskim,
c) 6,0 m dla pozostałych budynków i budowli;
3) gabaryty budynków:
a) szerokość elewacji frontowej każdego z budynków nie mniejsza niż 8,0 m i nie większa niż 14,0 m,
b) długość elewacji budynku nie mniejsza niż 8,0 m i nie większa niż 22,0 m;
4) dach:
a) spadzisty,
b) płaski;
5. W zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego ustala się:
1) intensywność zabudowy nie mniejsza niż 0,01 i nie większa niż 0,5;
2) powierzchnia zabudowy nie większa niż 25% powierzchni działki budowlanej;
3) powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 70% powierzchni działki budowlanej.
6. W zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego dopuszcza się urządzenia
towarzyszące.
7. W zakresie szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości ustala się:
1) powierzchnia działki nie mniejsza niż:
a) 1000,0 m² dla zabudowy w układzie wolnostojącym,
b) 750,0 m² dla zabudowy w układzie bliźniaczym;
2) szerokość frontu działki:
a) nie mniejsza niż 18,0 m dla zabudowy w układzie wolnostojącym,
b) nie mniejsza niż 13,0 m dla zabudowy w układzie bliźniaczym;


Pozostała część nieruchomości ok. 3500m2 ,stanowi teren pod drogę i teren zielony.

W bliskiej odległości ok. 250m znajduje się Puszcza Kampinoska i tereny rekreacyjne, przystanek komunikacji miejskiej do metra Bemowo przy działce .


Agata Wrześniak
603 081 875
Zapytaj o ofertę







EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUS

Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego).

Świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę doradcy przez okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów w programie 0%).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Pokaż cały opis
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Zobacz inne ogłoszenia

Nieruchomości na sprzedaż

ciasteczko ikona

Cenimy Twoją prywatność

logo

Cookies pozwalają nam zmieniać tę stronę dla Ciebie, czyli spersonalizować ją. Możemy też ulepszać nasze kampanie reklamowe i mniej irytować Cię nietrafionymi reklamami.

Jeśli chcesz zezwolić tylko na wybrane cookies, kliknij “Ustawienia zaawansowane”. Twoja zgoda musi dotyczyć minimum, potrzebnego do poprawnego działania strony. Natomiast kliknięcie “Akceptuję i przechodzę do serwisu“ pozwala nam na umieszczenie ciasteczek w Twojej przeglądarce i na przetwarzanie danych uzyskanych w ten sposób. Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać swoją zgodę. Aby to zrobić przejdź do “Zarządzaj plikami cookies“.

Administratorem Twoich danych osobowych jest Tabelaofert.pl sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Cele przetwarzania danych osobowych, okresy przechowywania opisane są wPolityce Prywatności.

USTAWIENIA ZAAWANSOWANE
AKCEPTUJĘ I PRZECHODZĘ DO SERWISU
ZAAKCEPTUJ WYBRANE
ODMOWA
ZAAKCEPTUJ WSZYSTKIE